台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

新冠肺炎引起民眾對醫療資源的重視，而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注，兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件，以避免救護車的鳴笛聲等噪音影響，但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好，只要隔一兩個街廓，就能夠享有方便的生活機能又不受噪音干擾。除了近期的疫情及停電組別「H組」引發討論外，台灣人口老化也是提升醫院宅需求的重...

本土疫情嚴重衝擊房市，據了解，中央銀行17日召開理監事會議，暫不會對不動產選擇性信用管制採取新措施，但等防疫指揮中心解除三級警戒後，央行仍將密切關注房市買氣「回籠」的狀況，若有必要，不排除在第三季理監事會議召開前出手。 金融圈人士指出，本土疫情爆發之前，央行曾一度想把房貸成數緊縮措施延伸到二戶房貸，對二戶房貸成數擬調降一至兩成，不過除了被詢問意見的國銀均表反對，其後本土疫情在5月中旬大爆發，對房市在短期間內就已造成相當大的衝擊，央行也發...

【住展房屋網/綜合報導】金融研訓院近日發布「5月台灣金融風險指數（TAIFRI）」，受國內疫情於5月中旬爆發，以及近期海內外資產價格波動加劇影響，國內5月金融風險指數升至99.3，創下7個月以來新高。 不動產市場方面，金研院指出，五大行庫4月新增房貸下滑、利率微升，顯示銀行配合政府的打炒房政策，然而4月不動產放款餘額仍創下歷史新高，也顯示房市量能暢旺；5月房價租金比則未顯著變化，房市風險平穩。 金研院於報告中指出，4月房屋貸款餘額創...

【住展房屋網/綜合報導】隨著日前國內房市景氣轉熱，法拍市場交易也漸趨熱絡，根據內政部不動產資訊平台統計，過去兩年間，法拍屋拍定總額累積達706.58億元，與2017及2018年490.77億元相比較，增幅約達44%；然而5月中旬國內疫情突然爆發，全國進入第三級警戒，法院宣告暫停執行所有法拍屋作業，業者認為，此情形等同於澆了法拍市場冷水。 根據內政部不動產資訊平台的資料，去年法拍屋拍定總數為2880件、拍定總額約329.5億元，其中以去年第3、4季最...

根據《財訊》報導，原先表現溫吞的黃金，近期已走出不小漲幅；專家認為，在利多加持下，金價中長期仍有挑戰2020年8月高點每盎司2075美元的機會。《財訊》報導指出，全球疫情和緩，經濟復甦可期，投資市場今年多頭暢旺，具有避險性質的黃金原先相對較無表現；不過，受弱勢美元及比特幣帶動，黃金價格4月至今竟然走出一波看回不回的走勢。專業法人認為，隨著美國縮表、通膨等議題成為焦點，黃金中長期有望重新站上每盎司兩千美元大關，挑戰2020年8月的高點2075美元。《財訊...

【住展房屋網/綜合報導】金管會8日指出，兆豐國際商業銀行新店分行前行員於2015年7月至2019年12月間，為配合代書所引介的房貸案能順利承做，出現未查證授信戶資料或放寬審查評估標準簽報案件等情形，協助非授信戶的第三人代為存入案關授信戶帳戶繳交貸款，高達28戶房貸案件有疑似人頭戶貸款的表徵或缺失。 金管會依銀行法核處罰鍰新台幣1000萬元，並指出，兆豐銀行違反事實理由一為未完善建立內部控制制度，如未完善建立還款繳息資金來源檢核機制等...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，台南安平港繼亞果遊艇集團於2017年取得50年地上權、興建遊艇城之後，緊鄰的16.31公頃陸域和水域目前也正在招商當中，初步估計將引入民間投資資金50億元，規劃打造為具有購物中心、觀光親子旅館、海洋主題樂園或養生村等設施的港灣水岸複合觀光區，目前已有3家潛在業者購買標單，此案將於6月下旬決標。 負責進行台南安平港水岸複合觀光區 招商事宜的台灣港務公司表示，港灣水岸複合觀光區招商案將採讓與地上權50...

【住展房屋網/綜合報導】隨著全國疫情第三級警戒再度延長，為避免客戶因移動或群聚而產生感染風險，永豐銀行8日表示，為協助民眾順利取得房屋貸款，即日起，該行整合資源啟動「彈性、遠距房貸」。永豐銀行零售金融處處長吳建毅表示，「彈性、遠距房貸」從申請、對保到撥款等關鍵流程，採行多重替代方案。 吳建毅表示，永豐銀行「豐雲房貸」一站式平台透過網路提供申請、辦理增貸及月付金彈性繳等功能；為加強三級警戒期間工作，針對原須與客戶面對...

疫情衝擊停止線下看房，線上賞屋夯？防疫宅產品出沒？高雄人狂看透天？除了「剛性需求」還有「鑽石需求」？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜疫情衝擊五月房市如何？01:2002｜買方不出門，社區禁止看屋？02:1003｜高雄買家狂看透天厝？03:0504｜防疫宅興起，大樓物件仍夯？05:1505｜鑽石需出沒？不畏疫情一定要買房！06:00【Sp.3｜買房「房市快訊」各平台收聽頻道】▌Apple https://app...