【住展房屋網/綜合報導】大巨蛋還要拖多久？根據自由時報報導，台北市副市長陳景峻去年曾與遠雄高層協商，遠雄原評估依照台建中心結果只會損失2、3千坪，但陳盼遠雄再砍到4,500坪，遠雄也承諾退一步。而陳喬好的4,500坪，卻遭北市都發局反對。 都發局認為，遠雄加回的樓梯在地下室，未砍到4,500坪的商業面積，甚至認為1坪都沒砍。目前無時間幫遠雄算損失多少坪數，因此沒辦法驗證實際減少坪數，但只要遠雄進入都市設計審議會，就須向委員說明減少多少面積、減少在哪裡...

【住展房屋網/綜合報導】國有財產署南區分署推出南部21標土地標租案，其中一筆1,458坪住宅區土地，緊鄰甫流標的地上權土地。建商表示，南部地上權土地的銀行分戶貸款問題未解決之前，建商只會觀望。 國產署南區分署日前公開招標設定地上權土地，一筆位於鳳山五甲福誠三街旁，面積約1,748坪，用地為住3-1土地，權利金底價2.05億，底價約11.7萬/坪，具備鄰近萬坪五甲公園與捷運紅線前鎮高中站區的地段優勢，卻無人投標。 永信建設副總經理顧岳軍接受自由時報採訪指出...

【住展房屋網/綜合報導】根據蘋果日報報導，台灣房仲機構統計今年上半年高雄公私有土地標售買賣成交狀況，統計顯示，土地買賣成交金額已逾200億，其中，公有地標售即達80億。專家指出，包括京城建設、聯上開發等均有單筆土地每坪購入百萬元以上紀錄，目前交易市場以200 ~ 500坪，總價3億元內土地內最為搶手。 高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁接受媒體採訪指出，今年農曆年後土地買氣極為熱絡，幾乎每周都有單筆土地成交上億元紀錄，推測可能是今年房市買氣已較去年...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市不動產開發商業同業公會日前公布上半年申報開工件數，今年1 - 6月會員申報戶數僅2,243戶，每月開工不到400戶，創歷史新低。值得注意的是，其中申報開工產品集中在2 - 3房的小宅，市場賣壓重的4房換屋與豪宅上半年開工數僅120戶，供給量持續萎縮。 公會統計高市各區上半年申報開工發現，北高雄精華鼓山區上半年僅1場大樓案申報開工。公會理事長張永義接受蘋果日報媒體採訪表示，公會多次呼籲減量供給，去化成屋是業界共識且已看到成效。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為改善民眾居住的環境，配合中央檢討容積管控失衡問題，新北市容積移轉第2階段評點新制於今年7月1日生效。接受基地評點機制搭配容積移轉申請流程簡化作業一起上路，透過標準化及量化之評分項目及市政府審查作業簡化，申請人可於投資階段即自行評估接受基地條件與可移入容積，未來可充分掌握投資風險，並降低都市設計審議時間成本 。 市府表示，為配合中央檢討容積管控失衡，新北市將送出基地與接受基地的條件同時考量，於105年公告，採3階段...

【住展房屋網/綜合報導】儘管現階段都市更新條例還躺在立院待修，使得開發商參與都更仍存在一些不確定性；但比起地上權設定，開發商似乎仍寧可選擇純粹土地開發、獲利想像空間較大的都更案。像是上市建商冠德建設，最近就持續搶攻公辦都更案，成績相當不錯。 北市成立的都更推動中心於23日先後宣布，包含大直北安段及科技大樓兩宗公辦都更案，都由冠德建設得標(最優申請人) 。其中大直北安段案相當有趣；該案原屬國防部所有，四年前以設定地上權招標，當時就是冠德得標...

五大行庫四月新增房貸劇降 跌破300億九年半首見【住展房屋網/綜合報導】央行23日公布五大行庫四月新承作房貸，共計293.38億元，月減75.47億元。此外，四月新承作房貸利率則為1.666%，月增0.001個百分點，連3個月持平。近年民營銀行積極搶攻房貸市場，但五大行庫(台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀)房貸市占率仍達四成，因此承做金額與利率變動情況，仍被視為房市景氣風向球。而四月五大行庫新增房貸293.38億元，減幅超過兩成，而且排除農曆年節因素，(五大行庫)單月新增房...

【住展房屋網/綜合報導】興辦社宅及推動都市更新，都是小英政府競選期間所開出的重要支票。如今一年過去，內政部正式成立專責機構，推動這兩項與居住及都市發展息息相關的政策業務。根據了解，22日行政立法協調會已同意《國家住宅及都市更新中心設置條例草案》，政府將出資30億元創設『住宅及都市更新中心』（簡稱住都中心）行政法人組織，支援政府興辦社會住宅、推動公辦都市更新，及協助推展具公益性的民間更新案。 行政院發言人徐國勇解釋，住都中心有二大任務及七...

【住展房屋網/綜合報導】為加速亞洲新灣區整合開發，高雄市都發局協同高雄DC21地主開發促進會等十餘人，於5月16至19日前往日本觀摩考察，除拜會財團法人「橫濱港灣未來21(MM21)」，汲取橫濱港區轉型經驗，並前往東京與多家大型綜合開發商接觸；據悉日商對於投資高雄抱持正面態度，未來市府將積極邀請回訪，尋求合作開發亞洲新灣區的契機。 此次參訪行程聚焦日本著名的複合商業開發案例，包括「六本木新城」、「橫濱MM21 Landmark Tower」等，這些開發案都提供良好都市...

中國鋁業霸主忠旺 為何槓上小台商？台商沈伯錡，原是美國的一名小地產開發商，卻一度成為借錢給前中國10大富豪劉忠田的金主，今年，劉忠田的朋友與律師對他發起訴訟，這宗案件，將直接觸及中美鋁業貿易的敏感議題。這是一場極為複雜的法律攻防戰，為了一紙總額72億元台幣的債務證明，雙方從英國倫敦、美國德州、美國加州，一路打到台北。這場官司的內容，甚至觸及中美之間鋁業傾銷的敏感議題。這場訴訟的被告，是一位名叫沈伯錡（Eric Shen）的小台商。今年，沈伯錡被中...