【住展房屋網/綜合報導】位於台北市國父紀念館旁，光復南路280巷內的知名香港茶餐廳「華嫂冰室」，於今年3月才開始承租，近日該店面房東委託仲介，以「華嫂冰室-大面寬穩定收租稀有釋出」作為廣告訴求，開價1.48億元求售。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，先引進知名店家進入，創造高租金，再以高價出售，是店面投資人常見的交易方式。該店面建物面積39.1坪，以該次開價1.48億元換算，每坪單價達377萬元，高出區域行情150萬超過一倍。 陳炳辰說明，...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，冠德建設集團豪宅「冠德信義」近日委託信義房屋純企畫，並於信義房屋官網上公告16樓頂樓戶別出售訊息，開價總價4.78億餘元，換算每坪約284萬。冠德建設集團表示，近2個月回籠客賞屋、簽約速度加快，有機會陸續簽約並揭露實價。 「冠德信義」為台北市信義計劃區超豪宅指標之一，頂樓16樓戶別總坪數168.58坪，於信義房屋官網開價4.7877億元求售。冠德建設副總張勝安表示，「冠德信義」已完工落成，且有許多客戶陸續簽約中，今年2、3...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前宣布以BOT方式闢建A8轉運站，由長庚醫院團隊得標，該轉運站占地1.8公頃，規劃地上4層、地下1層建築物，1樓為客運月台，地下1樓及2至4樓為停車場，預計今年11月動工，2021年完工，同時也將配合長庚新驛站計畫、臨時停車場、增加YouBike租賃站等措施。該區屬於長庚生活圈，在醫護人員穩定的住宅需求下，房價不僅比新北市部分地區高，新案開價甚至達到4字頭。 A8轉運站隸屬桃園市龜山區門牌，區內商業機能由長庚醫院為中心延伸，機能...

【住展房屋網/綜合報導】壹傳媒集團創辦人黎智英於近半年內售出位於台北市大內科內的4棟廠辦，近期又傳出將出售位於台北市大安區新生南路2段上的豪宅「頂高麗景」10樓戶別，開價4.24億餘元，換算每坪單價為252萬元。 「頂高麗景」位於大安森林公園首排，據了解該次黎智英欲出售的10樓戶別，為他於2010年以香港商羚越有限公司名義，以10億元購入2、3、4、8、10、11、12樓7個戶別中的其中1戶，並已委託房仲業者出售，坪數超過200坪，包含3個車位。 根據實價登錄資訊，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案預估量約為2,211.88億，較去年同檔期案量減少5百餘億、年減幅約二成，是2016年以來衰退幅度最大的一年。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔量縮的主因，與中、美貿易大戰和總統大選提早開打有關，政、經情勢的不確定性削弱建商推案信心。另外，去年基期偏高，也是今年520檔減量的因素之一。 新北仍是一哥　板橋、新店成主角 北台灣各縣市仍以新北市推案量最大，預估可達約858.59億元，尤以板橋案量...

由設計渥太華機場、溫哥華市政府的加拿大地標建築大師Michael Green打造。圖：業者 「寶璽天睿」每坪成交單價已站上「8」字頭，可望擠進中台灣前三大新豪宅之列。圖：曾麗芳 被喻為21世紀最受歡迎的「神級」空間大師-片山正通，為台中新市政公園旁「寶璽天睿」豪宅設計的庭園廊道，也是他在台灣的首件公共空間設計創作；不僅如此，建案本身由設計渥太華機場、溫哥華市政府等加拿大地標建築大師Michael Green...

寶輝、精銳、雙橡園等重量級建商紛紛插旗，總銷逼近500億元 台中每坪開價超過40萬元以上的高單價、高總價住宅預售案，近兩年普遍聚焦在單元二、單元三重劃區，以及科博館特區、草悟道商圈等區域。台中在地建商與北部重量級建商，包括寶輝、精銳、雙橡園、陸府、順天、忠泰、勤美等，紛紛插旗上述區域推案，總銷逼近500億元，新案備受市場關注！ 以低密度開發為訴求的單元二重劃區，吸納台中在地知名品牌爭相插旗，總銷金額上看200億元。其中，寶輝「City Park」案銷售量...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，近年台中市豪宅市場相當熱，今年下半年預計將有「寶璽天睿」、「富邦新市政」、「雙橡園1617」3大豪宅陸續完工，每坪單價預估6~8字頭，其中「雙橡園1617」，據了解，已於日前低調完銷。 雙橡園建設推案以高回購率聞名，「雙橡園1617」每坪開價60~70萬，預售時寫下76%回購率，並於日前完銷，為近年來台中豪宅交屋前即完銷的紀錄。「雙橡園1617」位於7期南側近文心森林公園，每戶朝南，由Armani Hotel、四季酒店設計團隊Wilson A...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月總分續升至32.6分，比今年3月增加0.3分，連續兩個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，預售屋供給、看屋來人組數等兩項分數上揚，新成屋供給、建案廣告量與議價率下跌，唯一持平的是成交組數。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案市況表現穩定，風向球分數持續上揚，只是上揚的幅度很緩慢，未來仍需注意總統大選，以及中、美貿易大戰等議題對房市產生的影響，後市要謹慎以對。 預售再衝量　飆逾5...

久睦建設首推案「DO DO HOUSE」，位處新北與桃園交界的迴龍共同生活圈，雖然行政區屬於桃園市龜山區，但低總價訴求仍受到不少當地首購與首換族群青睞，加上單價比同生活圈的新莊區門牌每坪便宜至少10萬元。 迴龍生活圈的地理位置橫跨新北市新莊區與桃園市龜山區，過去因具備成熟生活機能與捷運末端站的相對低價優勢，自捷運新莊線開通以來，新莊區一側的房市早已炒翻天，目前新案開價均已站上4字頭，相較之下，桃園區一側新案單價仍處於「坐2望3」階段，更具價格優勢。 ...