文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 還想炒房賺大錢嗎？雖然今年房市不少人期待綠色通膨、新青安房貸、降息等利多因素可以持續助攻房市，不過，目前台灣房價過度飆漲的問題早已引起政府注意。 為防止房市過度炒作，近年政府打炒房不鬆手，無論是房地合一2.0、預售禁轉售與私法人購屋限制、囤房稅2.0或央行的限貸令等，打炒房措施可謂一波接著一波。這些都使得炒房獲利難度增加，也讓投資客淡出市場，目房市想要持續大漲，已相當不易。 從內政部資料就可...

編輯 林君逸｜圖片提供 六木設計 Liumu Design溫暖陽光拂過這間28坪居家，三房兩廳的格局裡，住著三代同堂的一家六口，瀰漫著熱鬧無比的歡笑聲。整體是純粹樸實的侘寂風，注入大篇幅的藝術塗料，以細膩且豐富的紋理，呈現充滿溫度的場景；同時加入現代歐美感，透過經典的魚骨木地板、木百葉窗，描繪空間蘊含的迷人質感。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 KC design studio 均漢設計100 坪透天別墅從毛胚格局出發，相對於一般住宅，親子宅在規劃上更加多元，除了考量居家安全和動線設計外，也注重育兒照護、家庭互動、以及成長階段的轉變等情感層面，以確保家庭成員在一個舒適且安全的環境中茁壯成長。一樓空間作為公共區域，供日常起居和招待朋友使用。獨棟住宅挑高設計並規劃圓弧天井，讓空氣和陽光自由流通；弧形導角取代了銳利的角落，同時也透過圓潤的視覺感營造了溫馨的氛圍。Home Data 設...

【文／謝金河】 一位《先探週刊》的投資朋友問我，他說台積電漲到七○九元，漲幅那麼大，為什麼他買聯電不會漲？其實這個大哉問，背後透露出很多大的問題，我們就以聯電為例，來看下一個投資新變局。 買不到一軍，買二軍？ 最近眾多上市櫃公司公布年報，聯電去年公布第四季淨利一三一．九五億元，ＥＰＳ一．○六元，全年營收二二二五．三三億元，年減二○．一％，稅後淨利是六○九．九億元，ＥＰＳ是四．九三元，這是一張不錯的成績單，但相較二○二二年的八七一．九八億...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 碳費即將開徵，綠色通膨即將引爆？先前有不動產業者宣稱，未來碳費開徵可能導致房價上漲15%至35%，引起市場眾多討論。不過環境部立刻出來釋疑，無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象，且台灣碳費費率目前仍待審議，部分房產業者宣稱徵收碳費將導致房價大幅上漲與事實有差距，而且即便碳費開徵，對房價的影響估計也僅約1%，不應做為房產漲價藉口。 相關新聞：綠色風暴來襲！鋼鐵廠開漲價第一槍 林正雄：房...

編輯 陳思靜｜圖片提供 藝念集私空間設計年輕的男屋主期許將挑高樓中樓的90坪別墅，規劃為一處既有時尚感、又氛圍獨特，同時展現自己收藏品和品味的處所。以白色為主色調，營造出極富當代感、精緻中保有簡約與藝術氛圍的空間。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：黃千祝總監暨設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼...

編輯 張若蓁│圖片提供 昕揚室內裝修設計有限公司從事醫療行業的屋主夫妻，在即將成為父母之際購入了這個坐落於桃園的35坪新成屋，這個空間擁有屋主理想的3房2廳格局，不僅如此還坐擁壯闊景觀與絕佳採光，因此昕揚室內裝修設計由人本出發，在原始格局的基礎上以現代風元素層疊美學與機能，一筆一畫勾勒出氣勢磅礡，又超高CP值的輕奢現代宅。Home Data 設計公司：昕揚室內裝修設計有限公司設計師：賴芝綺、方志軒設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪...

文、整理 電視部│圖片提供 造陽設計科學風水強調環境與人體健康、情緒間的影響，甚至剖析地形、地理位置和環境，來理解不同地區的能量流動和影響。本次面對風水陽宅講師夫妻的家，許碧蘭總監、邱麟茹設計師整合科學風水的角度，融合屋主的風水需求以及室內設計美學，打造符合出專屬個性化的居家空間。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：85坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：四房主要建...

編輯 曹靜宜｜圖片提供 博瀚設計 BOHAN DESIGN事業有成的屋主，購入大坪數景觀豪宅，全權委託設計師規劃，希望居住空間能夠結合興趣及窗外美景，除了講究舒適度外，也期望能具有款宴賓客招待會所的功能，更重要的是，在細節之處也需提升居家安全，讓長輩能住的安心。如何將需求整合是一大重要課題，經驗豐富的設計師保留豪宅原始寬闊的景觀優勢，運用多元異材質搭配、動線安排、扶手設計等，創造出氣勢磅礡的有感奢宅，精緻的天地壁之美，完美演繹金枝玉葉的奧義，貼近屋...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司屋主購買新成屋，原有廊道狹小、動線、收納不佳與穿堂煞風水疑慮，幸運找到專業又細心的設計師妥善規劃，設計師運用材質與設計手法巧妙化解風水問題，書房調整建商原有隔間，改為半高牆，創造區而不隔的效果，公領域視野開闊令人舒心，主臥靈活櫃體設計達到海量收納，次臥色調不同展現個性，客製化床組衣櫃及書桌，精準滿足使用需求，全方位解決方案與施工，超越屋主期待，實現高顏值又好住的美式風理想居家。Home Data ...