圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Granite不動產投資信託（Granite REIT）憑藉其在北美與歐洲工業地產市場的策略佈局，正吸引尋求穩定收益及資本保值的投資者關注。該信託專注於收購、開發及管理北美主要物流樞紐與歐洲關鍵地點的工業物業，包括高質量的倉儲與配送中心。 Granite REIT採行單一租戶淨租賃協議，由租戶承擔大部分營運成本，為投資單位持有人提供可預測的現金流。其租賃合約平均期限超過十年，並普遍內含與通膨掛鉤或固定百分比的租金...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據分析師觀察，2026年全球房地產市場正經歷一場「大重置」，預計將告別過去不可持續的價格飆漲，轉向以戰略性投資為導向的時代。此階段的投資策略將更側重於負擔能力、穩定的租賃需求及長期穩定性等堅實基本面，而非投機炒作。 分析師指出，精明的投資者正將資金轉移至租金收益比（rent-to-price ratio）超過9%的城市，以確保穩定的每月現金流。在美國市場，東北部和中西部地區由於供應稀缺，正成為新的價值增長引擎，其中俄亥俄州與紐約...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場近日傳出新動態，Cardano（卡爾達諾，代幣代碼ADA）已重返市值前十大加密貨幣之列。然而，市場分析認為，ADA能否維持其在加密貨幣世界的領先地位，將取決於其生態系統的持續成長、去中心化金融（DeFi）領域的擴張，以及實體世界的採用程度。 Cardano在經歷一段時間的表現不佳後，近期展開一波反彈。目前的ADA/泰達幣（USDT）匯率約為0.27美元，相較於其在2021年曾觸及的3.00美元高點，仍處於下行趨勢。技術分析顯示，ADA/USDT的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場正籠罩在一股不確定氛圍中，尤以XRP持有者感受最深。知名加密貨幣評論員奧斯汀·希爾頓（Austin Hilton）指出，「疑慮正悄悄蔓延」，全球經濟與政治壓力導致市場情緒轉趨謹慎。 希爾頓分析，美國與伊朗之間日漸升溫的緊張關係，是當前市場行為的主要驅動因素。美國總統川普（Donald Trump）敦促伊朗進行談判，而停火的不確定性報導，加劇了投資者的風險規避情緒。此地緣政治情勢已造成加密資產與傳統市...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導韓國半導體巨擘SK海力士（SK Hynix）正積極推動其美國股票上市計畫。公司於週三（27日）證實，已向美國證券交易委員會（SEC）提交機密申請，規劃於今年稍晚在美國首次公開發行股票（IPO）。此消息激勵SK海力士股價在首爾股市飆漲逾6%。 SK海力士此舉旨在籌措新資金，以因應人工智慧（AI）產業對記憶體日益增長的需求，進而擴大其產能。公司預計透過此次美國上市，募資約 10 兆至 15 兆韓元，約合 67 億至 100 億美元。 根據報導，募集到的資...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球經濟正籠罩在地緣政治緊張與經濟衰退的雙重陰影下，美國股市的韌性正受到嚴峻考驗。儘管如此，華爾街投資銀行巴克萊（Barclays）仍看好美國企業獲利與經濟彈性，上修其對標普500指數（S&P 500）在2026年底的目標。 宏觀風險升溫 市場波動加劇 當前市場環境極為脆弱，且高度受到消息面驅動。除了地緣政治緊張，人工智慧（AI）帶來的產業顛覆以及私人信貸市場的壓力，都構成了宏觀經濟風險。特別是中東衝突的時機與解決方案，以及華府與德...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《The Motley Fool》近日分析，自1980年以來，美國股市雖然歷經六次經濟衰退，但每次低迷過後都迎來全面性復甦，主要指數更屢創新高，超越衰退前的水準。這項回顧為投資人提供了在當前通膨與經濟衰退風險下，應對市場波動的歷史借鑑。 美國國家經濟研究局（NBER）將經濟衰退定義為持續數月、經濟活動大幅下滑的時期。儘管經濟與股市運作模式獨立，兩者之間仍存在固有連結。自1980年起的六次衰退，S&P 500指...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著全球氣候變遷挑戰加劇，企業轉型已勢不可擋，綠色金融的重要性亦隨之提升。業界專家指出，綠色金融已從過去的「可選配項目」演變為推動氣候轉型的核心機制，不僅關乎資金流動，更涵蓋企業意識、技術工具與政策支持等多面向。 泰國開泰銀行（Kasikorn Bank）執行副總裁 Karin Boonlvanich 強調，「資金是最後一步」，意指單靠融資並不足以驅動氣候轉型，特別是對中小型企業而言。她說明，企業首先需要具備永續意...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管加密貨幣市場波動劇烈，比特幣（Bitcoin）仍被視為該領域最聰明的長期投資標的。截至今日，比特幣市值約達 1.3 兆美元，佔整體加密貨幣市場的 58%，其當前價格為 66,597 美元。 比特幣扮演著整個加密貨幣領域的儲備資產角色，類似於美元在全球貿易中的地位。這種地位反映在其龐大的市值和穩定性上。其總供應量設有 2,100 萬枚的硬上限，目前已挖出約 2,000 萬枚，剩餘不足 100 萬枚待產出。下一次的比特幣區塊獎勵減半（h...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《富途牛牛》報導，微軟（Microsoft）正經歷自2008年全球金融海嘯以來表現最差的季度，其股價在第一季重挫達24%，為同期「美股七雄」（Magnificent Seven）中表現最弱的科技巨頭。這波跌勢主要源於市場對微軟人工智慧（AI）巨額資本支出的疑慮，以及來自新創AI企業的激烈競爭。 投資人擔憂，微軟在AI基礎設施上的龐大投資何時能產生顯著回報。華爾街分析師也質疑，AI究竟會放大微軟的軟體業務，還是侵蝕其核...