【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前於晶華酒店舉辦第4場居住正義論壇，邀集各方討論容積移轉推動方向、容積代金運用、地主權益保障等，現場有公保地所有權人陳情，要市府正視未徵收公保地所有人權益受損的課題。 台北市長柯文哲表示，北市未徵收的公設保留地，包括已開闢及未開闢部份，至少要花2兆元才能全數徵收，但最近3年，市府容積代金只收了6億，以此速度估計，要花上1萬年才能全部買回。 這代表若容積移轉改採全面代金制，公設保留地被徵收的時間，可能...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日前召開市政會議，聽取高雄港區土地開發公司專案報告，市長陳菊要求各局處全力配合，共同加速高雄舊港區轉型。第一階段鎖定港區第三船渠及愛河灣30公頃水域，併同陸域轉型開發，充分發揮港灣特色。  陳菊表示，在全球港灣城市競爭下，高雄港市不能缺席。市府參酌法國馬賽歐洲地中海、德國漢堡海港新城等國際經驗，致力於整合港區資源，才能有效整合公私部門以提升港區開發效能，今年3月成立高雄港區土地開發公司，就是要以前瞻、創...

【住展房屋網/綜合報導】去年台南0206地震引發土壤液化，造成台南市中西區文和街住宅嚴重傾斜倒塌，在房屋不適合居住及住戶經費不足的情況下，多個地方不動產開發商業公會捐贈市府共1,000萬元善款，協助受災戶於原地重建家園，重建工程上月完工並驗收完成。市長賴清德日前受住戶邀請參與謝土祭祀典禮，並像住戶致贈紅包入厝禮。 賴清德表示，去年0206地震的土壤液化，造成文和街住宅嚴重損壞，發生塌陷、龜裂情形，經市府評估已不適合居住，必須重建才能確保住戶安全，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府自103年發布「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」迄今，申請案件已達330餘件。其中領得使照者已達38件，創設景觀陽臺、綠能設施等節能及環境永續的設計手法，也已陸續展現於城市景觀中，並獲高雄市不動產開發商業同業公會支持以及消費者好評。 工務局長趙建喬指出，該辦法為因應內政部以「都市海綿化」及「都市總合治水綱要計畫」面對氣候變遷所提出的創新政策辦法，亦可兼具解決高雄高溫炎熱、建物能源耗損及二氧化碳高排放問題，亦獲得建...

從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】據中原地產研究中心數據顯示，截至去年12月26日止，中國北京去年全年中古屋成交量總計達26萬戶，刷新歷史紀錄，在商品房（房地產開發商在市面上出售的住宅）總成交量的占比更高達85%，也正式宣告北京房市已進入由中古屋占交易大宗的時代。 數據顯示，北京自2009年起的中古屋成交占比均不低於70%。在前年占比達到78.5%後，今年更進一步攀升為85%。此外，因北京的新商品房價格逐漸朝豪宅靠攏。是故物美價廉的中古屋便成為有剛性自住民眾的首選，...

【住展房屋網/綜合報導】中國不動產開發商大舉收購澳洲不動產！國際商用不動產仲介公司世邦魏理仕（CBRE）指出，去年8到12月經手的墨爾本45個開發用地中，有75%的開發用地都賣給了中國買家。對於當地政府祭出的房地產稅措施，這些闊綽的買家幾乎毫不在意。 據《澳洲金融評論報》報導，自去年8月以來，中國開發商已經在墨爾本砸下7.3億澳幣（約175億台幣）購買開發建地。澳洲世邦魏理仕零售投資部總經理Mark Wizel表示，因為中國房地產開發商在墨爾本看見了更多的房市...

【住展房屋網/綜合報導】為加速中國消化餘屋的速度，中國國土資源部部長姜大明日前宣示，將以完成「三去一降一補」任務為目標。並將加快研究建立符合國情、適應市場的基礎性土地制度，以促進房市平穩發展。目標是至少對消化餘屋壓力大的三四線城市暫停供應建地。 「三去一降一補」任務包括：「去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板」，當中的「去庫存」除了代表應保障人民居住需求，分別針對一二線、三四線城市提出因地制宜的房市政策。對於房價漲幅過快的地方，...

【住展房屋網/綜合報導】繼澳洲先前宣示阻止中資進入國內各民生產業的決心後，曾任馬來西亞總理的馬哈蒂爾‧穆罕默德(Mahathir Mohamad)，日前也公開痛批馬來西亞南端一個廣達14平方公里的「森林城市」開發案，未來將成「外國領地」，甚至因此與柔佛州蘇丹槓上。 據英國《金融時報》報導，馬哈蒂爾在個人部落格指出，若讓馬來西亞大片寶貴的土地給外國人擁有佔據，將成為實際上的外國領土。馬來西亞前副閣揆穆希丁•雅辛(Muhyiddin Yassin)也警告，中國投資者將會擠掉當...

【住展房屋網/綜合報導】被評為房價「只漲不跌」的澳洲房市，其投資炒作風氣已讓當地房價不斷飆漲，也使房地產業一片繁榮。然而據《鳳凰網》報導，澳洲Montgomery投資管理公司首席投資官羅傑‧蒙哥馬利日前卻提出警告，澳洲東海岸的房市供給已經過量，可能離房市泡沫破裂已不遠。 羅傑‧蒙哥馬利進一步以布里斯本為例，雖然開發商正積極消化興建的公寓，但隨著投資客買來擱置的空屋越來越多，導致當地的房屋空置率不斷攀高，房價和租金恐怕也將受到衝擊。加上近期澳洲新...