【住展房屋網/綜合報導】台灣首檔投資海內外REITs的不動產投資信託基金樂富1號於日前掛牌，與現有多由壽險公司發起的REITs基金，樂富1號以多元靈活的投資架構吸引德國退休基金BVK合作，且項目不侷限於國內商辦大樓，並由物業管理業者與資本投資專業共同管理，新穎投資架構與管理方式，吸引市場法人關注。 目前台灣上市的5檔REITs僅存過去收益率穩健5檔由壽險公司發行的REITs，以及今年王道銀行首次發行的30億元圓滿1號不動產證券化信託基金，樂富1號為暌違已久超過百...

危老議題持續發燒，安信建經組成「危老推動師顧問團」，協助地主可以循「全案管理」模式獲取危老獎勵，安信建經提醒有興趣的地主，不管住戶多寡，在承作「全案管理」前，需先確認住戶間是否達到90%以上同意之共識，安信不會干涉住戶間的整合，興建時程通常為二年至三年，收費為總銷之5%-10%，不少中小企業、傳產企業主、地主反應熱烈，安信特舉辦說明會統一說明，現場出席人數超過300人，座無虛席。熱烈提問自身狀況 顯現地主急欲改建老屋之期盼由「安信建經」主辦、「中...

豪宅市場再傳喜訊！台北市當年被央行總裁彭淮南緊盯，並祭出豪宅限貸令的指標案「勤美璞真」，頂樓樓中樓28～29樓，終於傳出拍板成交，總坪數439坪、包括停車位7個。市場人士透露，這戶成交總價達9.5億餘元，每坪成交價高達270萬元。 業者估計，此筆富豪買樓砸下9.5億餘元，將一舉超越日前「One Park Taipei元利信義聯勤」32樓的兩戶成交總價9.17億元，為豪宅市場再度寫下驚歎號。 繼台北市大安森林公園指標頂級豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露32樓的兩戶，每...

韓流帶動企業跟進高雄加碼投資，台灣房屋推出「百大菁英創業助成計畫」，助北漂返鄉拚經濟，南進高雄預計展30店。這項輔導菁英在地創業計畫，第一場說明會選在高雄，推出高雄加盟前2年免月費，並提供百萬資源協助創業。 台灣房屋看好選後房市成長，規畫在新北、台中、台南、高雄四都展百間加盟店，加計原有店數近年人力流失、新展店人力需求，全台將廣招2,000人，其中新北、高雄分別因市場需求成長，與新市長帶動經濟議題發酵各展30店、各徵才600人，將是未來加盟展店的...

理財案例 45歲的江芝瑜是一位有兩個小孩的單親媽媽，目前任職於外商銀行，雖然薪水不錯，但生活開銷卻不少，除了日常生活花費之外，還需按月償還房貸、車貸，以及支付兩個小孩的補習費等，因此，每個月薪水一入帳，扣除固定支出的費用之後幾乎所剩無幾，算是另類的月光一族。 日前，江芝瑜繼承了父親在郊區的房子，每個月大約有15,000元的房租收入，江芝瑜想要好好利用這筆額外的收入，為兩個小孩準備出國留學基金，並開始為自己退休金做好準備，期待盡早達到財務自由的...

機捷與台鐵工程影響，進入交通黑暗期，新成屋大樓不到3字頭 1的2 元化路地下道從9月起分三階段封閉，目前車站前正值商圈交通黑暗期。全國不動產提供 ...

房仲業今（23）日表示，內政部近日公布六都第二季建築貸款餘額、購置住宅貸款餘額兩大指標，顯示就季增減與去年同季表現來看，建築貸款餘額減多增少，反觀購置住宅貸款餘額是全面翻紅。 不過這是第二季的數字，進入Q4購屋旺季之際，央行昨（23）日公布，10月五大銀行新增房貸460.74億元，已創9個月新高。 進入第4季傳統購屋旺季之際，各銀行房貸業務量大增。根據中央銀行昨（22）日公布數據，10月五大銀行新增房貸460.74億元，改寫最近9個月的新高，月增73.94億元。 ...

台北富邦銀行運用大數據打造全新「房貸神算網」，提供客戶便利的一站式房貸服務，只需上網就可即時查詢房價、秒算可貸額度及月付金，還可預約專人服務申辦。 年底前完成額度試算、預約諮詢與房貸申請，即可獲得甜甜圈電子即享券，至門市出示手機即可兌換，再享帳管費半價優惠(原價5,000元)！ 北富銀表示，以房借款是目前市場熱門的融資方式之一，愈來愈多有房族群將房屋價值靈活運用，在投資理財、創業周轉、居家裝潢時，透過房屋貸款將房子的價值轉化為資金活水。 為...

【住展房屋網/綜合報導】財政部賦稅署表示，今年地價稅已於11月1日開徵，繳納期限為今年11月30日，納稅義務人如未接獲繳款書，應儘速向土地所在地地方稅稽徵機關申請補發。依「土地稅法第53條」及「稅捐稽徵法第20條規定」，納稅義務人若未於規定繳納期間內繳清應納稅款者，每逾2日依照滯納數額加徵1%滯納金，最高加徵15％；逾30日仍未繳納者，將移送強制執行。 賦稅署補充，今年12月1日及12月2日繳納者，雖屬逾期繳納案件，但不加徵滯納金；但若納稅義務人遲至12月3日...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（11/26）公布全體國銀10月房貸及土建融餘額，分別為6.9兆餘元及1.8兆餘元，2項數據皆創下歷史新高，其中10月象徵房市買氣的房貸餘額較9月增加346億元，年增約5.03%，為2010年7月央行啟動首波房市管制措施以來，88個月新高；土建融餘額連續2個月增加金額破百億元，年增約6.53%，為44個月新高。 央行分析，第4季為房市傳統旺季，民眾常有過年前買屋的習俗，因此房貸餘額大增；土建融餘額持續增加，也顯示出建商對房市前景仍具信...