在危老重建推動過程中，地主最怕碰上核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息多…等問題，因此安信建經與瑞興銀行簽訂合作備忘錄（MOU），自2020年9月開始，委由安信建經「全案管理」興建之物件，且經由瑞興銀行提供完善的興建融資案，將給予地主「優先核貸」、「協助續建機制」、「分段撥付計息」三大利多，未來在各方配合順利的情況下，最快能在一個月內為地主籌措到所需的興建資金；同時，相較一次動撥需支付高額借貸利息，透過分段撥付工程款項通常可...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行23日公布五大銀行新承做放款，不畏民俗月衝擊，8月五大銀行新增房貸574.9億元，創下今年以來、八個月新高，較7月增加27.37億元。房仲業者分析，主要是低利率和資金潮，以及台灣迅速防堵疫情，讓房市買盤熱絡，房價也有微幅上漲，單季成長約2%~3%。 根據央行提供資料顯示，8月建物買賣移轉棟數，除台中市以外的五都均較7月減少，但與去年同期相較，六都均呈兩位數上漲。六都合計買賣移轉棟數，8月月減8.1%，年增24.6%。今年前八月，六都合...

「當樣品屋變成實品屋，你會買嗎？」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢，都只是「參考用」的，未來，它很有可能會成為你真正的「家」。 看樣品屋心動買房 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，過去房市大多頭時，動輒好幾億的豪宅都賣得好，因為很多豪宅建案的接待中心，代銷業者經常斥資上億元蓋豪華無比的樣品屋，且下重本，用最好的建材打造，為的是想打動來看預售屋的貴賓能「心動」，進而馬上「行動」，下訂買一戶或好幾戶豪宅。 徐佳馨說，受到豪...

【網路地產王/綜合報導】一場突如其來的新冠肺炎，打亂的不只是你我的生活步調及作息習性，更可能是改變了你的理財觀念及規劃。一個前景難以預測的未來，使得許多民眾的理財計畫趨於保守，不少人改變將投資資金投入在房地產及貴金屬，預防通貨膨脹導致幣值貶值。 投資要看三，包括增值性、回報率及轉手性。有增值性不貶值是第一要件，第二是投報率要高、要穩定，第三是轉手性沒問題，想賣的時候不會賣不掉。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示，最近出現不少投資買方，就...

【住展房屋網/綜合報導】低利時代來襲！你還在傻傻將錢存銀行嗎？存錢不如當店東！創業開店當然租不如買！可以輕鬆買就別再租了吧！現在有超低門檻讓你輕鬆做頭家，適合百業進駐喔！低投資高投報首選，7米4賺錢金店面，熱銷倒數輕鬆做頭家！ 建設利多齊匯聚 地段吸睛又吸金 該案即是「晴空SKY1」，位於五股洲子洋地區，目前區域開發度有45%以上，近來有五股國民運動中心開幕營運，未來更有五泰輕軌捷運積極規劃、五股匝道增設定案、五楊高...

【住展房屋網/綜合報導】台積電公司投資3000億資金在竹南科學園區設廠，預定2021年中完工，地方殷切盼望新廠進駐營運後，為頭份和竹南地區帶來廣大而正面的效益，進而帶動全縣整體發展；苗栗縣長徐耀昌、議長鍾東錦及竹南鎮長方進興等人，21日前往工區了解目前建廠進度，民意代表憂心施工期間衝擊環保與交通問題，廠方強調已從嚴管控將影響降至最低。 苗栗縣長徐耀昌表示，台積電進駐竹南科學園區，截至目前為止，是他上任後金額最大的投資案，可望...

【住展房屋網/綜合報導】低利時代來襲！你還在傻傻將錢存銀行嗎？存錢不如當店東！創業開店當然租不如買！可以輕鬆買就別再租了吧！現在有超低門檻讓你輕鬆做頭家，適合百業進駐喔！低投資高投報首選，7米4賺錢金店面，熱銷倒數輕鬆做頭家！ 建設利多齊匯聚 地段吸睛又吸金 該案即是「晴空SKY1」，位於五股洲子洋地區，目前區域開發度有45%以上，近來有五股國民運動中心開幕營運，未來更有五泰輕軌捷運積極規劃、五股匝道增設定案、五楊高...

【網路地產王/綜合報導】雖然疫情仍在發酵，國際旅客大量流失，但精華區店面仍有業者逆勢搶進，忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面，目前已經開始進行裝修，並掛起百達翡麗的海報，而西門町的地標「TiT國際廣場」，日前也傳出日本連鎖平價賣場「驚安殿堂．唐吉訶德」將進駐，搶先卡位後疫情時代的觀光商機。 忠孝東路上的原安泰銀行店面，2010年由亨得利以總價9.5億元得標，後來銀行退租後，店面分割為兩戶出租，長時間都作為短租賣場的臨時店面，直至2015年轉手給...

【住展房屋網/綜合報導】小資族用租金，就能買到板南線2~3房捷運宅！位於海山站旁最火紅的人氣大案，生活機能全到位，更以親民總價、高坪效格局，吸引小資族「用房租無痛買房」！甚至還有許多年輕人「團購新家」，一起當鄰居。 「新海山特區」人氣大案【金城舞No.5】平均每週來人250組，相當火紅。 全台含金量最高的黃金板南線，串連台北、新北市政府，板橋、台北、南港3座高鐵站，以及雙北6大金磚商圈，包括板橋、西門、台北車站、...

自從美中貿易戰與台商回流議題逐漸發酵，再次掀起房地產投資熱潮，請問莊教授，究竟是什麼利多因素促使房價再度呈現交易熱絡景象？ 二、三年來房市價量反轉向上，一般業者除市場實務現況之外，總會以經濟數據、研究機構觀點、房地產業績表現、土地交易甚或外資、陸資購置不動產情況對外宣布一連串的利多，以下僅就當前主要利多因素分別彙整分析，以供參考。 一、經濟數據： 依行政院主計處最近公布數據，今年經濟成長率預測1.56%，每人GDP 27,371美元，此外，...