位於高鐵特定區，擁交通優勢、發展潛力俏，新潤、興富發、樸園、宜誠等知名建商搶進推案 桃園高鐵特定區挾其緊鄰全台唯一結合高鐵、國道、捷運、機場的獨特優勢，以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中，相當受到家長們的青睞，在中壢市房價高漲的同時，不少自住及換屋族群相中青埔區位條件與未來發展潛力，紛紛向此靠攏，尤其以青埔國小學區周邊最搶手。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，青埔高鐵特定區位於中壢區及大園區交界，新興重劃區各方面規劃完整，交通便利四...

【住展房屋網/綜合報導】今年上半年，台中市高單價住宅預售案，以單元2重劃區與科博草悟特區最受市場矚目。其中，單元2有寶輝、精銳、雙橡園、陸府等建商推案，總銷逾200億元；科博草悟特區則有忠泰集團「老佛爺」、勤美集團「勤美之森」兩個百億大案。 台中市單元2重劃區，近來有許多台中在地品牌進駐，其中寶輝「City Park」銷售率逾7成；精銳、陸府、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案則將陸續公開進場，新案每坪開價範圍約50至60萬元。 工商時報報導，住商...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，桃園中正藝文特區今年1、2月期間，有4筆億元級店面交易。工商時報報導，台灣房屋中正藝文店長凌嘉妍表示，桃園捷運綠線、桃園總圖動工，加上經國轉運站將營運，多個重大公共建設進入興建營運期，讓原就本就是桃園最精華的藝文特區商圈，帶來大量的商務人潮，也使得藝文特區精華地段、大面積店面交易增加。 4筆億元級店面交易中，最受矚目的是位於藝文1街、展演中心首排的「昭揚乾坤」，目前是保時捷概念館角店，屋主去年開價4.28...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市大安區信義路4段的「僑福花園廣場」，頂樓樓中樓戶別將於今年6月5日進行公開標售，賣家為廣豐實業，該戶別面積319.56坪，開價2.04億，換算每坪底價約63萬，與近年區域單價破百萬的行情比較，該次標售底價相當「佛心」。 廣豐實業該次委託世邦魏理仕代理標售「僑福花園廣場」頂樓樓中樓2戶戶別，世邦魏理仕表示，「僑福花園廣場」位於台北市大安區信義路4段及安和路口，該次標售的戶別為13樓頂樓樓中樓2戶戶別，面積總計319.56坪，...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露，基隆市廟口商圈出現1筆地上3層樓的建物交易，總價達1.41億元，換算土地單價約57.6萬元。該建物屋齡約64年，對照謄本資料，由天鵝湖、白天鵝機構旗下子公司都發建設取得。房仲業者指出，該建物為知名的「大華戲院」原址，土地價值可觀。 該次交易的3層樓建物位於南榮路、精一路路口，屋齡約64年，都發建設於去年12月以總價1.41億元購入，總地坪244.7坪、建物面積233.71坪。都發建設為白天鵝機構旗下子公司，負責人陳清堯以...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋比價平台日前針對全台各路段租金單價超過每坪3,000元、售價超過每坪1百萬元的待租、待售店面進行統計，其中全台高價店面待租最多的前10條路段中，有6條位於東區商圈，包含忠孝東路4段、敦化南路1段、光復南路、仁愛路4段、大安路1段及延吉街，至少都有15間以上的高價店面待租。此外，近士林夜市商圈的文林路、晶華商圈的中山北路2段，也有不少高價店面空置待租。 而待售的高價店面前10名中，多數路段與待租相同，不過台中市逢甲商圈...

「精銳潮」產品規劃為26至40坪、2至3房設計。圖：曾麗芳 「精銳潮」產品規劃為26至40坪、2至3房設計，每坪開價28-30萬元。圖：曾麗芳 台中高鐵副都心新案「精銳潮」，基地位在榮和路、近環河路口。圖：曾麗芳 「精銳潮」則是位在高鐵副都心中的唯一「綠活住宅區」。圖：精銳 台中美宅建商-精銳建設引領低密度、高綠覆住宅美學風潮，將七期、單元二到...

上市建商皇普建設於機場捷運A8特區推出的預售案「皇普MVP」，提供該區最久的10年防水保固售後服務，獲得不少自住客層青睞，讓該案自潛銷期間即備受關注，目前已售出四成。 皇普建設董事長蘇永平表示，近年房市以首購與首換族為主，為了讓買房經驗較少的雙薪家庭不會買到漏水屋，「皇普MVP」一案注重強化住宅防水品質，施作精細嚴密，從外觀、屋頂、中庭、地下室到室內窗框、浴廁等各個空間，全面採用高等級防水措施。包括底層塗佈壓克力樹酯增加附著力，玻璃纖維網加強防...

重大建設陸續動工，建商看好發展潛力，趁勢獵地、推出新案搶市 台中水湳智慧城以低碳、智慧、創新為發展目標，整個園區面積達254公頃，中央公園面積達67.34公頃，園區內的建築採用國際競圖方式，獲得12位國際級建築大師參與建築設計，更投入500億的建設經費，未來完工後，園區內可說是國際級建築作品大展。 不僅如此，水湳智慧城內的中央公園、智慧停車場、水資源處理中心都已完工；中科路銜接水湳智慧城的橋樑工程也完工在即、便利性倍增；此外，中台灣電影中心、國際會...

坤悅「悅‧勝利」案公設有挑高氣派的大廳、多功能會議室、社區交誼廳等。圖：3D示意圖／坤悅 圖：3D示意圖／坤悅 「悅‧勝利」社區臨路退縮26米，享有寬廣視野棟距，讓住戶享有綠意盎然的庭院。圖：3D示意圖／坤悅 坤悅「悅‧勝利」14層住宅大樓案，擁有地段、產品規劃等自住優勢。圖：3D示意圖／坤悅 台鐵紅線新增站點2018年底全面通車後，單是潭子區...