央行自去年5度升息，加上政府重拳打炒房，使近期房市交易量急凍，部分地區房價也出現鬆動，讓不少原本有意投入房地產市場的民眾嚇縮手，不過估價師認為，在此市況下，仍有6類人可勇敢挺進。 多頭掰了？估價師：6類人仍可買 台南市不動產估價師公會資通會主委林利州指出，而買房是一輩子的大事，當房價轉折往下行階段，民眾更要謹慎，尤其是辛苦存錢、好不容易累積一筆存款，想買房圓購者，建議可先看房，但緩緩觀察、不下手，至於投資客部分，除非有特殊超好康物件，...

公園預定地可以買嗎？虹展建設總經理張志誠表示，這項的投資既存在風險又具有回報，投資者應全面評估政策變動、建設延誤和市場競爭等風險因素，同時重視長期增值、穩定收益和社區價值等回報潛力。此外，專業諮詢和市場調研將有助於投資者制定明智的投資策略，以充分把握公共設施保留地投資的機會，實現長期穩定的投資回報，在投資前進行充分的風險管理和評估，是取得成功的關鍵。 一、公園預定地可以買嗎？ 二、3個數字解疑惑 三、3個投資風險 投資前請詳閱說明書 四...

台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量上最高呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年台北市單價最貴與最低路段房價及交易量表現。最貴路段由每坪單價超過200萬元的中山區植福路豪奪第一，單價最低路段由北投區中山路勝出，價格也最親民。   房價200萬俱樂部 植福路含金量高   台北市單價最貴路段為中山區植福路，近一年住宅平均單價約每坪211.2萬元，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，植福路位於大直重劃區內，周邊豪宅、高級飯店、大型商辦林立，...

無論是城市的蛋黃區還是蛋白區，城市化的空地已經越來越少了，於是小坪數農地買賣就變成現在炙手可熱的選擇之一，針對農牧用地如何評估以及相關的風險，還有該從哪個方面去下手，虹展建設總經理張志誠表示，我們將系統化的歸納整理來讓你輕鬆了解。 小坪數農地買賣是什麼概念？ 「農業建地」指的是非都市土地或都市土地農業區，法規意義上是用來提供農作、畜牧以及養殖等；由於現在城市化的空地已經越來越少了，於是小坪數農地就變成現在炙手可熱的選擇。很多人會利...

《平均地權條例》子法將於7月上路，其中預售屋禁止換約轉售，不僅讓投資客縮手，看在萬群地產總經理謝坤成眼中，還可能順勢終結房市小宅當道的風潮，連帶改變購屋主力產品，推案也將出現變革，住宅交易將以3房格局成為市場大宗。 謝坤成告訴EBC地產王，《平均地權條例》子法上路後，預計投資客縮手會讓入手門檻較低的2房產品跟著退燒，反之3房格局會成為主流，原因是早期投資客大量炒作小坪數物件，才讓房市步入小宅時代，隨著預售屋禁令去化炒房行為，更適合首購、換...

雙胞胎女星佩佩（蔡佩伶）日前在泰國曼谷投資置產，昨29日又宣布買了第四間，讓身旁的親友和粉絲相當好奇，有關海外置產的相關問題，她則不吝嗇分享3大建議，也強調「不鼓勵炒房，但如果你想完成買一個自己的家的夢想，這個方式或許比較好達成喔！」 女星佩佩昨29日在臉書發文，開心宣布在泰國曼谷買了第4間房，而這也是她在短短1個月內購入的第四間小宅，對於身邊親朋好友和粉絲，在詢問有關海外置產需要注意的事項，她則給出3大建議：優先選擇鄰近市區建案、挑選口...

公建開發陸續到位，大量綠地提供減碳樂活空間… 新莊副都心有約40％為商業用地、約20％為住宅用地，以及大量的公園綠地近40％，公共建設開發陸續到位，純住宅區房價開始站上6字頭，未來隨著居住環境的成熟，將帶動更多商業活動、以及住宅需求。 有巢氏房屋新莊副都心加盟店總監張義培表示，政府在投入大量公共建設、交通建設，包括中央合署辦公大樓、國家電影文化中心、以及機場捷運線通車，加上藍天集團旗下宏匯在新莊副都心的三大BOT案「宏匯廣場」、「凱悅嘉軒...

台中市在市府團隊領軍拚經濟下動能滿載！截至去年第四季，累計11項經濟指標居全國之冠，其中，商業登記實收資本額與商業登記家數，蟬聯九季全國第一；經濟部「投資台灣三大方案」通過件數台中高居全國第一；經濟火車頭讓中部縣市聯盟再擴大，今年首度將新竹市納入「中台灣區域治理平台」，八強聯手共創中台灣榮景。 身為台商大本營的台中，也是工具機、智慧機械、自行車產業供應鏈重鎮，零組件廠商群聚中部各產業園區，全球第二大自行車零件供應商速聯集團，今年宣布...

投資信心回來了！旅館、店面買氣可望谷底翻升 受惠國內旅遊爆發，且因入境旅客檢疫限制放寬，國際旅客來台旅遊意願上升，旅館、店面的投資信心，回來了！根據最新出爐的2023年臺灣CCIM第1季商業不動產投資信心指數，旅館、店面的投資信心雙雙回升，市場專家預期，買氣可望谷底攀升，信心度雙雙登上2017年第3季以來的最高點。 業者預期，隨邊境開放逐步帶動觀光及商務需求、住房實質營收RevPAR逐步提升，及國內外旅館集團看好後市積極整併布局下，旅館產品將成為今...

買房投資出租，創造穩定「現金流」是提高投資報酬率的方式，近日，一名網友表示，置產買房如果不出租，5年後賣掉，其實獲利相當之少，幾乎跟定存毫無差別，這樣是不是表示，中長期投資房地產，勢必要出租否則根本沒賺頭？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 投資房產不出租 獲利跟定存沒差別？ 一名網友在《PTT》透露，中長期投資房地產，不出租是不是很難獲利？他表示，如果花費1000萬元，置產買間3房含車位物件...