第一排的中安街屬黃金門牌，成交價破7字頭，新建案銷售開價更高達9字頭 中永和是新北市第一圈，區內最精華地段非「永安商圈」莫屬，由捷運永安市場站點和有雙和之肺封號的四號公園所形成之生活圈，是新北市罕見同時擁公園和捷運的優質生活機能，離捷運100公尺內的公園第一排住宅成交價破7字頭，屋主相當惜售，一旦釋出即秒搶。 「捷運與公園僅100公尺的距離，這在新北市找不到這樣條件的地方，可媲美大安森林公園的生活機能」。信義房屋永安店店長賴威源表示，永安商圈擁...

台中捷運綠線預計2020年底全線通車，加上「COSTCO好市多」北屯店預計年底動工，吸引建商爭相搶搭利多，捷運機廠G0總站周邊已成為超級戰場，單是位於松竹路上的接待中心估計就超過10家！其中，勝麗建設大基地指標預售案「勝麗方程市」，9月正式進場，以近公園、近捷運為主要訴求。 「勝麗方程市」9月正式進場銷售，鎖定首購族與首換族。圖／曾麗芳 富田廣告協理呂國勳表示，交通建設是買房置產的黃金定律，台中北屯區搭上捷運綠線、74號快速道路的交通利多，新興重劃區土...

【住展房屋網/綜合報導】台經院於日前發布最新調查，今年8月製造業營業氣候測驗點連續2個月上揚，服務業營業氣候測驗點轉為下跌，營建業為連續第4個月上揚。台經院指出，受惠於公共工程施作高峰期，營建業景氣續揚，不過，2020總統大選將至，第4季國內住宅市場表現仍需審慎以對。 根據台經院模型試算，8月製造業營業氣候測驗點為96.14點，月增1.16點，連續2個月上升；服務業營業氣候測驗點為91.16點，月減少1.46點；營建液營業氣候測驗點為100.35點，月升2.26點，為連續...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，位於台北市大安區敦南街的「敦南寓邸」以及仁愛路2段上的「閱狷聲」，在今年7月各有1筆交易，其中「敦南寓邸」16樓戶交易單價約132.67萬，仍在社區行情內；至於「閱狷聲」近日揭露的6樓戶，單價100.22萬，較預售時的價格下修2至3成。 「敦南寓邸」最新揭露16樓戶交易，坪數160.12坪，交易總價為1.888億，扣除3個車位，每坪單價約132.67萬，仍在交易行情內。科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，「敦南寓邸」規劃50戶，由...

愈逼近2020總統大選，房市愈是「價量齊揚」。市調顯示，「928檔期」全台預估有5,000億以上的歷史天量釋出，且北台灣建商更一改近三年來的讓利策略，反而逆勢挑戰區域新高價，測試買家的接受度，價量噴出的格局為歷次大選前所罕見。 房市不懼總統大選即將正式起跑，不少建商推案信心攀升，開價也頻頻走高，測試市場水溫的意味濃厚。據調查，「928檔期」到第四季「雙十檔期」的年度壓軸大檔，除推案量大爆炸外，開價也是衝衝衝。 尤其台北市指標大案-總銷高達1,000億的南港...

高雄房市持續熱絡，今年928檔期推案總銷金額達445.7億元，年增約6.7％，是近七年次高，推案戶數4,566戶則創歷史新高，比去年同期大增38.24％。 今年928的推案結構迥異於往年，造鎮、小宅、以及大型開發商積極進場，寫下歷年928的三大特色紀錄。 高雄市房屋市場調查協會19日公布今年928檔期推案數據，理事長蔡紹豪表示，高雄今年的928房市推案，具有造鎮、小宅、與大型開發商積極推案的三大特色，是歷年罕見的結構變動。 蔡紹豪指出，從今年8月開始納入統計的高雄928檔期...

【住展房屋網/綜合報導】宏大國際資產於日前統計北北桃工業區土地大宗行情，新北市、桃園市工業區土地價格從每坪單價1字頭至9字頭都有。宏大國際資產分析，企業在設廠購地時，主要考量項目除了區位、交通運輸、建物符合使用等因素外，最重要的還有土地價格。 宏大國際資產指出，各工業區土地價格差異主要在於生活商業機能、交通運輸、容積率等。新北市過去曾有每坪突破百萬元的案例為五股新北產業園區，鄰近機捷A3站、使用分區為丁建、容積率300%，高於一般乙工的容積率...

【住展房屋網/綜合報導】南港輪胎位於台北市南港區的開發案「世界明珠」，總銷金額超過1,000億元，其中H棟商辦大樓已出售15個樓層與100個車位分別給聯強國際、華邦電子、美安文教基金會以及育秀教育基金會，總交易金額約63.58億。 昨日(16日)由聯強國際代表出席，與南港輪胎完成簽約，總金額為50.87億，包含了16~27樓以及80個車位，聯強國際計畫打造7星級頂級商辦，每坪成交金額約100萬元，創南港商辦新高價，大樓也將命名為「聯強國際大樓」，預計2024年後作為聯強集團...

買屋可說是人生大事，不論是對投資老手還是小資新手都很重要，但每個仲介的行事風格都不太一樣，對於要如何跟仲介過招，相信是每個購屋者都想知道的重要議題。 對此，房地產達人邱愛莉就公開4點「不要」跟仲介透露的訊息，準備在年中買房的朋友千萬要注意啦！ 1.不要跟仲介說：「我一定要買到房子！」 「議價」的心法裡，最重要的就是：「無欲則剛」。當你讓仲介或屋主知道你一定要買到時，其實你的議價已經輸一半了！就算你心裡真的很想要買到，也一定要表現的好像沒買...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市信義計劃區豪宅「冠德信義」，累計已出現3筆交易，低樓層4樓戶別，成交總價3.35億，每坪單價190.6萬，高樓層12樓戶別成交總價3.78億，每坪單價216.7萬，創社區新高價，也擠進台北市200萬豪宅俱樂部；另外大安區豪宅「和平大苑」，今年6月也有實價揭露資訊，高樓層31樓別2戶成交合計總價6.33億，每坪單價約194.3萬元。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，資金回流，豪宅交易頻傳，冠德信義位於松德...