一、2022年房市10大新聞 2022年的房地產市場可說是詭譎多變的一年，上半年景氣買氣大好，一片看好；下半年卻直轉急下由紅翻黑，買賣雙方及業者都對突如其來的變化措手不及。 從2022年遴選的房市十大新聞來看，約有一半屬於外部因素，真正跟房地產業本身有關的大新聞還真的不多。若先從外部環境來看，上半年不利因素開始堆疊，種下下半年陷入盤整。 年底一記重捶引來市場騷動，平均地權條例修正案在2022年12月21日已通過內政委員會初審，應會在2023年1月13日休會前完成三...

許多人都希望經由投資達到財務自由，可以提早退休享受生活，一名房東則是分享，自己15年前咬牙買的6間小套房，如今除了坐享房價增值，還靠著重新向銀行貸款，買股大賺股息，已不用再為金錢奔波。 花50萬買套房 15年後市值飆260萬 該名房東在臉書《房東互助會》中分享，15年前奮力一搏，於台中西區、南屯、西屯等地陸續入手小套房，「本來1年買2間，到後面好像網購淘寶一直買，上癮了」，如今他也慶幸當初的決定是對的。 ★【理財達人秀】萬五達陣怪怪的?該當心？人氣...

台股持穩於反彈後相對高檔震盪，盤面輪動迅速，十二月是一年中最易上漲的月份，外資將放假不過內資活力十足，尤其集團股、法人簇擁與價漲量增三大類型，相對較具有攻擊動能。 【文／黃俊超】 台灣九合一大選結束，執政黨遭受挫敗，顯示民眾期待權力持穩平衡，並對獨大抱持警戒，而中國新疆的一場惡火，凸顯了封控下的悲劇，「白紙革命」隨之四起，展開第三任任期的習近平，面臨二○大一統江山後第一個難題，疫情管控、外商撤離，加上與美國的對抗，經濟步履維艱，恐將...

台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟，挾最大規模重劃區的優勢，吸引建商群起獵地插旗，總計2021年至2022年H1，14期土地交易規模就突破400億。但今年受到總體經濟因素，整體土地交易明顯受到抑制，觀察14期重劃區交易雖有放緩，但在大型建設、區位優勢等利多驅使，建商調整布局策略，更精準鎖定鄰大路、面公園、緊鄰商圈、坪數在千坪以上的大型土地。 信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示，從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形，就可以看出市場對1...

台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟，挾最大規模重劃區的優勢，吸引建商群起獵地插旗，總計2021年至2022年H1，14期土地交易規模就突破400億。但今年受到總體經濟因素，整體土地交易明顯受到抑制，觀察14期重劃區交易雖有放緩，但在大型建設、區位優勢等利多驅使，建商調整布局策略，更精準鎖定鄰大路、面公園、緊鄰商圈、坪數在千坪以上的大型土地。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示，從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形，就可以看出市場對14...

【住展房屋網/綜合報導】通膨加劇，房東紛紛為了轉嫁成本，調漲房租，讓北漂族、租屋族大喊開始考慮要買房，才不會被房東牽著走，的確近來的房產市場，白領菁英憑藉父母資助，從租屋脫單轉而置產的比例大幅提升，股神巴菲特說：「抗通膨下最好保護方式就是投資。」更說：「30年房貸是全世界最佳投資工具。」換句話說，房貸也能抗通膨！當全球經濟結構改變，高通膨吞噬掉人們實質收益，迫使手上現金變薄，手上有現金的佈局房產投資做資產配置是最能抗通膨的，而已有房貸...

高雄房市買方觀望氣氛濃厚，平均來人及成交戶數大減少，甚至亦有案場出現一週「零成交」，未來，陸續新案即將，可再觀察九二八檔期的銷售狀況，作為房屋未來市況判斷。 長期統計高雄市房屋過戶資料的龍悅廣告，22日發布數據指出，截至8月21日為止，高雄市目前在線上銷售的預售屋約13,477戶，新成屋約2,324戶，總戶數15,801戶，總案場261個，以預售187場占多數，約占71.64％。 龍悅廣告總經理吳季濃22日表示，以3個月期間做為房屋銷勢的變動趨勢，高雄市的大樓預售...

高雄房市買方觀望氣氛濃厚，平均來人及成交戶數大幅減少，甚至亦有案場出現一周「零成交」，未來陸續新案即將登場，九二八檔期的銷售狀況，將視為房市多空指標。 長期統計高雄市房屋過戶資料的龍悅廣告，22日發布數據指出，截至8月21日為止，高雄市目前在線上銷售的預售屋約13,477戶、新成屋約2,324戶，總戶數15,801戶，總案場261個，以預售187場占多數，約占71.64％。 龍悅廣告總經理吳季濃表示，以三個月期間做為房屋銷售的變動趨勢，高雄市的大樓預售案，最近1...

高價店面市場低迷，不過擁有連鎖業長租約、租金收益率2％以上的店面仍是長期投資族的寵兒，近年不少這類店面，成為融壽險業、資深店面投資族，以及自用展店需求買方入手標的，文山區「丹堤咖啡」萬芳興隆店店面2月以1億元易手，為新冠肺炎二年多來首件億元店面交易，亦為實價以來萬芳醫院商圈總價最高店面交易。 據最新實價登錄顯示，位於文山區興隆路三段的二層樓店面，2月以1億元成交，由兩位陳姓自然人無貸款買下，台灣房屋文山特許加盟店店長林洋助表示，該店面...

【網路地產王/綜合報導】2021六都各區房市交易熱區大洗牌，南台灣、重劃區、平價區三大動能帶動下交易爆量，桃園區1.17萬棟為全台唯一破萬的行政區，高雄前金、台南仁德年增率逾一倍為成長王；六都中有45個主要行政區交易量創下自房地合一稅實施六年來新高；其中還有九個行政區更是連五年擴量。 2021年全台各地房市發燒，交易持續擴量，六都買賣移轉超過1,000棟的79個行政區中，就有54個行政區較2020年成長，比例高達近七成。各大都會區量能增幅最大分別為，台北市大同區...