房市資金三層結構正在重排：誰在借錢？誰在賺錢？誰風險最大？ 這一輪房市調整，很多人只看到成交量變冷、建案變慢，但如果從金融結構來看，本質其實不是「市場不好」，而是「資金流動方式改變」。 當銀行授信趨於保守、資金成本重新定價，整個不動產市場正在從「資金寬鬆驅動」轉向「資金選擇性供給」。這時候，市場自然會重新分層。   首先要看的是「誰在借錢」 現在最明顯的借款需求端，仍然是開發端，也就是中小型建商與土地開發業者。這一類族群在過去...

文／謝曉菁 台中市持續推動危老重建。截至今年（2026）2月底，全市累計受理案件達1053件、核准980件，數量位居全國第二。此外，台中市政府推出精進方案，將申請案件分為一般審查與簡化審查兩類，並聚焦危老項目審查，使審查時間較以往縮短超過一半，最快40日即可核定。 根據台中市都發局統計，截至今年2月底，危老案件受理與核准數持續增加。另受央行限貸政策及土建融審查趨嚴影響，部分開發商減少投入重劃區土地競爭，轉向具融資彈性的危老重建。 都發局長李正偉...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash AI正快速走入日常生活，從整理信件、摘要會議，到翻譯文件、修圖寫文案，愈來愈多人已習慣把AI當成工作與生活助手。然而這些看似只需幾秒鐘的操作，背後其實都仰賴龐大算力與穩定供電，全球資料中心用電量也因此快速攀升，企業競逐焦點從搶晶片、搶伺服器，進一步延伸至搶電力，使得能源基礎建設產業成為AI浪潮下的投資新寵。 AI應用愈來愈廣，從日常消費到工作場景幾乎無所不在，便利性大幅提升，背後也伴隨驚人的用電需求。以搜...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《華爾街日報》報導，人工智慧（AI）開發商OpenAI在2025年未能達成營收及關鍵用戶成長目標，引發市場對AI產業發展與估值過高的疑慮。此消息一出，導致AI相關科技股昨日（28日）在紐約股市全面承壓走低。 報導指出，OpenAI去年營收目標失利，旗下主力產品ChatGPT的每週活躍用戶數也未能突破10億大關。OpenAI財務長莎拉·弗萊爾（Sarah Friar）曾向其他高階主管表示，若營收未能快速成長，公司未來可能難以支付龐大的人工智慧資...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導小型模組化反應爐（SMR）開發商 X-energy 於近期完成首次公開募股（IPO），成功募資 10.2 億美元。此次 IPO 以每股 23 美元的價格發行 44,254,659 股 A 類普通股，並獲得發起人支持與保留股份。上市首日，X-energy 的股價表現亮眼，飆升 26.96%，收盤價達到 29.20 美元。這項公開上市案讓投資者能夠直接參與 X-energy 在核反應爐技術與燃料製造領域的發展。 X-energy 的核心產品包含其 Xe-100 反應爐設計與 TRISO-X 燃料產...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導區塊鏈技術正深刻改變遊戲產業的發展樣貌，不僅重塑了遊戲開發、發行與營利模式，更為互動式金融體驗開創了新篇章。這項技術的去中心化特性，為數位資產提供了透明與安全的基礎，這對具備真實世界價值的數位資產至關重要。 透過區塊鏈，玩家得以擁有遊戲內資產的真正所有權，這意味著他們能夠自由地交易、出售或在不同遊戲間使用這些數位物品。同時，資產代幣化（tokenization）將遊戲內的物品轉化為數位代幣，不僅...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受市場對鈾燃料需求日益增長以及美國本土產能回升的雙重影響，美國鈾礦公司 Uranium Energy Corp（UEC）股價週一（4月27日）在股市收盤時大漲 8.83%，顯示投資人對核能產業前景的信心。根據《StocksToTrade》報導，該公司在德州布克霍洛（Burke Hollow）的礦場已獲監管批准並開始生產，這是美國逾十年來首座投產的新型原地浸出（ISR）鈾礦。 Uranium Energy Corp 近期積極從開發商轉型為生產商，不僅重啟懷俄明州的克里斯滕...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導布魯塞爾訊 歐盟執委會近期對科技巨擘 Google 施壓，要求其依據《數位市場法》（Digital Markets Act, DMA），開放 Android 行動裝置上的人工智慧（AI）服務，讓其他競爭對手也能存取關鍵功能。此舉旨在促進數位市場的公平競爭，並賦予用戶更多選擇權。然而，Google 對此表達強烈不滿，認為這是一項「不必要的干預」。 歐盟要求開放 Android AI 應用生態 歐盟執委會指出，Google 目前在 Android 作業系統中，將許多關鍵...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導輝達（Nvidia）日前發表其最新即時神經渲染模型 DLSS 5，這項技術被執行長黃仁勳（Jensen Huang）譽為繼光線追蹤（ray tracing）之後，圖形領域最大的躍進。黃仁勳更將其比作「圖形領域的 GPT 時刻」，顯示對其潛力的極高期待。 DLSS 5 的核心在於利用人工智慧，為遊戲畫面注入超寫實的光線與材質表現。這項技術會以遊戲的色彩與運動向量為輸入，透過預先訓練的人工智慧模型，重建出帶有逼真光影效果與材質細節的場景。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導日本正著手完成一份人工智慧（AI）智慧財產權（IP）法規草案，然而這項提案引發業界高度關注，批評其可能對AI產業發展造成負面影響，並背離美國採取的親創新治理方式。《Center for Data Innovation》報導指出，該草案恐將日本過去在AI監管上審慎平衡的聲譽，轉向技術上難以實現的嚴苛要求。 根據日本 Intellectual Property Strategy Headquarters 提出的草案，AI模型開發商將被要求揭露其系統架構、訓練方法、訓...