政策哺育的雙面刃：包租代管產業的崛起與挑戰 【M傳媒／社論】   在房地產買賣市場持續低迷之際，一個由政策驅動的新興產業正快速崛起。根據內政部不動產資訊平台統計，全國租賃住宅服務業從2018年租賃專法上路初期的17家，至2024年第二季已達1,947家，六年間成長超過百倍。這股包租代管熱潮在北台灣尤其顯著，北北桃三都合計就有947家，佔全台近半數，這個由政策資源培育的產業，正在重塑台灣租屋市場的生態體系。 政策驅動的產業擴張 賣厝阿明觀察指出，在...

中市國慶升旗2.3萬人同歡、紀念物秒殺  盧秀燕：台中建設豐收年 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市政府今年雙十國慶升旗典禮創下參與人數新高，共吸引2.3萬人次湧入府前廣場，76位民防義警及霹靂小組隊員聯手護送長36公尺、寬24公尺的巨幅國旗進場，場面壯觀震撼。市府準備的5,000份「三用照明檯燈」紀念品更在不到一小時內被熱情民眾索取一空，排隊人龍從市府廣場一路延伸至市政公園。   ▲  國慶升旗典禮，迎接國旗進場。圖／記者游穎達攝   市民熱情...

終身租屋代價驚人！50年租金破1500萬　專家警告：晚年恐淪「租屋難民」 「租了一輩子房，退休後卻發現連房租都付不起？」這個恐怖情境正在台灣悄悄上演。當「躺平族」成為世代選擇，終身租屋的隱形成本正以驚人速度吞噬年輕世代的未來。 【M傳媒 房產中心】「我以為不買房是聰明的選擇，現在才發現是災難的開始！」一位45歲租屋族告白，揭開終身租屋的陷阱。隨著《租賃專法》上路，終身租屋看似有了保障，但隱藏在法律條文背後的財務陷阱，可能讓無數租屋族晚年...

三重迎高齡新地標「銀新未來城」　政策級建設注入舊市區活力 【M傳媒城市中心／專題報導】 新北市政府啟動「三重銀新未來城」重大建設計畫，預計在原碧華國中舊址打造全齡共享、醫養結合的銀髮友善園區，成為因應超高齡社會的重要基地，也為周邊傳統舊市區注入發展活水。鄰近的五華街生活圈預期將率先受惠，未來區域將從高齡政策出發，轉化為兼具生活、醫療與照護的新型社區樣貌。 隨著高齡化浪潮席捲而來，截至2025年9月底，新北市65歲以上長者已達79.56萬人...

台南銀髮住宅租賃爭議升級　台糖籲民眾勿輕信網路招租 【M傳媒房產中心／專題報導】 台南崇賢循環銀髮住宅近日陷入租賃爭議，台糖與家苑健康股份有限公司簽訂的房地租賃契約，雖於今年3月依法終止，但家苑公司仍拒絕返還房地，並持續透過網路平台發布招租訊息，引發社會關注。台糖今日重申，法院已裁定禁止家苑公司再轉租或處分相關房地，並呼籲民眾勿輕信網路資訊，以免蒙受損失。   根據台糖提供的資訊，台糖與家苑健康股份有限公司的租賃契約早在民國114年...

文／魏敬軒 新北市是全臺高齡人口最多的縣市，截至114年9月底，65歲以上人口已達79.56萬人，占全市人口近兩成，意味著新北即將正式進入「超高齡社會」。在此背景下，市府推動的「三重銀新未來城」計畫，進入再公開展覽階段，並於10月21日在三重區五華市民活動中心舉辦說明會，同日也將針對BOT模式進行可行性公聽會，向外界說明規劃內容與推動方向。 銀新未來城基地。 人口結構快速轉變，使得醫養合一的社區型園區成為趨勢。「銀新未來城」選址於三重原碧華國...

基隆銀髮海嘯來襲！全台首創BOT+ROT社福園區，630床長照基地打造亞洲有愛城市  高齡人口佔比飆至21.7%！市府聯手民間投資，將老舊安養機構變身智慧長照園區  【M傳媒生活中心／專題報導】 基隆市高齡人口比例攀升至21.7%（全國第五），相當於每5人中就有1位是65歲以上長者，市政府啟動台灣社福史上罕見的創新建設，將原「仁愛之家」老舊房舍轉型為全齡長照園區。這座基隆首件結合 BOT+ROT模式的社福園區，不僅要解決床位不足的燃眉之急，更企圖成為全台高齡照...

27年難題解套！嘉義民雄第五公墓遷葬啟動，大學城周邊土地活化迎轉機   2.4萬平方公尺墓區將變身，鄉長林于玲揭「殯葬改革三部曲」  【M傳媒房產中心／專題報導】 嘉義大學民雄校區旁，一片占地2.4萬平方公尺的墓園靜默存在了數十年，每逢清明總見煙霧繚繞，甚至曾因祭拜引發火災，讓居民與師生倍感壓力。如今，民雄鄉公所舉辦的祈福法會上，經文聲中宣告了第五公墓遷葬正式啟動，這塊沉寂27年的土地，即將迎來新生。     改革歷程：解鎖27年僵局的關鍵策略   ...

文／住展雜誌 曾被譽為「十大鬼屋」之一、閒置近20年的員林醫院舊址，昨（24）日正式蛻變為現代化的全齡照顧新地標——『員林市衛生所暨長照衛福大樓』，象徵員林市翻開嶄新一頁。 彰化縣長王惠美縣長表示，這座原為員林醫院的建物，荒廢多年、甚至被傳為拍片聖地的「鬼屋」，如今在中央與地方協力下，終於重獲新生，成為結合醫療、照護與親子育兒功能於一體的全齡照顧大樓。 這棟建築包含地上5層、地下1層，總樓地板面積達5,902平方公尺。規劃一樓作為衛生所與...

千萬資產如何佈局？專家揭「鐵三角分配法」：房產保值、股市衝報酬、保險防萬一 【M傳媒房產中心／專題報導】 「如果有餘錢，要買房還是買股票、買保險，或者有其他投資方式？」一位網友的提問，在理財論壇引發熱烈討論。這名網友透露，自己已經擁有一間貸款繳清的房子，如今手中仍有多餘資金，卻對於該如何有效運用陷入猶豫。 隨著房市、股市與保險市場各有變化，這樣的問題其實代表了許多中產家庭共同的思考：在資產基礎已經有一定安全網之後，下一步應該追...