房貸利率創17年新高！富哥：現在買房不是比誰敢衝，而是比誰現金流撐得住 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 房市買氣明顯降溫，但購屋族的壓力並沒有因此變小。 最新數據顯示，2026年第一季五大行庫新承作購屋貸款平均利率已來到2.318%，不僅連續9季走升，也創下2009年以來新高。和過去低利率時代相比，現在買房族已經正式告別「便宜資金買房」的環境。 富哥要提醒大家，現在房市最麻煩的地方，不是交易冷清，而是「交易冷...

台股火熱持續吸引資金流入，反觀房市相對冷凍。住商機構觀察中央銀行資料，證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高，與去年同期相比大增逾一兆元；至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11.7兆，仍處歷史高點，但與上月相比僅成長0.4%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，股市持續創下高點，自然吸引消費者投入資金，至於房市受打房衝擊，增幅明顯趨緩，令以往股房連動效應不再，反而呈罕見的「股強房弱」格局。散戶信心爆棚，證券存款月增三千億證券劃撥存款餘額為證券...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國總統川普於昨日（6月2日）簽署一項行政命令，要求主要人工智慧（AI）開發商在發布其先進模型前，應自願提供聯邦政府存取權限。此舉旨在建立一個自願性的審查框架，而非強制性的許可制度。 根據《Startup Fortune》報導，這項新政策主要針對具備先進網路功能的前沿模型（frontier models）。這類系統能夠大規模協助找出軟體漏洞、強化網路防禦，但也可能在不當使用下，助長網路攻擊。行政命令允許企業在模型發布前最多 30 天內，向政府提...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球支付巨頭 Visa 公司與萬事達卡正大幅增加在歐洲的投資，以因應歐洲聯盟（EU）日益增長的「支付主權」訴求，並強化其在歐洲本地市場的技術基礎。此舉旨在回應歐盟對於支付系統韌性、選擇性及歐洲本土能力的重視。 根據《American Banker》報導，歐洲央行（ECB）憂心歐盟內超過六成的卡片支付透過美國的卡網路處理，構成潛在風險。歐洲央行執行董事會成員皮耶羅·西波洛內（Piero Cipollone）曾在歐洲議會中指出，歐洲大部分支付...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南資訊科技（IT）公司724SOFTWARE近日達成重要里程碑，已完成超過500個專案，並宣布成立人工智慧（AI）教育子公司724Edu，同時任命Nguyen Manh Hung為其新任執行長。此舉標誌著該公司從提供外包工程服務，轉型為開發專有AI產品的策略方向。 724SOFTWARE 在過去一年表現亮眼，其工程師團隊已突破200人，其中58%為資深工程師。該公司在過去12個月內，服務了全球10多個國家超過100家活躍客戶，客戶留存率高達95%。為了應對業務擴張...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導為應對飆升的國際油價及盧比匯率疲軟的雙重壓力，印度儲備銀行（Reserve Bank of India）據彭博經濟（Bloomberg Economics）估計，可能在截至5月22日的兩週內，拋售了約120億美元的黃金。 根據Bloomberg Economics的資深經濟學家Abhishek Gupta的分析，印度儲備銀行此舉旨在穩定其因高油價而承受壓力的外匯存底。印度是全球第三大原油進口國，其經濟對國際油價波動高度敏感，尤其在荷莫茲海峽（Hormuz）等關鍵航運路線發生中斷時...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓金融市場近期出現一股高風險投資熱潮，尤其在單一股票槓桿型ETF（指數股票型基金）商品上，40多歲的投資人成為主力。據韓國聯合新聞社報導，這些追蹤特定大型股兩倍報酬的ETF，在5月底推出後，短短幾天內就吸引了數兆韓元的投資，其中40多歲族群的參與度最高。 根據韓國聯合新聞社針對四家證券公司（韓國投資證券、三星證券、KB證券、NH投資證券）數據的統計，從5月27日至6月1日期間，合計有70,850名投資者參與了14檔單一股票槓桿型ETF（包...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據一份瑞典媒體的最新聯合調查報告，具備錄影功能的智慧眼鏡恐正在記錄用戶最私密的時刻，且相關資料可能會被人工審查，引發嚴重的隱私疑慮。 近年來，智慧眼鏡市場迅速成長。在 2026 年 1 月於美國拉斯維加斯舉行的消費電子展（Consumer Electronics Show）上，約有 60 家公司展示了新款眼鏡產品。其中，RayNeo 推出了支援 eSIM 的智慧眼鏡，而 Meta-Bounds 則展示了一款獲 2026 年消費電子展創新獎的輕量化智慧眼鏡。此外，依...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導經濟評論員斯科特·加洛威（Scott Galloway）近日發出嚴峻警告，他預測美國股市恐在未來一至兩年內崩盤。他指出，標普500（S&P 500）指數中約有四成企業與人工智慧（AI）相關業務高度綁定，投資人若不重新評估風險暴露，恐將面臨資產大幅縮水。 斯科特·加洛威在受訪時質疑這些AI公司的「難以置信的估值」，並表示若要合理化，其估值可能需下調五成至七成，否則將導致勞動市場大規模破壞。他強調，過去兩年美國國內生產毛額...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於週二（6月2日）採取最新制裁行動，鎖定伊朗最大的數位資產交易所 Nobitex 及其多名領導人，包括董事長、共同創辦人暨前執行長 Amir Hossein Rad。此舉是美國「經濟怒火（Economic Fury）」戰略的一部分，旨在打擊伊朗的非法金融活動和數位資產網絡。 美國財政部下屬的外國資產管理辦公室（OFAC）指控 Nobitex 透過協助規避制裁、轉移穩定幣以及參與與伊朗伊斯蘭革命衛隊（IRGC）相關的加密貨幣交易，從而支持伊朗的非法金...