成交價屢攀新高，區域內每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡 台南市近幾年因升格為直轄市後，政府編列大筆預算，積極規劃推動台南鐵路地下化等多項重大建設，台南房價十年來持續穩定上漲，加上台積電2020年大動作在南科購入多筆工業地，興建高端晶圓廠，帶動台南就業人口增加及平均收入提高，台南市房市在2020年後大爆發，南科周邊每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡。 有巢氏虎尾寮舜立加盟店東許品謙指出，台南鐵路地下化、台南美術館、北外環道路、台61線延伸、台...

【住展房屋網/綜合報導】為推動鐵路地下化與機場捷運工程順利，「中壢臨時前站新建工程」於近日辦理動土，全案預計將於2024年3月完工。 交通部鐵道局表示，中壢車站每日進出站運量達55,000人次，是全線各站排行第3名，臨時前站啟用後，將拆除既有的中壢前站；而臨時後站及跨站天橋也已於2020年10月14日完工啟用，另外增設的臨時月台，則於2023年6月完工後，鐵路將切換到臨時月台營運。 臨時站設商店 規劃百個機車停車位 交通部鐵道局說明，臨時站基地位於前站...

【住展房屋網/綜合報導】南台灣首座新建型社會住宅「凱旋青樹」，目前工程進度達9成，預計將於今（2022）年8月底完工、9月公告招租計畫、10月受理民眾申請，同時採「先審核、後抽籤」的作業模式，最快2023年農曆新年前就可入住。 高雄市都發局表示，「凱旋青樹」社宅位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通及生活機能便利，且位處都市蛋黃區核心，未來可促進周邊都市土地開發利用的作用。 百戶住宅單位 每坪420元起 ...

【住展房屋網/綜合報導】「台鐵高雄機廠」都更案剛通過都市審議，卻引發計畫零碎、文史保存等爭議，對此高雄市都發局回應，目前該案尚未定案，仍處於都市計畫法定審議程序中，待完成辦理第2次公展草案，並報請內政部都委會審議後，將廣納各界建議，爭取市民最大利益。 高雄市都發局表示，本案原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠，為配合高雄市區鐵路地下化，遷廠至潮州，為活化該土地，以都市計畫變更為鳳山中城計畫的設計文創產業核心基地，占地約32公頃，未來將結合鳳...

【網路地產王/綜合報導】平鎮區擁有近23萬人口，是桃園市第三大區，根據桃園市政府民政局統計，2022年3月底，平鎮區人口數為227,496人，僅次於桃園區及中壢區，排名第3，區內工業區帶來就業人口，近年人口持續呈現成長。 平鎮地理位置位居桃園中心，與中壢、八德、大溪、龍潭、楊梅相鄰，是桃園相當重要的生活圈，房市發展也與相鄰的中壢、八德息息相關，近年因雙北房價帶頭上漲，帶動桃園整體房價，其中平鎮區房價漲勢亮眼，近一年漲幅是全市之冠。 根據「桃園不動產e指...

【網路地產王/綜合報導】桃園機場捷運延伸A22站老街溪站工程，預計10月完工測試系統穩定，12月試營運通車，機捷連結鐵路地下化路網只差一站；但此站距離中壢火車站以及規劃中的A23站距離1公里，相關問題逐漸處理中，連接後對未來解決桃園交通壅塞問題大有幫助。 機捷延伸線A22老街溪站在中壢區中豐路、中央西路口，毗鄰永興公園，機捷延伸線在交通部鐵道局主辦下，歷經8個月施工，目前進行站體及設備測試；鄭文燦表示，預定10月7日竣工後測試，年底試營運通車，列車行駛...

財政部促參司資料顯示，2020年民間參與公共建設簽約總額創近10年新高，其中，台南市的簽約金額114億元，在六都及新竹縣之中僅次於新北市；而今年，根據台南市府統計，截至目前已有8個案子分別完成簽約、甫完成審查，或是已選出最優申請人，整體投資金額上看210億元，投資案件可謂遍地開花。信義房屋進一步分析，招商熱烈，足見各界對於台南發展潛力期待強烈，連帶推升房市熱度，至於明年亮點區域，永康、善化、新市等南科周圍蛋白區因有較大供給量與需求量，又有建設題材...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為活化市有土地資產，公告即日起至12月22日，標租1筆位於東區南台南站副都心第一期區段徵收區土地，預計12月23日開標，2年租金底價為2,172萬元。 台南市地政局表示，本次標租土地位於東區南側，鄰近台1線，位於主要幹道上，是往來台南市中心的重要交通節點；由於該案周遭生活機能良好，且公共設施完善，在市府尚未公告標租前，便已受到各界熱烈詢問。 標租限制嚴苛 僅能搭建臨時建物 台南市地政局長陳淑美表示，台南副都心第...

【住展房屋網/綜合報導】桃園鐵路地下化主體工程預計將於2022年4月啟動，為盡早滿足平鎮地區交通需求，中央決定投入約5億元經費，增設平鎮臨時站，而該處臨時車站也在近日正式動土，預計會在2026年5月完工，屆時平鎮地區民眾可以提早4年享受到鐵道運輸的便利。 交通部說明，位於新富一街的平鎮臨時站，是利用鐵路地下化臨時軌直線段，作為設置車站及臨時月台的空間，車站樓高共2層樓，總面積約176坪，其中1樓空間將設置為旅客售票區及機房設備區，2樓則是旅客進出北...

【住展房屋網/綜合報導】護國神山台積電欲進駐高雄楠梓區，打造晶圓廠重鎮的消息一傳出，瞬間引爆高雄房市，不僅蛋白區房價快速翻漲，且這波利多行情，更迅速蔓延至整個高雄市；儘管建商心態多已轉趨惜售，但擋都擋不住的蓬勃買氣，仍使不少案場賣房賣到手軟，其中屬北高雄黃金地段的美術館特區，近日的房市氣氛同樣火爆異常。 位處北高雄核心的美術館特區，超高的綠覆蓋率備受高資產族青睞。 位在高雄鼓山區的美術館特區，是高雄知名的指標豪宅聚落，其以占地...