台大有間號稱五星級的學生宿舍，名叫「太子學舍」。不過它近來宣布漲價，最高破萬元，讓住宿生抱怨連連。他們認為房間設備差得不行，如今還要漲價，實在是受不了。但台大表示，這次太子學舍漲價，是依合約規定調漲，只要消費者物價指數上漲達到4%以上，就會調整價格。不過學生宿舍越住越貴，怎麼負荷也成為難題。 ▼台大太子學舍調漲住宿費，引起學生怨言。（圖／東森新聞） 台大太子學舍單人房住宿生：「它因為結霜很嚴重，所以我都沒有用了。」打開冰箱空空如也，電...

位在台南東區的精華地段，一棟本來要作為飯店用途的建築物，蓋好21年以來從來沒有營業，被當地人戲稱「東區鬼屋」。如今傳出這棟大樓，開價新台幣10.5億元出售，引發不少目睹大樓從興建至今過程的當地網友討論。 飯店大樓外牆斑駁老舊，磁磚脫落，地下停車場出入口，鐵捲門變形，裡頭堆放雜物，好像廢棄倉庫。這棟位在台南精華地段的大樓，原本建造規劃當飯店使用，但蓋好21年來從未開張營業過，被網友戲稱東區鬼屋，現在傳出以超過10億求售。 房仲蔣貹賢：「因為它...

淡海新市鎮在淡海輕軌通車後，隨著基礎建設日益完善，發展成為小資族的首選，去年交易量超過2600棟，佔全淡水區的四成五，根據中信房屋研展室彙整實價登錄，發現2019年至2023年，淡海新市鎮大樓的成交價5年來有感衝高，每坪均價從21.6萬漲至29.9萬元，漲幅將近38%，成為新北漲勢最猛烈的區塊之一。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 四大生活圈房價 賣壓大無阻漲勢 中信房屋研展室副理謝欣亞表示，淡海新市鎮一...

桃園龜山有屋主打算賣3層透天，開價17.5顆比特幣，只是最後找不到願意用比特幣購買的人，所以還是以新台幣出計價。屋主表示很可惜，因為光看這一周比特幣波動，17.5顆比特幣，換算台幣，價差就超過300萬元。只是就算真的以比特幣賣出，實價登錄或稅務怎麼算，國稅局表示，還是以給付時，比特幣的新台幣價格來算。 跟著屋主走進這一間剛交易完的透天民宅，因為位於桃園銘傳大學學區，內部改裝成好機間房間，心屋主未來也可以轉租給學生們賺取租金，只是在賣屋時，屋主主...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市長蔣萬安為加速台北市都市更新推動，日前提出「都更五箭」政策，其中已公告實施「公辦都更7599專案計畫」，受理意願門檻自90%降至75%，並引進民間專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」三大創新服務，協助民眾參與公辦都更。 但台北市議員耿葳近日接到數件民眾詢問都更的問題，發現有「都更蟑螂」蠢蠢欲動，不明人士出示證件召開都更說明會，以話術誘導居民簽下同意書。對此，台北市都更處今(16)日澄清，該人士為新北市...

台北東區商圈都更、危老重建熱，帶動沉寂多年的商圈回春。據最新實價登錄顯示，忠孝東路都更指標大案「Diamond Towers 台北之星」對面一處店面，日前以總價1.35億元、單價每坪466.5萬元成交，創下房地合一稅上路後，七年來店面最高單價紀錄。 該店面位於忠孝復興捷運站旁，面積28.9坪，買家是兩名自然人，且目前已委託給銀行信託，每坪466.5萬元的成交價，同時也是實價登錄上路十多年以來忠孝東路店面交易的第五高。 近年來，東區商圈店面在觀光景氣不振、電商及疫情的衝...

編輯著作／立智國際 建設動能強勁、未來發展有望超越七期的14期，土地交易均價已登上全區高點的7字頭，個案開價更是「坐6望7」、持續看漲 文 / 立智國際 房市強檔329期即將登場，受平均地權條例影響，房市全面回歸自住市場，仍有不少品牌新案將進場，根據591新建案最近統計，共有約58個案進場，總銷上看千億元，尤其話題度最高的14期重劃區與水湳中央公園特區，兩者因具備人口紅利與重大建設加持，吸引不少一線指標建商搶進，勢必成為中部未來數年的房市重點戰區...

屋主David向《EBC地產王》表示，終於趕上這波購屋潮，與太太終於有了自已的家了，並指出買房真的是不容易，過程很有感觸。他透露，初入社會時，就常常看到許多分析與討論，到底買房好還是租房好？當時的我們，沒有想太多，覺得先租吧，幹嘛要扛房貸? 但房價一去不回，租金也年年攀升，雖然我們的房東沒有漲過，但經歷了結婚生子，我們開始思考是不是該開始找尋一個專屬於我們自己的「窩」才好呢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」...

受房市黑天鵝影響，去年全台房價漲勢逐漸放緩，不過，安坑地區在軌道經濟的加持下，區域房市表現依然相當搶眼。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 軌道經濟助力 安坑房價漲幅亮眼 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年在新店重點生活圈中以安康生活圈的房價漲勢最為突出，區域平均房價從每坪37.1萬元上漲到每坪43.5萬元，漲幅高達17.3%、近兩成，其後分別是安坑生活圈（12.4%）、北宜生活圈（10.4%）...

買房子是人生大事，搞懂消費細節很重要，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」分享辨識「斡旋金」以及「要約書」，用一張圖就能秒懂差異，讓消費者輕鬆掌握交易程序，避免衍生更多消費糾紛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「賣厝阿明知識+」表示，民眾對斡旋金大多有刻板印象，認為房仲要先收錢才能幫忙洽談，其實不收錢也可以談，支付斡旋金只是對買、賣、仲介三方保障，讓各自承擔部分責任和義務，一旦買方出價...