2023年5月六都建物買賣移轉件數月增率為33.7％，台經院指出，主要是受惠於地政機關當月上班天數較4月為多、短期新屋交屋潮，例如新北市的新莊、三重、汐止，台中市的三大屯區等挹注的緣故。 5月移轉件數年減6％ 創3年同期新低 台經院產經資料庫總監劉佩真表示，5月六都建物買賣移轉件數的月增率，除了台南市僅有個位數的增幅外，其餘五都均有2成以上的漲幅，尤其相對低價區買方較容易買單，有就業人口紅利的地區成交則有所上升，例如桃園市的龍潭區5月交易量月增率將...

聯聚攜手國際大師隈研吾 雙強聯手重新定義亞洲頂級商辦 看好中台灣商辦市場的發展潛力，台中豪宅一哥-聯聚建設繼七期首座豪辦「聯聚中雍大廈」、創下中台灣商辦成交單價與銷售總價之最，今年第三季將於七期市政路上推出第二棟頂級商辦「聯聚中維大廈 Kuma Tower」！這次產品坪數縮小為80-150坪，提供企業主更彈性的空間選擇，業界預期每坪成交單價將落在70-90萬元，總銷高達270億元，再度引起業界的矚目！ 值得一提的是，這也是聯聚建設首度攜手國際建築大師隈...

吉家網最新公布2023年Q1房價走勢，數據顯示出乎市場意料，房價居然沒有如市場預期走跌現象，依吉家網統計資料顯示，房市成屋市場今年第一季與去年第四季比較，有四個都會小漲，分別是台南+1.5%、新北市+0.88%、台北市+0.2%、高雄市+0.13%，另有兩個都會小跌，分別是桃竹-0.61%、台中市-1.8%。至於年漲幅與去年第一季同期比較六都全部呈現漲勢，北台灣的桃竹區第一漲幅為+12.47%，新北市第二漲幅為+11.61%，依次為台南市+11.55%、台中市為+9.8%、高雄市+6.21%、台北市0.82...

央行理監事會議今（15）日宣布，不再升息，同時也祭出第五波選擇性信用管制措施，新增規範自然人特地地區包括八大縣市第二戶購屋貸款最高成數上限為7成，並自明日起實施。對此，不動產市場專家高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，央行擴大管制房市，並祭出第五波不動產選擇性信用管制，預料首當其衝的，將是雙北市等高價區的換屋族。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，去年由於俄烏戰爭開打，開啟有史以來最大的貿易制裁，間接加劇全球通膨現象，但到今年5...

「大選以前房市都不可能好！」華固建設董事長鍾榮昌今（24）日在股東會後，受訪時如此評點房市，認為交易量一定縮、房價微跌，且整體銷售率4成內開發商通常就不逆勢推案，藉由減量推案調節供需，才不會造成資源浪費及房子滯銷。 去年受俄烏戰爭、高通膨、升息循環、政策打炒房及兩岸軍演緊張情勢等5隻大烏鴉影響，導致房市由盛轉衰，鍾榮昌提及，去年第3季來人數及成交數減半，第4季到今年第1季又再減半，是最差的時刻。   去年Q4至今年Q1 房市最差時刻 進一...

華固建設24日召開股東會，通過配息7.5元，董事長鍾榮昌在會後表示，下半年平均地權條例可能正式上路，屆時如果需求再降、預售市場平均銷售率降到4成以下，建商就會紛紛減量經營、減少推案，如此一來，「當供給下降速度，比需求下降速度更快的時候，房價反而未必會下跌多少！」因此，量縮未必是不好的事情。 鍾榮昌表示，去年由於俄烏戰爭、高通膨、央行升息、政策打炒房、兩岸關係緊張和軍演不斷等因素，使得房市一如外界原本預期的五隻大烏鴉滿天飛，籠罩市場利空，因...

Array 文／梁博超 上市建商華固今（24）日召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。華固董事長鍾榮昌在會後表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌，「至少在2024年大選前都不可能好轉」。 預估今年房市量縮 華固建設董事長鍾榮昌坦言：大選前房市都不會好(資料照片) 綜合中央社與各家媒體報導，華固建設今召開股東會，公布2022年全年營收148.53億元、年增9.6%，稅後淨利29.57億...

過去房地產市場景氣差的時候，往往會冒出一拖拉庫的「低首付」建案，但是從去年年中到現在，房市買氣慘淡已將近一年，市場上雖然偶有低首付案，只是數量有限。最近看房子的朋友們也許有「低首付建案不多」的感覺，而且看來看去，大多是特定建商旗下的建案，選擇性不大。難道，其他建商都像阿嬤一樣「腳麻了」，對低迷的買氣沒有感覺嗎？實際情況剛好相反，中小型建商眼見銷售低迷時間持續那麼久，心裡早已忐忑不安，但卻無法像以往那樣推低首付，關鍵可能在銀行身上。▼過...

Array 文／梁博超 信義房屋（9940）今（11）日召開2023年第1季法說會，信義房屋指出，前2月房市的交易狀況仍是近3年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升，不過，房市隨利空因素逐步淡化下，持續理性修正。公司Q1營收43.27億元，年增14.45%，本期合併淨利5.02億元，年增3.95%，每股盈餘0.68元。 信義房屋Q1每股盈餘0.68元 營收年增14.45%(資料照片) 信義房屋表示，受到全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府抑制炒房政策等打擊下，加上遇農曆年假較長影響，...

新美齊今(10日)凌晨公告，董事會通過授權董事長林傳捷在額度167.8億元以內，在全國購置不動產及合建案，本次大舉挹注銀彈，動向引起外界矚目，今年還有南港「心居」案以及天母「心岳」案即將完工，儼然替投資布局做好準備。   新美齊公告顯示，董事會將授權林傳捷在額度167.8億元以內，在全國購置不動產及合建案，今年底前得依開發進度陸續簽約，若有個案消長變動將提計劃變動報告。   ▼新美齊董事會通過授權林傳捷，在全國購置不動產及合建案。（圖／翻...