【文/住展房屋網】各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況，整體而言，各區交易量有漲有跌，但在價格上，除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出，與8月份相比，9月全台量縮3.2%，整體交易收黑。在區域表現上有增有減，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，高雄衰退9.4%；桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%`。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形，除了台南微幅量縮，其餘都較八月微增。價格部份，僅桃竹成長3....

【住展房屋網/綜合報導】第一銀行欲搶攻房貸市場，祭出「消金重返高峰」計畫。日前第一銀行宣布，針對優質房貸客，比照公教人員的利率，享最低1.56%起，希望在年底前房貸餘額可以增加200億元，重返前五大房貸銀行。 即日起到2017年底，公教族群享有優惠利率，最低1.56%，跌破1.6%大關。而醫生、律師、會計師、建築師等專業人士或是製造業前一千大、服務業前五百大、金融業前百大者，房貸利率1.6%起，貸款期間最長30年。 一銀副總段渺芬指出，房貸利率下殺拚競爭，部...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣三都中，有多達十個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有，包括北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都主要重劃區推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區未來性、賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之...

【住展房屋網/綜合報導】為防止民眾申辦消費貸款卻把錢投入房市，中國北京、深圳和江蘇三地的銀監局與人民銀行分行，近期嚴查消費貸款違規流入房地產市場。近日江蘇銀監局發布了「關於加強個人消費貸款管理防範信貸資金違規流入房地產市場的通知」一文，要抑制短期消費貸款炒作房市的行為。 該通知表示，今年以來，中國部分地區和機構不明用途的個人消費貸款增長過快(例如信用卡透支)，因此官方認為，其中部分金額大、期限長的貸款，有可能違規流入房地產市場。文件中...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府推動危險及老舊建物加速重建的政策，國內不動產放款的龍頭行庫土地銀行，將對符合危險及老屋重建規定的建物提供貸款，貸款額度最高可全額貸款，期限最長則可達5年。 財政部指出，土銀日前常務董事會通過「臺灣土地銀行辦理危險及老舊建築物加速重建貸款要點」，對於符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定，或符合地方縣市政府訂定重建相關規定，或經政府指定之評估機構認定為危險之建築物，或屋齡達30年以上建築物者，於取得建...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今年截至8月為止，北台灣高銀貸（銀行最高可提供8成房貸）的新建案共計151個，平均每個月將近有19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，到年底將會輕易突破220個，可能會創2011年以來新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，國內銀行爛頭寸高達9.88 兆元，創下史上新高；銀行為了消化手上閒錢，紛紛放寬房貸條件，以降低利率、提高房貸成數等方式來吸引民眾申貸。其中新建案由於量大，更已成為銀行搶貸的主戰...

【住展房屋網/綜合報導】鬼月來臨前，房市表現「淡季不淡」！據各家房仲統計8月份內部全國成交量顯示，大多比7月增加，其中住商機構統計全台月增14.8%、台灣房屋統計七都平均月增2.2%、信義房屋統計全台月增約5%。業者表示，成交量增加的原因與賣方價格放軟、以及今年民俗鬼月時間較慢有關。據信義房屋統計，該公司全台門市8月前29天的交易量月增 5%、年增19%。住商機構所統計的8月成交量，北市增加14.6%、新北增加14.7%、桃園增加13.1%、台中增加15.0%、台南增加15.1%、...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府日前舉行市政會議，由地政局長張治祥針對「台中市區段徵收開發成果」進行專案報告。張治祥指出，區段徵收是都市建設的手段之一，區段徵收後，地主可選擇領取補償金，或按照抽籤順序領回抵價地，選擇較一般徵收多元。 為讓區段徵收落實公平正義，市府推動多項創新作為，包括抵價比例從40%提高到50%、一戶一住宅單元安置計畫、導入ICT資訊全公開、溝通協調爭取地主認同、公會及銀行夥伴機制。 市府表示，經過努力，水湳及北捷抽籤配...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦22日上午與經濟部能源局副局長李君禮、市議員范綱祥、市府經發局長朱松偉、都發局長盧維屏等一同出席出席「2017桃園市太陽能源論壇」，表示將全力推動綠能發電，達成非核、低碳、減煤、綠能的四大目標。 能源轉型是台灣重大挑戰，要將再生能源發電提高到總發電量20%，最具有可行性的就是太陽能與風力發電；市長鄭文燦表示：市府推動《桃園市發展低碳綠色城市自治條例》，今（106）年編列2,500萬元經費補助太陽能光電設施約80案，...

何壽川就是1788號的原始股東永豐超貸案8月中宣告偵結，台北地檢署一舉起訴19人，究竟檢察官掌握了哪些事證，對何壽川這位素有名望的社會賢達求處如此重刑？8月18日凌晨0點20分，收押將屆2個月，羈押庭一裁定交保，家人、員工便用短短90分鐘湊足4億元現金，火速送進台北地方法院法警室，好讓永豐餘總裁、永豐金前董事長何壽川趕緊回家。儘管遭檢方以特別背信、收受不當利益等重罪起訴，何壽川離開北院前，臉上還是一如以往地掛著一抹微笑。何壽川自始至今都否認相關犯行，...