商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受到人工智慧（AI）產業熱潮帶動，美國舊金山灣區的房地產市場再次掀起狂熱。根據《ynetglobal》報導，舊金山灣區在 2026 年重新奪回美國最昂貴房市的稱號，當地房價中位數飆升至 176 萬美元，遠高於全美約 40 萬美元的平均水準。 今年春季，舊金山灣區房價持續上漲。其中，3 月份房價中位數年增 19%，而 4 月和 5 月份的漲幅也都超過 14%。除了房價高漲，兩房公寓的租金也勁揚 22%，達到與紐約市相似的水準，讓當地許多居民備感壓力。 這...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展，正將商業不動產領域從單純的數據分析，轉變為更精準的策略制定與營運效率提升。業界不再僅將 AI 視為流行語，而是實際應用於尋找商業機會、優化投資決策及精進城市規劃。 例如，加拿大安大略省布蘭普頓的 Dancor Construction 是一家擁有二十年工業項目開發經驗的營建公司，在業務量減少後，便開始採用 AI 尋找新的商機。該公司與開發商 KED Ltd. 合作開發位於安大略省實貝里的商業園區，並利用 KE...

商傳媒｜吳承岳／台北報導谷歌近日調整其服務條款，未來可能利用用戶的照片和語音紀錄來訓練人工智慧模型，引發外界對數據隱私的廣泛討論，特別是《福斯新聞》等媒體已對此進行報導。此舉雖能大幅提升人工智慧模型在影像辨識與語音處理方面的準確性，但同時也凸顯了科技公司在利用用戶數據與保障個人隱私之間，必須取得平衡。對此，谷歌表示將會提供明確的用戶同意機制、數據匿名化處理以及選擇退出選項，以期在技術創新與合規性之間取得平衡，藉此鞏固其在人工智慧市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導阿波羅全球管理（Apollo Global Management）首席經濟學家 Torsten Sløk 日前提出警告，指出科技巨頭在人工智慧（AI）領域的巨額投資，如果未能如期帶來預期獲利，加上非科技產業導入 AI 的進度遲緩，可能引發美國股市大幅修正，甚至導致經濟衰退。該公司預估，美國經濟在 2026 年陷入衰退的機率約為 30%。 根據報導，矽谷各大科技公司對 AI 晶片和資料中心的龐大支出，預計將從 2023 年的 2,000 億美元攀升至 2026 年的 1....

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導香港商業房地產市場仍面臨調整壓力，滙豐銀行（HSBC）近期開始處理部分高風險房地產貸款，引發市場關注。根據《金融時報》報導，滙豐正向投資機構推介旗下恒生銀行（Hang Seng Bank）持有的部分不良債權，希望透過資產處置降低潛在風險。所謂「第三級貸款」（Stage 3 Loans），是指借款人已出現明顯信用惡化或違約跡象、回收存在高度不確定性的貸款。截至去年底，滙豐在香港的第三級商業房地產貸款約63億美元，其中約35億美元來自...

捷運北環段Y20站聯開案招商啟動！投資額近25億 蘆洲將迎23層共構新地標 M傳媒／記者綜合報導 捷運環狀線北環段工程全線正緊鑼密鼓施工中。為兼顧共構工程施作期程及發揮土地開發最佳效益，預估總銷售金額達24.88億元的「北環段Y20站（捷4）土地開發案」已於昨（8）日舉辦招商說明會。捷運局強調，轉乘樞紐站是落實TOD，並非單純土地開發，而是在提升公共運輸下，帶動人流及物流，創造就業、促進產業進駐及周邊都市計畫。 一、Y20站：北環段最後一塊聯開基地 Y...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導日本自駕技術開發商Turing Inc.近日宣布，已獲得AMD Ventures投資，並將在自駕系統中導入Advanced Micro Devices（AMD）的人工智慧（AI）加速器。此舉顯示自駕車產業在晶片供應上逐漸走向多元化，也代表AMD進一步切入車用AI運算市場。根據《The Mercury News》報導，Turing過去在AI模型訓練與推論硬體上，主要仰賴輝達（Nvidia）產品。不過，該公司目前正測試並規劃部署AMD的繪圖處理器（GPU），希望藉由供應來源多元化降低...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Grafa》報導，隨著市場情緒轉變，科技巨頭蘋果（Apple）與人工智慧晶片龍頭輝達（Nvidia）之間的市值差距在本週三（7月8日）大幅縮小，兩者市值僅相差約 1900 億美元。蘋果股價當天盤中飆升近 5%，市值逼近輝達，有望超越其成為美國最有價值的公司。 報導指出，蘋果股價盤中上漲至 214.50 美元，主因是市場傳出其將擴大蘋果手機產品線。此外，市場觀察人士認為，蘋果在人工智慧領域採取「以消費者為中心」的嚴謹資本支...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導遊戲開發商 Epic Games 於今年 2 月完成了對德國公司 Meshcapade 的收購，這家公司專精於運用人工智慧（AI）技術，將影像轉換為高品質 3D 數據，進而創建逼真的數位人類模型。此舉預示著 Epic Games 將在遊戲開發、虛擬製作和元宇宙（Metaverse）內容創作領域邁出新步伐。 Meshcapade 的核心技術是利用 AI 將動態影片畫面即時轉換為高擬真度的 3D 數據，這些數據可直接應用於遊戲、影視作品、品牌宣傳等。該公司最初的目標是簡化數位...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國市場分析平台《Simply Wall St》近日指出，儘管美國股市過去一年上漲 20%，但市場上仍有公司股價可能被低估。該平台透過評估公司未來現金流量價值與當前股價，點名 Mesa Laboratories, Inc.、Live Oak Bancshares, Inc. 及 Rush Street Interactive, Inc. 等三家公司具有潛在的投資價值。 分析指出，衡量一家公司是否被低估，通常會將其依據未來現金流量預估的內在價值與當前市場價格進行比較。若當前股價顯著低於預估內在價...