圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）開發商 OpenAI 日前披露，一款名為 Astra 的新型 AI 模型因其超群能力，已首度促發該公司內部安全協定，要求實施更嚴格的安全防護措施。 OpenAI 副總裁 Amelia Glaese 指出，Astra 具有高度的網路安全漏洞偵測與利用能力，即便在嚴密防護的系統中，也能找到先前未知的安全缺陷並發展出攻擊方法，且無需人工全程指導每個步驟。該模型的能力已超越目前 OpenAI 公開的最先進模型，且運算需求更低。 根據 OpenAI 的安全...

民間捐1坪社宅換2坪容積！內政部修法獎勵加碼 14縣市先上路、籲六都跟進 【M傳媒／調查報導】 為鼓勵民間參與社會住宅興建，內政部8月12日修正發布《都市計畫法臺灣省施行細則》第34條之4，將民間捐贈社宅可獲得的容積獎勵倍數提高至2倍，法定容積上限同步放寬至1.8倍。 這項修法被業界解讀為「捐1坪換2坪」，適用範圍為基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、南投縣、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣、臺東縣、澎湖縣共14縣市。由於六都...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）領域快速發展之際，開放權重（Open-Weight）AI 平台正成為科技巨頭爭相布局的新焦點。輝達（Nvidia）與金流支付巨頭 Stripe 傳出正投入鉅額資金，爭奪這類能讓開發者自由存取及修改模型核心參數的平台。 根據外媒報導，《Technology.org》指出，晶片大廠輝達本週傳出正與開源 AI 模型分享平台 Hugging Face 洽談收購，金額高達 130 億美元。若此交易達成，將是輝達繼先前以 60 億美元收購開放權重模型開發...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/南方綠金崩盤：林業經濟的大夢初醒.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯   在美國南部，木材曾被視為如黃金般珍貴的資產。廣袤的針葉林不僅是地主的傲人財產，更是世代相傳的財富象徵。數十年來，無論是大型林業公司、家族林場，還是尋求穩定投資收益的退休人士，都將資金源源不絕地投入這片綠意盎然的土地。他們堅信，只要將樹木種在土裡，隨著時間流逝，樹木自然生長，財富就會像年輪一樣不斷累積。然而，這場...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導備受全球玩家期待的《俠盜獵車手VI》（Grand Theft Auto VI），其開發商 Rockstar Games 近日證實，遊戲上市時的單人模式將不會包含付費微交易（microtransactions）系統，開發過程也未採用生成式人工智慧（AI）工具。這款號稱史上製作成本最高的娛樂產品，預計於 2026 年 11 月 19 日在 PlayStation 5 與 Xbox Series X/S 平台推出。 根據《BigGo Finance》報導，Rockstar North 聯合工作室負責人 Rob Nelson 在蘇格蘭愛丁堡的總部公開了這...

都更模式洗牌！建商直接「買地再談」 山哥：傳統合建玩不下去 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 營建成本高漲、土地整合時間不斷拉長，傳統「建商整合地主、地主出地、建商出錢」的都更模式，愈來愈難走下去。市場上，新的解方正在浮現，建商改為先買進基地產權、成為最大地主；條件允許下直接改走危老；泛公股的台灣金聯則切入自主都更。 根據統計，全台老屋已逼近554萬宅，都更需求龐大。但全國通過核定卻尚未動工的都更案高達313件，雙北市就佔了...

新竹竹北房價高漲逼近 8 字頭，迫使竹科首購買盤加速向南外溢。苗栗竹南、頭份挾帶科學園區擴建與半導體大廠進駐紅利，新建案開價頻頻叩關 5 字頭。究竟這是資金外溢炒作的泡沫，還是具備實質基本面支撐？本文客觀解析苗栗各區行情差異、產業紅利結構，精算通勤時間與房價單價的黃金平衡點，為科技新貴與自住客提供精準的置產評估指南。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據研究報告顯示，在 2021 年 1 月至 2025 年 11 月期間，烏克蘭在太空與國防領域的外國直接投資（FDI）流入方面，位居歐洲國家第三名。外國直接投資（FDI）指的是一國企業或個人在另一國設立企業或購買資產等直接的長期投資行為，是衡量外資對當地經濟信心的重要指標。 這項發現來自於全球不動產服務公司高力國際（Colliers）發布的《國防部署：歐洲軍事建設與轉型如何重塑房地產需求》研究報告。報告中指出，英國、德國、法國...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐約生技產業的房地產市場正遭遇嚴重挑戰，面臨高空置率與租金高昂的雙重壓力。其中，位於紐約曼哈頓一個歷史上多元、近期積極轉型的社區——哈林區，情況尤其嚴峻，數十萬平方英呎的新建實驗室空間至今空置。據第一太平戴維斯（Savills）資深生命科學研究分析師 Brianna Friedman 指出，目前紐約生技市場活動明顯趨緩。 根據統計，截至今年第一季，紐約生技建築的空置率高達 37%，位居美國之冠。儘管紐約的平均租金每平方英呎為 99.17 美元，...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導影像生成模型 Stable Diffusion 的開發商 Stability AI，近日宣布完成 7,600 萬美元的 B 輪融資，使得該公司總募資金額達到 2.32 億美元。此次投資者陣容堅強，包括環球音樂集團（Universal Music Group）、索尼音樂集團（Sony Music Group）、華納音樂集團（Warner Music Group）等娛樂巨頭，以及美商藝電（Electronic Arts）、AMD Ventures 和 Pacific Alliance Ventures 等公司。 根據 Stability AI 表示，這筆資金將用於擴展...