【住展房屋網/綜合報導】中國江蘇省蘇州市吳江區的「四季開源酒店」，在12日下午2點左右發生倒塌事故，被困的23人中，有17人遇難。蘇州市政府初步分析，事故原因與建築經擅自裝修，疑似拆改內部承重牆體有關。除持續追查事故具體原因，當地政府也緊急展開「全市既有建築安全大排查」，加速整治危險建築。 根據《北京青年報》報導，該建築的主、輔樓是拼接而建，且連接牆體早在2018年就出現裂縫，此次坍塌的部分為輔樓。《澎湃新聞》則指出，坍塌的...

【住展房屋網/綜合報導】考量近年來原物料及市場波動、實務操作及審議情形，新北市政府檢討「新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準表」相關規定，經過一年多討論，決定將物價基準日由原先的2014年4月，調整至2020年8月，使費用提列更趨於合理。此案已於25日提送新北市都市更新及爭議處理審議會確認，預計9月上路實施。 新北市政府都市更新處舉例，對總樓地板面積落在2500到7500坪的一般都更案來說，計算基準修正後，鋼骨鋼筋混凝...

【網路地產王/綜合報導】根據聯徵中心統計資料顯示，2020年六都屋齡36年以上老宅，共有約2.4萬筆新增房貸，其中數量最多的是交易量最大的新北市，共有7,380筆，平均購置總價855萬元的老；最貴的則是台北市的1,703萬元，雙北市的36年以上老宅新增房貸數量，就佔了六都的6成。 若以區域來看，老宅市場明顯南不如北，且貸款條件也遜於雙北市，主要是因為價差不大，民眾選買老宅的意願相對較低；不過桃園、台南與高雄去年老宅平均價格不到600萬元，對於首購自用仍有一定吸引...

【住展房屋網/綜合報導】「廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程」於日前進行上梁典禮，此工程由台北市政府自籌經費興建，園區內A、B基地規劃有信義區行政中心、社福大樓及相關行政單位，預計於2022年3月底完工，相關單位則在10月進駐。 廣慈博愛園區全區6.4公頃，分為五標7棟建築，日前A、B標聯合上樑時，也公開C、D、E各標創新及特色工法，其中包含：構造型式有鋼筋混凝土、改良式鋼骨鋼筋混凝土以及鋼骨構造等。 台北...

【網路地產王/綜合報導】全台首座警消社會住宅30日在新北市中和舉辦動土典禮，位於警政署保安警察第二總隊舊宿舍原址將興建16層樓高，提供套房及1至3房等4種房型，共317戶，專供基層警消及眷屬入住，並優先提供給兩線一星以下的基層員警。 蔡英文總統出席動土典禮指出，2020年對警消同仁充滿挑戰，除了冒著生命危險處理突發事件，還要協勤防疫工作，全國第一棟警消同仁社宅動工，就是展現政府照顧警消的決心，「讓大家有更合理租金，更高品質的交通及居住環境，就是我們...

【住展房屋網/綜合報導】還在擔心地震來了影響自家建築物結構安全嗎?本月晚間發生規模6.7有感地震，許多民眾紛紛詢問有沒有提供建築物評估鑑定方案，新北市政府已於今年8月推出「新北挺安全方案」，且目前已有三芝及泰山區2處社區向市府申請鑑定高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)鑑定，確認建築物安全狀態。 為執行都更三箭政策，加速協助民眾安居，考量新北市民對於有安全疑慮建築物在推動都市更新前期，常常因資金籌措不易致整合卡關，因此新北市...

【住展房屋網/綜合報導】行政院院會17日通過「都市更新條例」第57條、第61條、第65條修正草案，本次修正主要是對於都更案內危險建築物，在已取得住戶多數共識，並有完善安置配套的前提下，可免除地方政府代為拆除的協調程序。另也提高容積獎勵誘因，最高可達原容積1.3倍，希望雙管齊下，協助民間加速重建，草案將函請立法院審議。 內政部表示，在921大地震發生後，政府已修法提高建築物耐震設計相關規定，但88年12月修法前的6層樓中高層建築物約有3...

【住展房屋網/綜合報導】北市南港機廠社宅於去年12月27日正式開工，今日舉行上樑典禮，南港機廠社宅工程經費新臺幣73億元，興建地上2棟27層鋼骨鋼筋混凝土造建築物，可提供住戶單元共1,442戶，目前台北市南港機廠社宅是單一基地最大戶量、最多戶數的社會住宅。 配合北市府推動「東區門戶計畫」，北市產業局積極在南港打造新創產業廊帶，於社宅3-4樓規劃超過一千坪的新創基地，預計2024年完工、2025年正式對外營運，作為新創團隊或自由工作者共同辦...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為完善安平港區整體交通系統，爭取中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」，都市計畫於上月經內政部都市計畫委員會審議通過。市長黃偉哲表示，市府為加速活絡安平港區聯外交通，由工務局辦理橋樑規劃，未來橋樑將採輕量型造型鋼筋混凝土橋。 另由都發局積極辦理都市計畫變更作業，全案於今年6月公開展覽、8月台南市都市計畫委員會審議，日前已經內政部都市計畫委員會審議通過，「安平漁港跨港大橋新建工程」對地方...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署在「建築技術規則」中，要求建築隔音要達到58分貝，以此標準計算，15公分厚的鋼筋混凝土造樓板，鋪設的表面材需達到17分貝以上的隔音效果，或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材（隔音性），以因應集合住宅降低噪音及社區的紛爭，有助於國家居住品質提升，尤其新竹風大，隔音設備的重要信不可忽略，好消息! 現在市面出現高規格隔音等級的門， 新竹人再也不用擔心高樓風切聲了。 有全台最美隔音門之稱...