打開生活的天線，增強你的發想力 日常生活中，戴上「ＯＯ的眼鏡」，運用15個觀察訓練，從不同的觀點關心這個世界。 1.戴上人類學家（anthropologist）的眼鏡：仔細觀察顧客與使用的一舉一動。 【觀察使用者】 仔細地觀看顧客如何使用你的產品或服務，觀察他們喜歡什麼、討厭什麼？留意什麼事物使他們感到方便或困難？從以上觀察學習站在使用者的角度思考自家產品或服務有沒有改進的地方。 2.戴上管理者的眼鏡：如果你有權做決定，你會怎麼改善？ 【結帳觀察】 1.結帳...

每年的畢業季、社會新鮮人步出校園，總為找不到工作煩惱，要不要屈就22K？不斷在心中掙扎。去年8月，《遠見》曾以〈台灣憑什麼再贏〉為題，報導年輕人「創新有餘，創業不足」，檢討台灣年輕人雖積極參與創業競賽，但實際創業者卻占少數，許多創新構想付諸流水，無法創造經濟價值。在台灣產、官、學界近一年的努力下，一股年輕人的創業新風潮，已經悄悄再起。看這群青創新世代，如何利用無窮的創意，帶給人們生活上的便利，也扭轉自己的人生。 舞台燈光一亮起，一個個年...

根據統計，全台存款最高的地區為\"彰化縣員林鎮\"，億萬富翁超過400人，存款為全台之冠，彰化縣規模最大的員林鎮184公頃市地重劃案已經完工，為吸引北部資金投入昨日(17)特地北上舉辦招商說明會，在台中市升格直轄市及北部開發商搶進重劃區，希望藉由台中幾項重大開發拉動下，也為彰化帶來資金的注入。 在員林184市地重劃案，是以原員林市外圍都計農業區，配合員林都市計畫(第2次通盤檢討)案時以附帶條件方式(應另行擬定細部計畫)變更為住宅區，彰化縣正推動鐵路高架化...

針對財政部近期規劃國家財政健全方案，第一波為增加金融業營業稅率，消息一出，直接反應在股市，金融股直接下跌，接下來將鎖定不動產賦稅開始進行修正，也造成營建股由紅轉綠，為了年底選舉，及國庫收入計畫，將開闢財源，溢注國庫。房價高漲，民眾叫苦連天，台灣不動產持有低成本是最為垢病，不少學者專家也紛紛發聲應開始實價課稅，以致不少賣方在去年下半年開始調整手中不動產配置。 \"矯正不動產價格暴漲的因應政策，不僅是科學，更是門藝術\"，此話出自前日央行發...

相較於北部房市價高抑制去化，近年台南相對價廉物又美的高樓案日漸吸金。據台南市府統計，近兩年該市高樓層建案激增5倍，又以安平、永康區的案量最大。根據官方資料，容積率獎勵上限將實施後，近2年，大台南房市出現搶建現象，又以大樓產品變化最大。101年中旬，原南市六區、南縣七區，總核准大樓僅22棟，總戶數2818戶；至102年中已核准總棟數，飆至45棟，總戶數倍增到6255戶，尚不含申請掛牌的64棟，預估總戶數約8640戶。比價效應是掀起台南高樓按熱潮的主要因素之一，...

國內房地產市場歷經十年大多頭，囤地炒房、投資炒作問題不斷，從內政部、財政部、中央銀行到各縣市政府，接連推出打房政策，但始終無法實現民眾期待的居住正義。全面性的稅制改革、實價課稅被視為調控房市的終極藥方；但由於牽涉層面甚廣，政府至今不敢決策，使得高房價問題依然高居民怨之首。 為此，本刊分別專訪高房價重災區台北市副市長張金鶚、重量級房產大老長虹建設董座李文造，以及新官上任的商總理事長、鄉林建設董座賴正鎰，剖析居住正義如何落實？ 賴：打房...

告別小龍年，迎接金馬年，太平洋房屋昨晚於小巨蛋囍宴軒舉辦年終尾牙活動，聚集北中南三地同仁一同北上慶賀，太平洋房屋總經理鄭念袓表示，前年的不景氣，讓公司調整未來的方向，在102年裡，我們就感受到業績明顯的成長，美國聯準會確定在今年縮減QE政策，房市將呈現盤整情況，但在雙北市房價持續上漲，但居住品質確未因此而提昇，這當然是讓民眾更無法接受，所以太平洋房屋將持續推行＂都市更新代理實施者＂的方式，來幫助市中心許多老舊變新屋的住戶。 太平洋房屋章克...

高鐵局今年將再推出桃園、新竹、台中等車站的商業區土地開發案，均採設定地上權招商；三座車站共3筆商業區土地開發案，概估總投資額逾50億元。3月將由新竹站率先辦招商說明會，擬釋出2公頃土地，預計最快3月底可公告。台中車站目前僅聯合報興建經營大台中會展中心，高鐵局規劃今年中釋出約2.3公頃商業區土地，供業者投資開發辦公、百貨、零售、餐飲、飯店、休閒娛樂等複合式商業大樓。開發最熱絡的高鐵桃園站，具航空城利多，以及國泰集團、冠德集團已進駐開發，規劃年底...

說自我感覺良好也行，不知民間疾苦也可；總之咱們爺兒們的頭頭馬英九大總統，最近就又做了一次示範，證明他的不食人間煙火。教育部準備允許大學調漲學費，相關團體撻伐聲再起；然對此決策，馬英九竟對外說「漲久了就習慣了！」當然，漲大學學費，影響層面感覺上還沒那麼大；如果民生物價飛漲，情況就更是非同小可了。那麼房價呢？台灣的房價漲了10年，大家也是已經習慣了嗎？昨天某房產刊物辦座談會，與會業者就一致說房價不會跌，還撇清關係，說房價飆漲責任在政府。開...

台北市政府開發新店小碧潭捷運站的「美河市」案爆發舞弊，並有官員遭到聲押，開發商日勝生的股價也遭衝擊。7日媒體報導此開發案恐違憲，北市府立即澄清未違法行事，日勝生亦公告該案毛利僅3％，無所謂賺取暴利情事。「美河市」為北市捷運局與日勝生所簽訂的聯合開發案，從徵收土地到開發期間，爭議不斷，甚至在落成交屋後，繼續爆發官商勾結的重大案情，甚至有官員遭押。當初市府以交通建設名義進行土地徵收，日後該案卻開發為住商混合的大型建案，有2,000多戶住宅銷售。...