購買房子的時候，有人喜歡選擇新成屋，也有人偏愛有味道的老屋。近年來，老屋翻新、改建的熱潮不斷，許多人都捨棄新屋，改買老屋，看中的除了日後增值的潛力，還有它那獨有的氣息與韻味，而老屋裝修的學問和裡面隱藏的故事，也都有耐人尋味的價值與意義。PART  10個Q&A立即了解老屋你喜歡老屋嗎？打算購買老屋嗎？透過10個一般大眾對老屋最常提出的疑問，先了解一下再行動吧！Q1所謂老屋是指屋齡多老才算？超過幾年的老屋不建議購買居住？  一般來說，屋齡...

「亞昕采匯」位於新莊的頭前重劃區，這個新的重畫區以純住宅區為主，比較起新莊副都心以商業用地居多的情形，顯然在居住環境上單純許多，非常值得大家來亞昕采匯走訪。此外，未來此區還會有雙捷運通過，包括今年底會通車的機場捷運線與兩年後的環狀線，其中距離「亞昕采匯」最近的新北站450公司就會看到。如果住戶選擇自行開車，基本上，走高速公路從新莊交流道下來，串連64、65快速道路，就可以通往中和、板橋、新店等地。在公車選擇上，主要幹道思源路的公車站聯外交通...

上月起陸續交屋的板橋浮洲合宜宅案「日勝幸福站」，驚傳施工品質堪慮、地下室承載大樓重量的樑柱，到處龜裂，住戶們會擔心這樣的結構安全嗎？本文專欄告訴您尚未交屋的預購戶，可以退訂退款，已搬進去的住戶，則可以向建商求償。購屋者買到這種瑕疵屋，除了可向建商求償房屋本體價值之「直接損害」外，還可以就「間接損害」，實務上又稱為「污名化減損」，要求建商賠償。間接減損應包括在內所謂「污名化減損」，是指這棟大樓因結構安全瑕疵，造成直接價值減損外，尚應包...

最近地震頻傳，每次搖晃之後想必都很擔心家中建築物是否承受得了、大樓磁磚哪天會不小心掉落，或者牆壁出現裂縫怎麼辦？是否因此引發隱藏危機！位處環太平洋火山帶上台灣，地震是經常遭遇天然災害之一，每每地殼震動搖晃，容易破壞建築物結構，出現狀況輕者牆壁龜裂、重則傾斜倒塌，或者造成電線走火、瓦斯外洩引發失火，整個屋舍付之一炬，因此地震對住家可能造成的影響是刻不容緩安全議題，唯有適當認知以及妥善預防，才能有效降低傷害。為解決大眾疑惑，很開心訪問到&...

台北市原本就有課徵高級住宅稅（即豪宅稅），符合高級住宅認定標準者加價課徵房屋稅，符合這些條件的屋主也就會覺得房屋稅非常高。而納稅義務人要了解房屋稅的稅額前，首先須知道什麼是「豪宅」？對自己權益的影響有哪些。以日式風格打造「輕井澤」名列台北市大直明水路2大指標水岸豪宅，被稅局勘查評估為高級住宅。另外，冠德建設的購屋客戶日前也一狀告上法院，提出行政救濟要抗稅……。這幾個稅務救濟的主要爭議在於，屋主主張稅局對於高級住宅加價課徵房屋稅，計算房屋...

不管房市交易熱不熱，房市相關話題總是高燒不退，但話題一多之後，難免產生許多傳言。在這些流言蜚語背後，真相到底是什麼呢……近來房市盛傳的謠言中，最多的就是房價要跌了！當然，每個人都有言論自由，但看跌總得有個道理，如果是胡扯瞎掰禁不起檢視，那就說不過去了。因此，本文將破解最近幾個比較夯、或是對購屋者比較重要的傳言，讓您一窺事情的真面目。流言一 公共住宅大增北市崩盤台北市長柯文哲宣布要蓋五萬戶只租不賣的公共住宅，即台北市戶數一百萬的百分之五，...

捷運三鶯線的動工以及新北市美術館的預定地確定落在新北市鶯歌區，這兩項利多的投資都讓建商們開始投入資金大力建設，甚至是引進豪宅等級的建築規模在這個以陶瓷聞名的歷史古城；像小編要跟大家的新建案鴻宇堂不但在住宅裡設置雲端智慧系統而且還採用中空樓地板設計，讓住戶住得既方便又安全，而且鴻宇堂就位於鶯歌區的市中心。如此一來，無論主婦要採買或是小朋友要上學都很方便。尤其，鶯歌地區的房價又比起新北市新板地區、土城來說都來得低，加上交通又方便，這幾項...

淡水民族路一棟5 層樓建築物中之 4 、 5 樓屋主隔間做出租套房使用，日前 4 樓一間小套房天花板突然掉落鋼筋外露，造成房客驚嚇而退租，房客則因退租過程與房東發生糾紛並向媒體投訴屋主不但隔間做小套房出租，並在 6 樓加蓋違建出租小套房。 新北市工務局聞訊後立即派員到場了解，雖未遇到房東，但由建築物外觀及樓梯間目視，尚無明顯損害情形， 且該戶也非市府列管的海砂屋。因此工務局緊急發文給屋主，排定下週一與專業技師到場會勘，並請屋主出具安全無虞的證明...

春節將至，台中市副市長張光瑤3日率隊前往西屯區朝馬國民運動中心工地，進行無預警春安勞動檢查，發現部分施工現場未設置護欄、安全網、母索等安全設施，有立即發生危險疑慮，當場要求廠商勝緯營造針對部分現場停工改善，並將視改善狀況依《職業安全衛生法》開罰3至30萬元。 張光瑤指出，台中市去年發生54件重大職業災害，造成營造業32名勞工死亡，職災死亡人數佔所有行業的59%，顯見營造業的工作環境極待改善；其中又以墜落災害最多，高達30件，主因為雇主未設置護欄或...

隨著台 65 線快速道路開通，新莊地區往來中山高與北二高的交通更加便利，進而帶動新泰地區蓬勃發展，地方人口急遽增加，民眾亟需休憩與活動場所，新北市政府於台 65 線快速道路橋下空間規劃市民活動中心，並於23 日舉行開工動土典禮。 活動中心主結構為地上一層鋼筋混凝土建築，樓地板面積 336 平方公尺（包含活動中心主體、貯藏室及戶外廁所），總工程經費約 1,200 萬元，工期為 180 日曆天。基地座落新莊區台 65 線高架橋下空間，由於橋面為水平橫向構造，搭配建築主...