台南市果真是南台灣最耀眼的明日之星！地政局在6月26日公開標售5個開發區的土地，標售的成績不但高岀各界預期，並且創下近3年來台南市土地標售的多項紀錄，包括18標土地全數脫標、揮岀全壘打、公有土地標售單價最高等紀錄。業界預期這次土地標售的亮眼成績將為台南市的房地產市場大大加分，區域內的房市建案可望有10％以上的調漲空間。▲台南市房地產業潛力十足，土地標案的現場擠爆投標的建商及民眾。地政局 這次台南市的公有土地標售標之所以深受業界矚目，...

為引領都會區垂直綠化風潮，台中市政府都發局年初公布「臺中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」，市長盧秀燕表示，「要讓都市叢林變花園」，未來4年會加強城市綠化，引導建築業一起建構台中市成為更宜居的城市。台中市政府為鼓勵開發商、建築師，將綠化植栽，引入台中市民居家空間，美化市容；放寬建築法規，若建案規劃有垂直綠化相關設施，將可為該建案增加總樓地板面積10％左右的容積，以垂直綠化面積換取容積。↑公益路上最富綠意的國際建築 「磐鈺雲華」 台中市...

受惠於國際風電綠能趨勢，台中港離岸風電產業專區目前已有永冠集團、天力離岸風電公司、台欣世紀風電公司、西門子歌美颯公司等大廠相繼進駐擴廠，此外，還有車王電子、昇陽半導體等數十家大廠進駐，投資規模超過1200億元。 台中市政府近年來積極開發海線，尤其以台中港特定區更是受到民間、政府資源挹注，公共工程建設不斷，加上各大開發商聞風而至，成為海線地區熱議話題，利多到位後不僅吸引建商進場推案，加上規劃運動中心、海生館等題材，機能與話題性增添買氣，發展...

文／王奕淳 位於新北市三重區的主要幹道光復路上，三重頂崁工業區的周邊發展可期，不少建商因此加以關注；近日更已由上市建商新美齊以8.3億元的總價購得，足見未來開發潛力。 在相鄰的三重頂崁工業區及新莊化成工業區中，兩者面積合計約301公頃；且位於化成路沿線，可經國道1號五股交流道、台64線快速抵達；周遭也鄰近新北產業園區、新莊知識園區及台北市區，南側更有捷運中和新蘆線通過，設有頭前庄、先嗇宮等捷運站，交通相當便捷。本案最終由知名開發商新美齊...

文／陳重仁　圖片／PEXELS 建築業近20年來，因應氣候變遷、地球環保以及居住性能需求提升等議題下，出現了許多相關認證標章，而這些琳瑯滿目的標章，不僅行業裡的從業人員，看了眼花撩亂，更遑論一般民眾在購屋時霧煞煞，具體各標章對於使用者有什麼好處？有無必要性？未來還會不會有新的標章…… 上述有關建築標章，包括綠建築、智慧建築、住宅性能、低碳建築、建築能效標示等，還有國外的LEED綠建築、WELL健康建築認證等，到底建案應該申請什麼標章？內容是...

文／王奕淳 近日，仲量聯行於今（2024）年第2季季報記者會中指出，北市A辦市場對高品質辦公空間的需求與日俱增；未來3年陸續釋出的新供給將使租戶的選擇性增多，更凸顯綠認證建築及管理品質，對於租金成長及維持進駐率的重要性。 在新供給釋出以及企業追求高品質辦公空間等情況下，本季度台北核心商業區 A級辦公室的租賃成交量，以53%的季增幅、240%的年增幅達10,517坪；位居核心的四大商業區中，以其他商業區 （主要為松江南京及西區）占比45%的成交量體居冠，...

文／朱福山 因應2050淨零排放目標，全球無不加緊腳步思考對策，其中包含碳稅、碳費的徵收；營建業身為碳排大戶，未來也很可能被列入徵收範圍，若再加上原先因為缺工、缺料，以及土地稀缺等現況推升的成本，對於整體營建成本的影響應不容小覷。 營建成本失控，中小建商恐出現黑字倒閉。 2025年開徵碳費，首波對象鎖定高耗能、高汙染的原物料生產，攤開清單，鋼筋、水泥、混擬土等與營建業息息相關的原物料全都入列，隨著當前工期越拉越長，動輒5年起跳，等同宣...

興富發集團旗下小金雞母潤隆建設，為去年營建股獲利王，總經理林暐鈞今（10）日出席台中水湳「當代首馥」公開記者會，認為該重劃區建設先到位，僅花10年就可「彎道超車」七期，並直言「房市看不到悲觀」，下半年聚焦高雄，同時也公告以總價13億1184.2萬元買下京城建設位於亞灣區的440坪土地。 潤隆建設去年總營收達到306.84億元，稅後純益高達77.01億元，每股稅後純益達到了17.08元，一舉躍升為營建股獲利王，更是2023年上市櫃建商中股利政策最慷慨的一次，計劃配發的現...

2023年台灣唯一入選「全球前40最酷街區」的台北市中山區「南西商圈」，近期逾百店家因遭大量檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，陸續收到諭令改善的公文，店家恐商圈遭「團滅」，組成自救會請市府展延，並揭發疑為投資客惡意檢舉店家的都更手法，不過台北市都發局澄清「未收獲相關訊息」。 相關新聞：台北中山商圈恐遭消滅！？百店遭檢舉違法 相關新聞：成師大2.0？中山商圈逾百家店恐關門 粉專揭投資客舉動 相關新聞：覬覦都更利益？「中山商圈」傳遭檢舉逼...

文／翁嘉妤 全台住宅與預售市場熱絡，商用不動產市場則表現相對平穩，根據第一太平戴維斯統計，今年第二季大型商用不動產交易金額(單筆交易達3億元之案件)為249億元，總計2024年上半年大型商用不動產交易總額為658億元，較去年同期下滑10%。 圖／大型商用不動產交易金額統計,2019年-2024年上半年 自用型企業偏好購置「符合ESG」辦公室 上半年商用不動產交易中，辦公室規模排名第一，總額達237億元，占比達36%，投資型買方為購買主力。其中，最大筆辦公室交...