麥當勞售後回租? 他花3.5億當麥當勞新房東 股市熱房市冷　今年破億店面僅四筆 房市冷，股市旺，企業也走輕資產換現金? 實價登錄顯示，今年羅斯福路二段商辦大樓屋齡45年，其中由麥當勞在台灣的授權發展商「和德昌」，也就是「前台灣麥當勞」所持有的一二樓店面，共255.8坪，今年四月以3.5億易主，新屋主為友友資產開發有限公司，該筆交易也成為台北市今年初總價最高的樓店交易，目前該店面仍由麥當勞經營中。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫分析，麥當勞古亭...

4坪農地不到4萬也能當地主！彰化釋出20筆抵費地標售　小資入場掀關注、大面積農地同步上架M傳媒房產中心／綜合報導 想當「地主」不用等財團標案，彰化縣這次直接把農地端上檯面賣。縣府將在5月29日上午10時辦理今年度第一次農地重劃區抵費地標售，一口氣釋出20筆土地，從不到4坪的小塊農地，到超過400坪的大面積坵塊都有，價差與尺度之大，讓這次標售話題性十足。 這次最吸睛的，是一筆幾乎可以用「袖珍農地」來形容的標的，位在田中鎮外三塊厝重劃區的新外三段...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國白宮數位資產顧問 Patrick Witt 日前表示，美國戰略比特幣儲備（U.S. Strategic Bitcoin Reserve, SBR）的最新政策細節，預計將於未來數週內公布。這項聯邦政府的措施旨在加強其所持比特幣及其他數位資產的庫存、集中化與安全管理。 這項政策的基礎源於現任美國總統川普（Donald Trump）所發布的行政命令，該命令要求政府部門將比特幣及其他加密貨幣資產劃分為長期持有。據 CoinDesk 報導，這項行政命令不僅停止了 ...

圖片來源/Robinhood商傳媒｜記者顏康寧／台北報導比特幣企業財庫神話，正迎來最嚴峻的一次壓力測試。Strategy Inc. 2026 年第一季普通股股東應占淨虧損達 127.7 億美元，公司整體淨虧損則為 125.4 億美元；這家全球最大企業比特幣持有者，手中握有 818,334 枚比特幣，平均持倉成本約 75,537 美元。當比特幣從 2025 年 10 月逾 12.5 萬美元歷史高點，回落至 2026 年 5 月初約 7.8 萬至 8.1 萬美元區間，Strategy 執行長 Phong Le 對外釋出的訊號，也從長期持有的堅定敘事...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《Axios》報導，人工智慧（AI）的快速發展已對私募股權基金（Private Equity, PE）產業帶來巨大挑戰，特別是對於那些大量投資企業軟體的基金。在近期舉行的米爾肯全球峰會（Milken Global Conference）上，多位業界領袖指出，AI正為幾乎所有產業的新交易案帶來龐大的財務模型建立困境。 私募股權基金以其長期投資性質著稱，通常會持有投資組合公司至少三到四年。然而，自從對話式AI模型ChatGPT於約三年半前問世，以及隨後Claude和Gemini...

以為不用報稅？國稅局提醒：有股利的人，小心錯過一筆退稅紅包 M傳媒房產中心／綜合報導 很多人每年報稅都有一個共同迷思，就是只要全年收入不高、沒有被扣稅，就覺得「反正不用繳稅，不報也沒差」。但國稅局提醒，這個想法可能讓不少人白白錯過一筆退稅機會，尤其是有投資股票、領過股利的人，更容易忽略這筆「隱形紅包」。 財政部北區國稅局指出，現在不少民眾屬於「不補不退族」，因為所得低於課稅門檻，加上沒有預扣稅款，就誤以為不用申報。不過其實只要...

節稅有方 全台一年新增33萬住宅登記戶籍  全台這縣市新增戶籍宅數最多  年增近6萬宅 五月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底的773.2萬宅相比，增加了33萬1342宅，年增幅4.3%。觀察六都和新竹縣市的變化，其中新北市年增宅數最多，達5萬9343宅，年增幅為4.1%，其次為台中市5萬3616宅，增幅5.8%，為六都之冠。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導投資大師巴菲特（Warren Buffett）近日再次強調長期投資美國市場的重要性，並重申其核心建議——將資金投入低成本的標準普爾500指數（S&P 500 Index）基金，而非試圖挑選個股。 儘管當前市場面臨高估值、中東地緣政治（如伊朗戰事）對油價的影響，以及部分貿易夥伴尋求降低對美國經濟依賴等挑戰，巴菲特仍堅定看好美國的長期發展。他曾在2022年致波克夏（Berkshire Hathaway）股東的信中表示：「儘管我國公民傾向於自我批評...

租屋 vs 買房誰比較有錢？十年帳本攤開看　差距可能是一筆頭期款 【M傳媒房產中心／M編】 「反正買不起，租房子就好。」、「我朋友租一萬五，我房貸三萬多，他過得比較爽。」類似聲音，在當前高房價環境下早已成為常態。但若把時間拉長到十年，租屋與購屋的差距，真的只是每月現金流的差異嗎？從實際數字推算，答案可能比想像中更具衝擊。 以一個常見的小資家庭為例，每月可負擔居住支出約3.5萬元。若選擇租屋，每月租金1.5萬元，其餘2萬元可用於儲蓄；若選擇...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導亞洲領先的私募股權基金 PAG（PAG Asia Capital）宣布，未來三至四年內將在日本加碼投資，預計在不動產與私募股權領域投入約110億至120億美元（約新台幣3,575億至3,900億元，換算約2兆日圓），凸顯日本市場的巨大吸引力。 PAG 共同創辦人暨總裁 John Paul Topinno 接受《彭博有限合夥企業》採訪時指出，日本的投資機會正持續增加。他提到，企業治理改革雖已推動十年之久，但近年壓力顯著升高，促使日本企業加速出售非核心不動產與表現不佳的...