【住展房屋網/綜合報導】為面臨全台高齡化、少子化的社會人口發展趨勢，實施都市計畫之地區，私人建築物留設總樓板面積達六百平方公尺以上作為社會住宅使用者，可免計容積，並給予容積獎勵;而公有土地方面，若提供予老人長照服務機構、公立幼兒園、公共托育中心或社會住宅等公共福利設施使用者，其容積亦將提高，希望能藉此鼓勵及推行社會住宅政策。 依據內政部於今年6月26日修正發布的「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4規定：「私人於都市更新地區外捐贈集中留...

【住展房屋網/綜合報導】金管會研擬放寬銀行不動產授信，只要符合「公益性及社會性」的兩項原則放款，即可不受到30%房貸放款的水位限制，預估房市可因此注入3500億元至7000億元的動能。 根據金管會統計，目前整體銀行業不動產放款占比已超過 26%，接近滿水位，也就是說，銀行新承作不動產放款的空間已相當有限，而銀行法第 72 條之二規定，銀行辦理住宅建築以及企業建築放款總額不得超過存款以及金融債券總和的 3 成，為了考量房貸放款水位限制，將修改函令排除銀行法...

【住展房屋網/綜合報導】金管會研擬放寬銀行不動產授信，只要符合「公益性及社會性」的兩項原則放款，即可不受到30%房貸放款的水位限制，預估房市可因此注入3500億元至7000億元的動能。 根據金管會統計，目前整體銀行業不動產放款占比已超過 26%，接近滿水位，也就是說，銀行新承作不動產放款的空間已相當有限，而銀行法第 72 條之二規定，銀行辦理住宅建築以及企業建築放款總額不得超過存款以及金融債券總和的 3 成，為了考量房貸放款水位限制，將修改函令排除銀行法...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣二林鎮前瞻基礎建設─「整建衛生所暨長照衛福據點計畫」，由中央補助4674.8萬元，地方自籌519.42萬，整建衛生所暨長照衛福據點，日前縣府二林鎮立圖書館前廣場舉辦啟動記者會。 二林鎮衛生所為民國70年代的加強磚造建築，經詳評為耐震度不足建物，將於原地拆除重建，並將衛生所宿舍一併重建，後續將新建整修3棟建築物，規劃除衛生所健康照護、日間照顧、C級服務多元化服務等空間，並協調連結社區照顧服務資源。  二林鎮長張國棟...

【住展房屋網/綜合報導】板橋為新北市首府所在地，但當地醫療資源略少，有些當地人寧願選擇到北市就醫。新北市長朱立倫近日於議會總質詢時表示，新北整體醫療配置低於全國標準，因此醫療資源劃分及院區增建是新北市府的建設重點，目前擬將板橋醫院、衛生局、板橋衛生所及院前停車場，整合為一個新醫療園區，市府將會朝這個規劃目標來推動。 朱立倫表示，配合板橋醫院改建，現有衛生局及板橋衛生所須配合遷移，板橋衛生所需要的量體相對較小，只要公益回饋空間中有適...

【文/住展房屋網】台北市政府社會局日前於松山健康公宅舉行社福設施開幕典禮，北市長柯文哲表示，為落實居住正義，公宅「只租不賣」，且為讓市民安心成家，在公宅內設置完善的社會福利設施，加強社區照顧與互助功能。 柯文哲指出，社會上雙薪家庭育兒大不易，加上老年人口持續上升，面對家庭結構的劇變，未來的住宅政策必須緊密與社會福利政策結合推動，像是公共住宅、長照機構、托嬰托幼及青銀共居等。 北市社會局表示，目前興建中的公宅，目的是希望藉由公共資源...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣社頭清水岩溫泉露營區日前開工，未來將成為彰化首座溫泉露營結合休閒運動與生態教育機能的觀光基地，提供民眾更優質、更完善之露營及旅遊服務。 彰化縣長魏明谷表示，一間飯店久不翻新，入住的客人就會減少，一個景點如果沒增添新的娛樂設備，就會越來越乏人問津，縣府團隊向中央爭取到2億元，讓露營區結合溫泉，完工後將招攬優質的經營團隊來經營，成為彰化首座溫泉露營結合休閒運動與生態教育機能的觀光基地。 魏明谷指出，田...

【住展房屋網/綜合報導】總統蔡英文日前在台中市長林佳龍的陪同下，視察台中市第1處社會住宅－豐原安康社宅，體驗安康好客廳、好鄰安康店、在地保健室等共好空間。蔡英文表示，很高興社會住宅可做到這樣的程度，真的很驚豔，對台中這種融入長照、幼托、青年創業及社區營造等多元功能的社宅很期待，希望年輕人可放心成家，降低少子化問題。 台中都發局長王俊傑指出，共好計畫率先以全方位資源及服務進駐社區、鄰里概念，讓台中的社宅不只提供好的建物硬體設備，更透過...

【住展房屋網/綜合報導】台南都發局長莊德樑，日前在市政會議指出，從100年至今，市府共執行179件都計變更案，透過全市通盤檢討，增加573.7公頃可發展用地，以每坪15萬元估算，創造約2603億元市場價值。 莊德樑進一步指出，透過整體開發，無償取得公共設施用地186.78公頃，以每坪10萬元估算，大約省下565億元土地徵收費用，減輕財政負擔，另外考量現況，將69塊無使用需求的公設用地，共計163.63公頃辦理解編，目前也持續檢討161處公保地，將可增加108.38公頃用地。 ...

【住展房屋網/綜合報導】充實南彰化醫療資源，田中基督教醫院將進駐高鐵特定區！彰化縣政府表示，南彰化地區地方鄉親多年來殷切期盼能再有大型醫院設立，提供在地化的醫療服務，彰化縣長魏明谷表示，期望未來除了提供日照及醫療照護以外，將這裡打造成養生村，屆時結合政府推動的長照2.0，希望彰基成為全國首屈一指的醫療團隊。 魏明谷表示，田中基督教醫院由彰基購買土地並規劃，縣府積極招商，期望未來百貨公司、旅館都能進駐高鐵特定區，讓高鐵特定區能夠開發，...