【住展房屋網/台北報導】央行日前公布五大銀行9月的新承作放款統計，其中新承作房貸月減6.02億，而房貸利率則小幅下滑0.001至1.964%。央行官員表示，9月房貸衰退還是因上半月仍處農曆7月的負面影響。 由於五大銀行承作房貸的比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。央行官員表示，歷年的農曆7月均會衝擊房市而導致成交量縮減，新增房貸也跟著滑落。而9月底降息對新增放款利率則尚無影響，預計10月後才會開始出現反應。 央行官員指出，就9月的六都移轉棟數來看...

在2012年，中國社區裡出現一種新的金融服務設備：VTM（Virtual Teller Machine，視訊櫃員機）。它是在傳統ATM裡增加視訊通話的機器，能遠端提供許多臨櫃才能辦理的服務，像是辦卡和發卡、個人貸款、理財規畫等，不僅大幅節省銀行新設分行的布點成本，還讓客人減少在銀行等待的時間，提升客戶滿意度。而這項創新服務的幕後推手，包含了美國視訊設備領導品牌寶利通（Polycom）。Polycom大中華區總經理李鋼說，VTM是公司從賣「設備」轉向賣「服務」的典型案例。過去，外界對...

【住展房屋網/台北報導】金融聯合徵信中心日前公布最新住貸，隨著政府打房管制的措施，使雙北市的瑞芳區、大安區等6區登上平均核貸最低的行政區，彰化縣埔心鄉等3鄉和花蓮縣花蓮市等3地反而可獲核貸7成6到8成9，成為較受銀行青睞的區域。 第2季全台市區的平均核貸成數最低區域前十名中，雙北市行政區就佔了6名，包含瑞芳、八里、中山、大安、士林及南港區，平均核貸成數約5成8到6成。反之，貸款成數最高的前十名，花蓮就占了3名，堪稱最好貸縣市。 平均住宅核貸成數...

【住展房屋網/台北報導】由於長鴻營造跳票，使士北科技園區專案住宅工程進度嚴重延宕，波及北市洲美里徵收戶權益，導致近百名住戶抗議，希望北市長柯文哲能「硬起來」，莫讓642戶居民無家可歸。對此，北市工務局長彭振聲表示，市府已和長鴻營造解約，會盡快對外招標，尋找其他包商，預計專案住宅最快要明年中後，才有辦法交屋。 北市府對「士北科技園區」區段徵收戶安置配售專案住宅，市議員林世宗指出，市府編列45億預算興建10棟地上12樓、地下2的住宅，但長鴻營造...

【住展房屋網/台北報導】我們想要住在市中心，卻也渴望寧靜，我們想要便利的商圈，卻對喧鬧的街道避之唯恐不及。如果說藝文特區是華麗雍容的城市明星，那麼莊敬生活圈就是氣質出眾的淡妝美女。德友機構既德友巨蛋、德友臻美後又一經典鉅作-「德友築跡」，特聘建築美學大師林淵源再次出馬，要為您找回居住最初的感動！ 連續4年台灣誠信建商認證，榮獲2015國家建築金獅獎 德友機構秉持初心，十年如一日，用愛砌起居住的本質，為消費者雕塑一個最美好的「家...

【住展房屋網/台北報導】市場需求急凍，加上央行降息效應，銀行房貸平均利率明年可望全面跌破2%，而各大行庫先前與央行有共同默契的「鐵板價」1.84%，在降息效應的影響下，行庫主管預估將降至1.77%，並成為國銀競逐房貸業務的最新破盤底價。 據5大行庫在雙北市的房貸業務占比，台銀、土銀兩大國營銀行大約3成，合庫則超過4成，而一銀、華銀同屬「三商銀」體系的銀行，則有一半以上的比重來自雙北市精華區。此外，優惠貸款「青年安心成家方案」也將先行一步降價，前2...

趕在放暑假前，我和《遠見雜誌》教育組兩位同事花了兩個月，跑遍臺灣北、中、南、東超過30所學校、拜訪近80位師長，完成了今年周年慶報導〈0.1的改變—全台熱血教師掀起的教育草根革命〉。每做一個採訪，「六年級」的我都忍不住驚呼連連：從硬體到體、從行動到思維，教育，已經不一樣了！ 校園不一樣 生態、英語特色入課程最先映入眼底的是不一樣的校園。臺灣原生樹木取代了水泥圍牆，色彩斑斕的教室取代了偉人銅像，這還只是基本版。這幾年強調特色經營，學校憑藉著...

【住展房屋網/台北報導】加拿大房地產協會表示，9月房市泠清，全國房屋銷售量較8月下降2.1%，下跌最大的城市為溫哥華、卡加立及多倫多。許多大城市的房屋銷量均較8月下降，但房價仍持續攀高。溫哥華9月房屋銷量較8月下跌3.8%，多倫多下跌3.5%，卡加立下跌7.5%。 蒙特婁銀行經濟學家瓜泰利表示，加拿大房市已有冷卻現象，但價格泡沫仍未消失。而9月全國房屋的平均售價為43萬3649加幣（約新台幣1257萬），較去年同期上升6.1%。若扣除溫哥華及多倫多，全國的房屋平均售...

【住展房屋網/台北報導】中經院日前下修今年經濟成長率預測至0.9%，台北醫學大學講座教授朱雲鵬表示，建築業今年步入寒冬，是台灣內需疲弱的影響因素之一，在房市景氣尚未恢復前，經濟動能恐將受到限縮，預估明年景氣也不會好轉。 朱雲鵬指出，房地產市場是產業動能的龍頭，從2003年SARS以來，國內房市已走了12年榮景，現在只是剛進入產業修正，且不會在5～6個月內完成。他表示，由於市場資金寬鬆，買賣雙方價格認知落差，因此降價求售的現象，還需一段時間才會出現...

你絕對無法想像，未來20年間，台灣有885萬名上班族會消失。老人退休、少子化、青年晚進職場及精英外流，都像揮之不去的病毒，鯨吞蠶食著寶貴的人力…「再找不到人，台灣真的要完蛋了！」8月25日，一場在台北福華飯店的全國工業團體領袖會議中，台灣區水管工程公會理事長吳鉛煌的情緒，一如蓄積許久的山洪，傾洩而出，原本低凝的氛圍，瞬間砲火四射。 勞動市場拉警報 血淋淋的「缺工告白」一見到坐在台前的行政院長毛治國抬頭傾聽，吳鉛煌更是難以按捺：「去年開這個會時...