最近幾年伴隨大台北地區房價飆漲，很多脫北族都紛紛到新北相對外圍的區域尋找落腳點，橫跨三峽區、樹林區的北大特區，憑藉憑藉完善的基礎機能和單純的文教氛圍，成為不少脫北族的首選之地，人口的流入也同步帶動了區域房價的上漲。 北大特區中古屋 衝上5字頭 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年Q1北大特區的平均房價約為每坪38.8萬元，相較於2021Q1的每坪32.7萬元，短短3年間的房價漲幅就高達18.7%、接近2成，而且近兩年該區塊還驚現多筆成交單價在5字頭以...

萬物皆漲就剩薪水沒有漲，加上隨著現代社會少子化加劇，許多爸媽會提早幫子女規劃置產，希望能分擔未來買房的壓力。日前一名女網友抱怨，家人一直逼她買預售屋，但在薪水不高的前提下，每月卻要付出超過3分之2的薪資去揹房貸，讓她大感吃不消，貼文曝光後掀起討論。 一名女網友在《買房知識家》發文表示，目前和父母住在泰山明志路公寓，自己則是在台北連鎖服飾店上班，每月薪水只有約3萬4000元，加班有時能到3萬6000元。她指出，近期媽媽一直要帶她去看預售屋，讓她...

去年台灣發生「台版柬埔寨」求職詐騙集團釀3人死亡，因事發地點位於桃園青埔特區的一戶新成屋社區，遭網友譏為「青埔寨」。近期該事發現場的房屋釋出銷售，文案打著「格鬥大賽，跳樓大拍賣」、「聽到故事後淚眼盈眶」，開價1350萬元附裝潢且家具家電全贈送。不過《EBC地產王》查詢實價登錄發現屋主2020年以1080萬元入手，等於加價270萬元。 台版柬埔寨犯罪集團去年在桃園中壢青埔里的據點，以求職陷阱等方式，囚禁被害人，並在此凌虐受害者致3人死亡。當時事發社區引...

一位難求的台中人氣名店「茶六燒肉」，即將進軍台南，繼高雄之後，開設南部的第二間分店，而該店面月租金也曝光！根據內政部實價揭露，位在安平區永華路二段，建坪788.22坪、屋齡17年、4層樓高的整棟透店，今年2月，茶六以月租60萬元租下，據實價記載，該租約為15年期長約，從今年12月開始，租金每3年調漲一次，最高月租將調整為70萬元，而每月高達60萬元的月租金，也讓該店面榮登今年台南最貴店租王！ 台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢表示，該店面樓高四層，建坪約788...

近年越來越多人買房時偏好買預售屋，但扣掉公設之後，預售屋的實際使用坪數通常比中古屋小。有網友好奇發問，為何寧願買坪數小的預售屋，而不考慮買坪數大一點的中古屋？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示看到身邊的朋友買房了很開心，但實際可用坪數真的好小，讓他不解，為什麼現在許多人，寧願買實用坪數很的新成屋或預售屋，而不買坪數大一點的中古屋？他表示，也許有人是因為預售屋需要付的頭期款比較少，但如果不考慮這個因素，也不是為了投資而是買來自住，為何還...

繼高雄之後，台中人氣名店「茶六燒肉」即將進軍台南，開設南部的第二間分店，位於安平區永華路二段、建坪788.22坪的店址，將由茶六燒肉向屋主以每月60萬元承租，租約15年，使得該店成為台南今年最貴店租王。 台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢9日表示，這棟透店，前身為一間宴會館，根據實價揭露，該棟房地及相鄰的土地，去年3月，由台中一名詹姓自然人，以無貸款方式，豪擲共4億元買下，合計共取得440.44坪住宅用地，換算地價每坪90.8萬元，創下安平區史上次高地價紀錄...

住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以開價計算）最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。之中以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說近期不少新建案壓縮坪數控制總價帶，但因房價還僵在近年高點，新建案平均每戶總價能低於一千萬元的區域減少中，如今民眾想用一千萬元內的預算在北台灣買到新建案，只能往宜蘭及桃竹...

台灣近年掀起危老、都更風潮，但踩對時機很重要！網路上最近流傳一張照片，某處34坪的畸零地夾在兩棟樓房之間，靠著木樁掛起求售廣告，對照隔壁建築投射的陰影，場面顯得落寞，就連網友也想問地主「後悔了吧？」經由EBC地場王追查，土地位在桃園市的中路重劃區，而且針對網友的「指教」，地主也有話要說。 臉書「路上觀察學院」近日流傳一張照片，內容是某塊34坪的畸零地求售，沒有透漏詳細地點，原PO僅留下「後悔了吧」這句文字，短時間內累積超過2萬人點讚，網友除...

儘管房價高漲，但北台灣都會區還是找得到總價相對親切的預售新屋。據住展雜誌今（8）日最新調查，北台灣預售新建案10大最低總價熱區，對外曝光，其中以宜蘭冬山每戶平均總價僅637.3萬元，最為親切。 住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以開價計算）最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。 其中，以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元。 住展雜...

Array 文／成采錡 住展雜誌統計，今年1月至5月底，北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價（以開價計算）最低前十名，依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。之中以宜蘭冬山的新建案最容易入手，平均每戶總價僅637.3萬元。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說近期不少新建案壓縮坪數控制總價帶，但因房價還僵在近年高點，新建案平均每戶總價能低於一千萬元的區域減少中，如今民眾想用一千萬元內的預算在北台灣買到新...