「政府不是打房，是做調控！」清景麟建築團隊董事長林聰麟今（1）日在嘉義「高鐵科技城」動工典禮上，定調目前的房市狀況，說明過去幾次祭出打房政策也都有陣痛期，「後來大家都接受了」，認為此波陣痛至少維持到選前，至於選後是否好轉則看續政府對房市管控的態度。 清景麟建築團隊與嘉泰開發繼合作推出嘉義史上最大規模造鎮案「高鐵國際城」後，位於嘉義高鐵特區的第2期「高鐵科技城」趕在民俗月禁忌前舉辦動土典禮，預計928檔期才會正式公開，因此開價未定。不過該...

住宅需要添購家具，有些人會到家具展覽碰運氣，但有民眾上網抱怨，自稱同樣一組家具在展覽和實體店面銷售，前者定價更高，詢問業者卻被以「門市小姐不熟悉」為由推託，出現報價不一致的離譜情形。 民眾張先生在臉書「爆料公社」發文，自稱在家具展覽中找到某家具行，選購包含床架以及沙發等，其中想換沙發並詢問報價，意外發現價格與實體店面不符。 他表示，家裡客廳大需要更改沙發尺寸，洽詢家具行的經理，對方在展覽中宣稱加大尺寸要多付3.8萬元，打折後只要多收2...

台灣房市經過一波房地產多頭，不少人趁機賣屋大賺一筆，不過今年在升息、打炒房夾擊下，房市交易趨冷，漲勢也逐漸收斂，「賠售案例」時有所聞，卻有網友質疑，如今連凶宅都要加價賣，怎麼可能真的有人賣房賠錢？ 該名網友在mobile01指出，一般人在賣房子時，都會想連房貸利息、房地合一稅、房仲手續費一起賺回來，因此當初取得成本800萬元的房子，如今恐怕要買1200萬才會賺。 雖然可以看到市場上有人聲稱「房價終於降了」、「屋主賠售了」，但實際比對數字，可以發現...

上海是中國大陸的經濟重鎮，地狹人稠催生租屋需求，有民眾分享租屋經驗，發現巴掌大的窗戶緊鄰床緣，如同軍事用途的「射擊孔」，每個月還要價1千元人民幣，引起網友戲稱「口罩能當窗簾」，誇張格局令人看傻眼。 網站近期流傳一支影片，房仲推銷上海某租屋處，宣稱附帶空調、迷你小衣櫃以及能與外界溝通的「心靈之窗」，透過影片顯示，所謂的「心靈之窗」非常渺小，面積如同手掌大小，採用左右推開窗型，房間乍看下如同在某處夾層，很難想像門窗密閉後空氣如何不流通，...

新北市土城司法園區都市計劃案近日核定實施，預計明年開工，為當地房市帶來利多，業者指出該案將與鄰近的土城暫緩重劃區結合成大腹地，又以原本較邊緣的南段變成核心區塊；在地房仲表示，土城是捷運板南沿線房價親民區，近期買方都還在追價，司法園區則讓外來客印象加分，估計未來推案就算不拉高，也維持在6字頭以上。 新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計劃案，總面積84.07公頃，規劃14.33公頃住宅區、4.7公頃商業區、1.10公頃機關及社會福利用地、5.85公頃公...

即使房市買氣急凍、交易量緊縮，房價卻看回不回、穩中攀高。根據最新公布的信義房價指數顯示，第二季全台房價指數為147.11，季增2.3％、年增5.1％，這是過去14個季度以來的第13季上漲，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。 根據信義房價指數顯示，從2019年第三季全台房價連續上漲以來，雖然在去年第四季出現下跌，不過今年第一季隨即彈升，第二季甚至超過去年第三季的高點。 以年增率來看，2019年的年增率約3％、2020年約6％、2021年擴大至10％以上，去年前...

2023年第二季國泰全國房地產指數出爐，全國、六都新屋成交價全數創新高，相較去年同季為價漲量穩，開價及成交價皆創高，尤其全國平均單價49.54萬元，再度刷新史上最高紀錄，結果令市場感到錯愕。依照地區來看，桃竹以北地區仍處相對低檔，中南部地區接近或超過前次波段高點。 今年第二季國泰全國房地產指數顯示，全國、六都預售屋的開價、成交價、推案量、銷售率、成交量都持續成長，全國每坪成交均價49.54萬元，季漲幅5.85%，超過2014年第三季的高點來到史上新高。 ...

台積電設廠帶動，屋齡10年～15年，總價1,300萬的平車三房最夯 高雄市三民區中古屋售價，三年來平均漲幅逾30％，雖然目前售價已下修5％到10％，但成交量仍處低檔的回升階段。 其中，最受歡迎的產品是屋齡10到15年、總價1,300萬元左右的平車三房中古屋，因為，現在的同型新大樓產品，不只售價超過1,700萬元，新大樓在公設比相對高的情況之下，屋齡10年到15年的中古屋大樓，使用空間相對比較大。 有巢氏鼎山家樂福加盟店長王傳志表示，屬於高雄市房市熱區的三民區...

高雄挾帶科技業設廠等議題，房市引發關注，其中農十六的中古屋特別搶手，近期更傳出有屋主轉手獲利，例如豪宅「溫莎堡」今年就有5筆交易賺錢，其中25樓戶持有11年大賺2080萬元，替屋主口袋賺進大把鈔票。 「溫莎堡」位於鼓山區龍德路、富農路，屋齡大約10年，主力格局67~120坪，根據實價揭露，今年有5筆轉手交易，每戶都賺錢，其中25樓戶含車位120.32坪，4月以3984萬元成交，相較2012年11月預售階段大賺2080萬元。 ▼「溫莎堡」的25樓戶，持有11年大賺2080萬元。（圖...

北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，據住展雜誌統計，台北市平均議價率約10.36％，較去年同期下滑1.3個百分點；新北市平均議價率約9.79％，年減1.91個百分點；桃園市平均議價率約9.09％，跟去年同期相比，下滑1.97個百分點。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來新建案市場整體人氣、買氣表現平淡，但多數新建案並沒有比較好殺價，北北桃新建案第二季平均議價率都在歷史新低點，之中台北、桃園更是連二年下滑，新建案議價空間僅約一成左右。 ...