文／王奕淳 近（28）日，上市公司國泰化工順利標脫高雄亞灣區精華土地交易案1,062.69坪，由在地企業連宜股份有限公司以10.41億元購入，換算單價98萬元／坪達近2年亞灣區土地成交最高單價。 該案位於前鎮區經貿段一小段4地號，屬於第五種特定經貿核心專用區，協助標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，亞灣區前景備受看好，近2年吸引許多知名建商如隆大、御盟與華友聯等紛紛插旗，積極投入興建商辦大樓，包含特貿三公辦都更案，由興富發、國揚與台灣人壽合組...

新竹匯聚高科技產業，卻常被當地人嫌無聊、美食沙漠，房價高昂、居民收入高，卻連唯一的影城商場「享平方ShownSquare 」都扛不住。持有新竹市動物園旁9千坪住商混合空地的地主發問「新竹市目前缺什麼？」並給出4個選擇方案，激起網友熱烈回應。 該名地主在網路論壇PTT的home-sale板表示，本人跟中部一個上市櫃大老闆和其家族，共同持有一塊9千坪的住商土地，地點在新竹市動物園旁邊，原本土地污染問題將在今年整治完畢，正在考慮自行開發，或賣給其他建商財團開發，方向...

自1964年建立至今一甲子的台北市立第一殯儀館，明（13）日將正式拆除，住商機構觀察周邊房市交易發現，2021年以來房價已大漲逾1成，不過交易量卻急凍，專家分析，在預期嫌惡設施拆遷之下，房價表現已截然不同，但在地民眾大多緊抱資產，等待利多釋出後的房價起漲。 住商機構根據台北地政雲，盤點一殯周邊500公尺的住宅用大樓、華廈以及公寓平均房價，該區域在2021年1~5月時，平均房價約68.9萬元，共計有274筆交易；而到了2024年時，1~5月僅累計150筆交易，交易量減幅高...

文／住展雜誌 為照顧弱勢、長輩及青年族群的居住需求，高雄市積極興建社會住宅，目前實際興建及規劃中的高雄社宅已有1萬9千戶。為促進社宅持續優化、加強全齡友善規劃，高市府團隊前往新加坡參訪，擬借鏡組屋及高齡宅的成功經驗，作為高雄日後社宅規劃參考。 高雄市副市長林欽榮4日率團拜會新加坡建屋發展局（Housing Development Board，HDB），並參訪Kampung Admiralty（海軍村）公共住宅。林欽榮表示，目前市府結合國家住都中心在高雄實際興建及規劃中的社宅...

文／住展雜誌 六都房市買氣火熱，5月買賣移轉棟數達2.6萬棟，月增17.1％、年增25.6％；累計前5月移轉量約達11.2萬棟、年增約3成，同創11年同期新高紀錄。其中，台南市、台中市雙創14年同期新高，高雄市更創史上單月最大交易量。房仲業者表示，台股創高，市場熱錢多，自住置產剛需穩健，加上新青安效應發威，房市上半年交易量應可樂觀看待。 高雄市 史上單月最大交易量 六都地政局昨（3）日發布5月買賣移轉棟數，合計達2.6萬棟，均較4月呈雙位數成長。其中，南...

文／朱福山 520新政府上任後，對於房地產到底有沒有慶祝行情？或許還需些時日觀察，然而這次無論選前、選後，甚至就職典禮，似乎跟總統賴清德就職淺談住宅政策一樣…低調、小心。 新任總統賴清德上任就職演說，針對居住議題，僅提及「未來幼托、長照、社會住宅等服務，要延續擴大；物價、房價、貧富差距等問題，要不斷改善。」或許與現在房市過熱、房價持續衝高有關，不少房產專家臆測新政府恐先從新青安下手，這也反應在近期建案訴求，已較少提及新青安，甚至網...

文／王奕淳 新任總統賴清德於日前正式上任，其就職演說內容廣泛，包含民主台灣七大展望、三大方向，但針對關乎民眾基本需求的住宅政策卻稍嫌不足，引發專家揣測背後原因。 房市趨勢專家李同榮指出，在長達數十分鐘的演說當中，對於引發民眾最多不滿的居住問題，僅以「未來幼托、長照、社會住宅等服務，要延續擴大；物價、房價、貧富差距等問題，要不斷改善」等字句回應，不免遭人認為是避而不談。 李同榮進一步分析，造成這般情況的原因可能有以下4種： ...

文／施絢傑 隨著觀念及社會快速變遷，近一世紀人口加速高齡化，已成多數已開發國家地區最嚴峻，且迫切需面對及解決的問題之一。台灣也沒能例外，尤其台灣長年生育率低下，人口老化速度更名列世界前茅。 根據國發會統計，2018年台灣就已進入高齡社會，也就是65歲以上人口佔比達到14％，同時更預計明（2025）年將「提前」步入超高齡社會，即每5個人中，就有一人逾65歲。 社會加速高齡化，經濟或產業端當然會產生質變，甚至受到衝擊；尤其高齡人口中，有一定比例...

文／王奕淳 隨著時間推進，不同的時代因應當時的時空背景，形塑出不同的時尚、潮流，其中就包含近年來時常聽聞的「文青」風格，不單單只出現在書店、咖啡廳這類通常較強調質感、氛圍的場所，其實就連供給日常所需的洗衣店也可能具備這樣的設計風格。 來自台中后里的萬秀洗衣店就是很好的例子。近期於台北開幕的「萬秀洗濯實驗室」除了因為文青現代感的設計成為打卡熱點之外，也持續想創造能發展各種可能性的計畫，就像原本后里的洗衣店一樣，只要有萬吉阿公、秀...

文／住展雜誌 隨著少子化和高齡化，長照問題迫在眉睫。高雄市府政府推出高雄首座長照園區民間促參案，透過BOT＋ROT方式，引資5.21億元，為全國最高金額的民間長照促參案，昨（8）日正式簽約，將在鼓山區提供整合式全齡服務，因規劃複雜性較高，可推廣至全國各地。 高雄副市長林欽榮與福睿長照社團法人董事長吳孟育簽署投資契約，圖片高雄市政府衛生局提供 高雄市副市長林欽榮表示，高雄市老年人口近53萬人、占比19.34％，高於全國平均值18.58％，市府為活化閒...