隨著疫情解封，消費人潮回籠，東區商圈也力求振作，陸續出現店面交易，去年10月，大安區大安路一段的73.34坪店面，以總價1.72億元轉手，單價約234.5萬元，總價是去年東區店面交易最高，也是近三年東區商圈店面總價最高。目前該店面切割成三間出租，包括髮廊、網美咖啡店，還有一間空置中。 台灣房屋集團趨勢中心觀察近兩年東區商圈店面交易狀況，發現2021年共成交9筆店面，僅兩筆破億，其餘都在億元以下，而單價區間落在每坪108～271萬元不等；2022年目前共成交10筆...

近年全台房價快速飆升，政府為因應投機客炒作行為，於農曆年前三讀通過《平均地權條例》修正草案，就待子法訂定完成即可正式上路。而內政部長林右昌今（1）日於內政委員會備詢時表示，「該法要打擊的是投機客，而非投資客」，並指出這3年來，民眾發現政府打炒房是玩真的，預售屋市場交易量已大幅縮減至35%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立法院內政委員會今（1）日審查攸關防堵「黑、金、槍、毒」參政的《公...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 立法院今年1月三讀通過《平均地權條例》修正案，祭出五大招阻炒房，相關子法也預計4月完成。但內政部次長花敬群先前代理部長期間，提出預售屋換約限制不溯及既往，引起外界質疑政府打炒房是不是在打假球？對此，內政部長林右昌今（1）日於立法院備詢時表示，預售屋自前年12月至去年底，成交戶數已大幅減至35%。 預售屋換約「不溯及既往」惹議 林右昌：預售屋成交戶數已大幅減至35%(資料照片) 民眾黨立委陳琬惠今於立法院內政委員...

平均地權條例過關，首當其衝的除了是預售屋市場，豪宅交易未來也可能受到衝擊。台北市地政雲實價登錄資料揭露，天母第一豪宅華固天鑄有新鄰居，以總價3億3990萬買下36樓，總坪數約218.87坪，單價為178.6萬，是近三年新高價，經查買方為英屬維京群島商耐思科技。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 法人不畏房市降溫 積極賞屋為家族置產 台灣房屋天母忠誠店東賴彥廷表示，華固天鑄不僅是天母樓層最高的指標豪宅，...

美國CPI年增率持續下降，加權指數已反彈前波下跌約五成，短線個股表現空間高於指數，可依題材與業績搭配技術與籌碼面操作。 【文／黃俊超】 美國一月ＣＰＩ年增率為六．四％、核心ＣＰＩ年增率五．六％，都是略高於預期的數據，雖然持續走低，不過通膨降溫速度似有趨緩跡象，而根據CME FedWatch工具顯示，市場預估七月前利率將介於五～五．二五％，綜合聯準會官員談話內容，顯現內部未有完全一致的共識，不過預估三月仍將升息。 巴菲特大幅減持台積電ＡＤＲ 美國四...

三重區與台北市隔水相望，區內設有9座橋樑和6個捷運站可通往大台北各地，聯外交通相當優越，近年來吸引了不少外來人口移居三重，其中，緊鄰捷運站的住宅更是成為購屋民眾的熱門標的。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 三重房價漲幅最快 集中先嗇宮、三重站 在目前三重已經通車的6個捷運站點中，各個站點周遭的房市表現如何？對此，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近兩年三重各捷運站點周遭住宅大樓、...

新北市亞東醫院周邊竟然還有一坪只要三字頭的捷運宅，因為發生「自然死亡案件」，不過絲毫不影響買氣，法拍吸引10組人爭搶。 ▼亞東醫院附近有一處住宅近日遭到法拍。（圖／東森新聞） 板橋區一處巷弄內有間公寓，近日面臨法拍，就是因為屋主在浴室跌倒死亡，已經滿1年房子沒有處理，1日法拍有10組人爭搶。這間法拍屋地處捷運亞東醫院站附近，開車5分鐘一下就到。對面更是亞東科技大學，生活機能相當不錯，雖然屋齡44年，總坪數僅19.28坪，但二拍底價672萬，每坪下探3...

編輯著作／住展雜誌 花蓮低基期、好風景，兼具自住、增值與收藏價值，成為置產者眼中金雞母。 文／住展雜誌 平均地權條例拍板，專家預估未來房市將以自住剛性需求為主流，讓具備長期持有、自住優點的產品一躍成房市新寵，其中，重大建設陸續啟動的花蓮，更因為擁有台灣三大美景，好山好水的天然地段價值，不只適合長期持有，度假休閒，更因具有相當的增值遠景，使得花蓮市近來，成為不少長期置產民眾的購屋新選擇。 洄瀾雙城計畫大花蓮都計起漲門戶特區 在...

政府為展現打房決心，立法院（10）日三讀通過《平均地權條例》修正草案，對於預售屋市場可謂當頭棒喝。近日，有名網友發文表示，他朋友於2021年投資青埔買預售屋，想詢問網友們青埔有無房市過熱，這幾年如要脫手還像當初一樣炙手可熱嗎？而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 投資客買青埔 市場還炙手可熱？ 近日，有網友於《PTT》上提問，朋友在2021年以每坪40萬元購置青埔，預計四年後完...

中山區豪宅「元大方圓」11月賣出，增值空間逾1600萬元，不過2022年北市豪宅交易之冠，仍為「台北信義」7樓戶，脫手價格高達當初買價的一倍。 寧繳45%重稅 中山區豪宅1.6億拋售 最新實價揭露，中山區南京東路一段豪宅「元大方圓」，11月時，15樓戶成交1億6068萬元，每坪152.05萬元，總建坪122.55坪，而前一手屋主於2018年以1億4459 萬元、單價136.3萬元買進，買進4年後轉手增值1609萬元。 ★【理財達人秀】4500億還稅於民？怎投資？燈號崩盤亮藍燈！買0050？★ 台灣...