商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，其潛在風險也日益受到關注。美國 AI 開發商 Anthropic 旗下前沿紅隊主管洛根·格雷厄姆（Logan Graham）於週四接受《Fox Business》訪問時表示，業界應共同制定 AI 安全標準，以防範模型可能造成的危害。 格雷厄姆指出，Anthropic 的紅隊會對新興 AI 模型進行壓力測試，評估其網路安全風險，例如模型是否可能入侵電腦或手機，竊取資料、散佈不實資訊，甚至在無人監管下過度自我改進。他強調，此類測試至關重要，...

房市冷、成本卻失控！台中推案腰斬、都更危老掀停擺潮 建商陷「雙面夾殺」 〖M傳媒／記者綜合報導〗 政府打炒房效應持續發威，房市交易量能急凍，但營建成本卻在國際原物料飆漲與缺工缺料衝擊下持續創高。建商正面臨 「推案賣不動、蓋房成本卻失控」的雙面夾殺，台中市預售推案幾近腰斬，都更危老案更掀起一波「停擺潮」。 台中推案急煞車：戶數腰斬、金額暴跌近5成 根據台中市不動產開發公會最新統計，台中市預售屋6月單月推案總金額僅242億元、共計834戶；與...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資公司 Keller Investment Properties, LLC（Keller Investment）近期透過美國商業不動產抵押貸款支持證券（CMBS）市場，成功完成一筆高達 7.185 億美元的巨額抵押貸款再融資案。這項交易將為其位於猶他州、內華達州和亞利桑那州等三州的 13 處公寓物業組合，共計 3,321 個住宅單位提供資金。 CMBS 是一種將多個商業不動產抵押貸款打包成證券，再出售給投資人的金融產品。對於大型房地產開發商而言，透過 CMBS 市場進...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國時間週三（22日），能源公司 X-energy 宣布加入 Prometheus project，這項由 Idaho國家實驗室、輝達（NVIDIA）與 AWS 共同主導的創新研究計畫，旨在透過人工智慧（AI）加速先進核能反應爐的部署。 該計畫為期三年，總預算達 6,000 萬美元，屬於美國能源部「Genesis Mission」範疇。其匯聚了美國 32 家頂尖實驗室、大學與私人科技開發商，共同致力於加速 AI 在顛覆性科學發現中的應用。 X-energy 以 Tier 1 合作夥伴身份加入 Prometheus proj...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國兩家能源新創公司正積極推動微型核反應爐技術，目標是為偏遠地區、軍事基地及其他關鍵基礎設施提供穩定電力。其中，Radiant公司旗下的Kaleidos微型核反應爐，預計在Idaho國家實驗室進行為期150小時的關鍵測試運轉，其結果將對未來能源供應模式產生深遠影響；同時，Bluecore Energy也已啟動其浮動式反應爐的營運計畫。 Radiant公司開發的Kaleidos是一種高溫氣冷式反應爐，採用氦氣作為冷卻劑和石墨塊，具備卡車運載能力...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國白宮官員於今日指控中國人工智慧（AI）新創公司「月之暗面」（Moonshot AI）涉嫌竊取美國智慧財產權，並透過不法途徑取得尖端AI晶片。科學和技術政策辦公室（OSTP）主任邁克爾·克拉西奧斯（Michael Kratsios）表示，有情報顯示月之暗面透過大規模「蒸餾」技術，複製美國公司Anthropic最先進的Fable模型，用於開發其Kimi K3模型。同時，該公司還被指控規避美國出口管制，非法取得輝達（Nvidia）的GB300（Blackwell系列）晶片，...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年北台灣破百億元案量公開案(不含去年已揭露新案)，以目前出現在實登資訊觀察單坪最高單價，以新竹縣竹北市的「時華」價碼最高，每坪價89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森藴」、桃園市龜山區的「長耀辰」，以及桃園市中壢區的「合磊天沐」，最高價分別為68.51萬元、58.16萬元、54.56萬元，與51.11萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，如今市況讓建商進退維谷，雖然指標案在品牌、地段、...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技（PropTech）正徹底改變全球房產銷售模式，讓開發商得以擺脫地理限制，有效接觸國際買家，開啟龐大商機。 過往仰賴實體存在的房產銷售，如今已轉變為重視無障礙、速度與透明度的模型。根據《PROFILEmiami》報導，買家能透過例如 BlackLine 這類的中心化數位平台，隨時隨地探索房產開發案。即時更新的庫存資料與定價，為買家提供清晰且值得信賴的資訊，而數位合約簽署與安全存款系統則進一步簡化了購買流程。這些科技工...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國聯邦貿易委員會（FTC）於本月1日發布了一份關於人工智慧（AI）準確性壓制的政策聲明草案，聚焦於防範AI系統中可能出現的政治動機導向或資訊壓制問題。該草案目前已開放公眾評論，此舉被視為FTC在AI監管領域的重要一步。 這份政策聲明共九頁，其核心概念並非直接禁止AI系統進行「導向」（steering）或「壓制」（suppression），而是強調企業必須向消費者清楚揭露任何聲稱的這類行為。FTC的立場明確指出，若AI系統對其目標存...

商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧（AI）領域近日取得重大突破，Anthropic 公司開發的 AI 模型 Claude Fable 5 於上週末成功推翻了懸而未決長達 87 年的「雅可比猜想」（Jacobian conjecture），這項成就預示著 AI 能力的飛躍式進展，同時也引發加密貨幣市場資本加速轉移至 AI 相關產業的熱議。 根據《CoinDesk》報導，Anthropic 旗下的 Claude Fable 5 模型找到了一個具體的反例，證明這項自 1939 年以來困擾數學界的問題是錯誤的。該反例所提出的數學「機器」，能夠通...