【中東戰火陰影下的杜拜房市】交易急凍、信心轉向，投資客還能「免稅躺賺」嗎？ 文／M傳媒 房產中心 M編 過去幾年，杜拜房地產在台灣投資圈迅速升溫。免稅制度、高租金報酬率，加上購屋即可申請長期居留的「黃金簽證」，讓不少投資人視其為海外資產配置的重要標的。在社群與網紅推波助瀾下，杜拜一度被包裝成「資本避風港」，彷彿進場即可享受穩定收租與資產增值。 然而，隨著中東地緣政治風險升溫，這個「避風港」正面臨現實市場的壓力測試。 一、交易量急...

綠電退潮？南台灣圈地熱急凍　數百公頃農地陷「租了做不下去」 M傳媒／M編 前幾年在綠能政策大力推動之下，南台灣一度掀起「種電圈地潮」，尤其在屏東縣一帶，從高樹、里港等地到外圍農地，大量土地被能源開發商租下或整合，準備投入光電開發，當時市場熱度高漲，農地租約一度成為熱門投資題材。然而短短數年後，市場情緒急轉直下，如今不少土地卻面臨閒置、案場延宕甚至解約壓力。 一名投入綠能產業超過10年的業者阿達指出，當初這些土地多半是配合政策方向進...

嘉義市地標售超搶手！3標7筆全數脫標，平均溢價61%、最高飆到95.7% 文／M傳媒 房產中心 M編 嘉義市土地標售，搶到翻！ 嘉義市政府今（2）日辦理建國二村、復興新村地區市地重劃抵費地開標作業，推出3標7筆土地，全數順利標脫，標脫率達100％，得標總金額約13.99億元，平均溢價率約61％。 其中第2標（民國路、延平街交界）最為搶手，吸引17封標單競逐，溢價率高達95.7％，幾乎翻倍成交！ M編一句話：嘉義市這波土地熱度，連台北建商都該來取經。 三筆標案全...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國遊戲開發商 Krafton 旗下的 Krafton India 宣布，將於 2026 年在印度投資約 10 家新創公司。這項投資是其 Unicorn Growth Investment Fund 科技基金的一部分，該基金規模高達 600 億印度盧比（約新台幣 231 億元）。 Krafton India 的投資活動已於本月展開。該基金的目的是將投資觸角擴展至印度消費科技與人工智慧（AI）生態系，並預計每年投入約 1 億美元資金，以實現業務多元化，從單一的遊戲產業拓展至媒體及娛樂領域。 Unicorn Growth I...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導AI 模型開發商 Anthropic 今日宣布，將自太平洋時間 2026 年 4 月 4 日中午 12 時起，調整其旗下 AI 產品 Claude 的訂閱政策。未來，第三方工具如 OpenClaw 若透過 Claude 訂閱帳號的 OAuth 權杖來呼叫服務，將不再計入訂閱額度。 Anthropic 的 Claude Code 部門主管 Boris Cherny 表示，此政策變革意味著用戶若要繼續透過第三方工具使用 Claude，必須改為購買額外使用量的預付點數，或直接申請專屬的 API 金鑰。 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）於近日舉行的 GTC 大會上，發表了全新的企業級 AI 代理平台「Agent Toolkit」。這款開源平台旨在協助企業開發具備自主學習與決策能力的 AI 代理程式，並已獲得包括 Adobe、Salesforce、SAP 等十七家主要企業軟體公司的採用承諾。 Agent Toolkit 提供一套完整的開發框架，內含模型、執行環境、安全機制與最佳化函式庫，讓 AI 代理程式能夠在企業內部獨立運作。其核心元件如 N...

商傳媒｜何映辰／台北報導南非政府正積極應對人工智慧（AI）帶來的挑戰與機遇。該國內閣已於本週三（4月2日）通過國家AI政策草案，將開放公眾諮詢，為後續的國家級AI立法奠定基礎。 AI技術發展迅猛，但其應用風險與法規規範之間存在落差。企業面臨智慧財產權喪失、機密資料外洩及著作權爭議等風險。Adams & Adams律師事務所商標律師兼合夥人Darren Olivier指出，儘管南非正努力理解AI影響後才制定政策，但這不代表AI目前不受管制。現有法律，包括著作權、專利與資料...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管經典遊戲《俠盜獵車手V》（Grand Theft Auto V, GTA V）已問世十餘年，其線上多人模式《GTA Online》至今仍是發行商Take-Two Interactive（以下簡稱Take-Two）的關鍵營收動能，累計淨收入高達86億美元。這款遊戲不僅為公司帶來穩定現金流，更為預計於2025年秋季上市的續作《俠盜獵車手VI》（Grand Theft Auto VI, GTA VI）提供資金支持。 根據報導，截至2025年底，《俠盜獵車手V》全球銷量已突破1.95億套。進入2026年初，該遊...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）代理人技術日益成熟，矽谷的就業市場正浮現一項前所未見的趨勢：AI代理人開始反向聘用人類，以彌補其在現實世界中執行的盲點。這種奇特的「人類外包」模式，凸顯了AI與人力協作的新面貌。 名為 RentAHuman 的平台應運而生，專門提供人類執行各種AI代理人難以完成的任務。這些服務包括以每小時 25 美元的價格在街頭舉標語、在一分鐘內完成魔術方塊解謎，甚至是提供客製化音樂創作，以及用於資料註釋的人類...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導OpenAI執行長Sam Altman近日揭露一個案例，一名來自澳洲、並無科學或醫學背景的男子，利用人工智慧工具ChatGPT為其罹患癌症的愛犬，成功開發出一種客製化的mRNA療法，最終挽救了愛犬的生命。此事件不僅突顯AI技術在寵物健康照護領域的潛在應用，也引發外界對於AI濫用風險的討論。 根據Sam Altman的說法，這名飼主運用ChatGPT的強大功能，理解了建立個人化mRNA疫苗的複雜過程。這包括識別相關基因序列，並勾勒出治療方案的發展...