近年越來越多人買房時偏好買預售屋，但扣掉公設之後，預售屋的實際使用坪數通常比中古屋小。有網友好奇發問，為何寧願買坪數小的預售屋，而不考慮買坪數大一點的中古屋？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示看到身邊的朋友買房了很開心，但實際可用坪數真的好小，讓他不解，為什麼現在許多人，寧願買實用坪數很的新成屋或預售屋，而不買坪數大一點的中古屋？他表示，也許有人是因為預售屋需要付的頭期款比較少，但如果不考慮這個因素，也不是為了投資而是買來自住，為何還...

繼高雄之後，台中人氣名店「茶六燒肉」即將進軍台南，開設南部的第二間分店，位於安平區永華路二段、建坪788.22坪的店址，將由茶六燒肉向屋主以每月60萬元承租，租約15年，使得該店成為台南今年最貴店租王。 台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢9日表示，這棟透店，前身為一間宴會館，根據實價揭露，該棟房地及相鄰的土地，去年3月，由台中一名詹姓自然人，以無貸款方式，豪擲共4億元買下，合計共取得440.44坪住宅用地，換算地價每坪90.8萬元，創下安平區史上次高地價紀錄...

住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以開價計算）最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。之中以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說近期不少新建案壓縮坪數控制總價帶，但因房價還僵在近年高點，新建案平均每戶總價能低於一千萬元的區域減少中，如今民眾想用一千萬元內的預算在北台灣買到新建案，只能往宜蘭及桃竹...

台灣近年掀起危老、都更風潮，但踩對時機很重要！網路上最近流傳一張照片，某處34坪的畸零地夾在兩棟樓房之間，靠著木樁掛起求售廣告，對照隔壁建築投射的陰影，場面顯得落寞，就連網友也想問地主「後悔了吧？」經由EBC地場王追查，土地位在桃園市的中路重劃區，而且針對網友的「指教」，地主也有話要說。 臉書「路上觀察學院」近日流傳一張照片，內容是某塊34坪的畸零地求售，沒有透漏詳細地點，原PO僅留下「後悔了吧」這句文字，短時間內累積超過2萬人點讚，網友除...

儘管房價高漲，但北台灣都會區還是找得到總價相對親切的預售新屋。據住展雜誌今（8）日最新調查，北台灣預售新建案10大最低總價熱區，對外曝光，其中以宜蘭冬山每戶平均總價僅637.3萬元，最為親切。 住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以開價計算）最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。 其中，以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元。 住展雜...

Array 文／成采錡 住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以開價計算）最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。之中以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說近期不少新建案壓縮坪數控制總價帶，但因房價還僵在近年高點，新建案平均每戶總價能低於一千萬元的區域減少中，如今民眾想用一千萬元內的預算在北台灣買到新...

「我們台南人喜歡騎車！」在地深耕30多年的宗大建設在台南市仁德區推出「宗大青田」大樓案，建商二代、執行副總林子鈞針對1樓規劃自行車停車區提出上述解釋，該案採用許多科技建材，為公司今年首度切入首購市場的產品「設計用得到的規劃」。 今（6）日台南仁德區大樓預售案「宗大青田」舉辦「宗大時光生活節」記者會，至8月的周末集結眾多在地潮趣品牌來感受台南的生活模樣，同時也宣布攜手台南晶英酒店提供雲端管家服務、boven雜誌圖書館協助社區選冊，購買安耐美自...

近年全台房價飆漲快速，不論是預售屋、新成屋、中古屋，都有驚人的漲幅。日前一名網友表示，不少身旁的同事，都因為房價的漲幅太過驚人，導致中古大樓的仲介費隨著高總價快速飆升，讓他們毅然決然去買預售大樓，並直呼「沒有給別人爽賺，心理也舒坦」貼文曝光掀起討論。 一名網友在臉書社團《買房知識家》透露，近年2年中古大樓超漲許多，隨之房仲的服務費用抽成，也因為沒有設立級距收費，導致高房價讓不少仲介費直接變兩倍，然而近年身旁的同事，全因為中古屋房價飆...

平均地權條例子法預計7月1日上路，法案被稱為「史上最重打炒房」措施，除了預售市場被迫轉換行銷策略，中古屋市場也受到波及，從2022年第一季開始，全台買賣移轉棟數逐季走跌，今年首季6.4萬棟與去年同期減少24.2%，此外今年全國移轉量，3月一度增加至2.7萬棟，但4月又驟減，市場交易表現撲朔迷離。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，平均地權條例子法宛如房市緊箍咒，掐住投資資金流向，搭配升息及不動產選擇性信用管制，房市交易驟減，今年首季買賣移轉棟數被打回...

新北市土城區近期推案相當熱鬧，其中捷運板南線永寧站周邊，總銷竟高達300億元，其中最受矚目的三大案當中，兩大代銷龍頭海悅、甲山林建設正面交鋒，試圖在房市黯淡月，拓展出一條新血路。 根據住展雜誌統計，土城Q2供給增加逾千戶量體，房價方面，頂埔站、永寧站、土城站、海山站價差竟然不大，相當弔詭。其中又以捷運板南線永寧站周邊三大案最受矚目，包括皇翔建設「皇翔MRT」，國美、德杰建設的「美德市」，甲山林建設「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」，三大指標...