圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球通膨壓力放緩與利率週期轉向的 2026 年，房地產投資信託基金（REITs）再度成為資產配置焦點。對於台灣投資人而言，選擇深耕美國本土的 Vanguard 不動產 ETF（VNQ），或是布局全球除美以外市場的 SPDR 國際不動產 ETF（RWX），將決定投資組合的抗震力與收益率。成本與流動性：VNQ 具絕對規模優勢從長期持有的「摩擦成本」來看，VNQ 以 0.13% 的極低費用率大幅領先 RWX 的 0.59%。規模差距： VNQ 資產規模（AUM）高達 696...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南歸仁高鐵特區三井OUTLET二期於今（20）日正式營運，經過官方統計，過去平日人潮將近1萬人、假日至少2萬的來店客，二期的店舖亦補足區域大型商業機能的短板。此外，政府預計四年內投入逾 300 億元打造 AI 生態園區，加上 2031 年成大醫院進駐與捷運規劃，生活機能與就業人口的紅利正由虛轉實，帶動區域房市提前「兌現」未來價值。 隨著大型商業設施、沙崙綠能科學城產業紅利接連兌現，區域預售房市已出現 5字頭成交紀錄，在指標案領...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）龍頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳（Jensen Huang）於2026年3月17日在美國加州聖荷西舉行的年度「GTC 2026」大會第二日，勾勒了未來十年AI發展的宏大願景。他預言，輝達將擁有7.5萬名員工與750萬個AI代理人協同運作，屆時科學難題、新藥研發等過往僅存在於科幻小說的情節，都將轉化為可解決的工程問題。 AI代理人重塑工作與產業格局 黃仁勳指出，AI的發展有望將能源與時間效率提升數百萬倍，過去無人能想像的如延...

商傳媒｜何映辰／台北報導AI代理人平台開發商 CometChat 今日宣布，已完成新一輪 650 萬美元的戰略募資，由 Run Ventures 領投，旨在加速其新一代 AI 代理人平台的擴展。迄今為止，該公司已累計募得 2,110 萬美元資金。 CometChat 的平台讓企業能夠部署對話式 AI 代理人，且無需程式碼或專業 AI 知識。該系統奠基於其六年來累積的通訊基礎架構，目標是成為企業與客戶之間的主要介面。 本次募得資金將用於支持 CometChat 的 AI 策略，此策略圍繞三大核心支柱。第一支柱為...

商傳媒｜何映辰／台北報導社群媒體巨擘Meta旗下的人工智慧（AI）新創公司Manus，於今日稍早（2026年3月18日）推出全新的桌面應用程式，將其AI代理功能直接帶到個人電腦上，此舉被視為正面迎擊近期爆紅的開源AI代理OpenClaw所掀起的熱潮。此前，Manus的AI代理主要透過雲端運作，並透過網路介面提供服務。 Manus桌面應用程式：在地化AI操作 這款名為「Manus Desktop」的應用程式，搭載一項核心功能「My Computer」，允許AI代理直接與使用者的本地檔案、工具及應用程式互動...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國政府近期與人工智慧（AI）開發商 Anthropic 爆發爭議，五角大廈（Pentagon）已宣布終止與其合作關係，指稱該公司的 Claude AI 模型對軍事行動構成「不可接受的風險」，恐危害國家安全。 根據《Barron's》今（18）日報導，在美國總統川普（Donald Trump）政府內部被稱為「戰爭部」（Department of War, DoW）的五角大廈，是針對 Anthropic 提出的法律訴訟做出上述回應。五角大廈在提交給加州聯邦法院的文件中表示，其之所以決...

圖/本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著全球供應鏈重組，墨西哥曾是「近岸外包」的最大受益者，但近期市場氛圍出現轉變。根據最新產業風險報告指出，墨西哥知名工業地產開發商 Vesta (VMESTAB) 正面臨嚴峻挑戰。《路透》報導指出，總部位於墨西哥的Vesta，於美國時間3月17日向美國證券交易委員會（SEC）提交2025財政年度20-F年度報告，詳列其營運所面臨的風險因素。報告中揭示多項涵蓋經濟、營運及財務層面的關鍵風險，為投資者及業界分析師評估工業地產市場的潛...

守護文化資產、加速公共建設、提升居住規劃合理性 中市府發布容積移轉新制確保都市環境品質 因應社會經濟環境變遷，並配合中央法規修正，台中市政府於3月5日正式發布修正「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」。市府都市發展局表示，此次修正除配合內政部「古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法」修訂外，更透過制度設計落實文化資產保存，並針對現代社會居住需求，提升建築規劃合理性與都市發展韌性。 為了讓市民可以更直觀地了解政策，都發...

文／住展雜誌 MyHousing 根據信義房屋統計預售屋實價揭露資料，今（2026）年1月全台預售揭露交易量達3,106件，雖然較去年同期減少26％，但已連續4個月維持在3,000件以上，顯示在交易量大幅下滑後，市場正逐步進入築底階段。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，過去5年預售市場單月平均交易量約7,600件，目前僅剩不到一半水準，而且已連續10個月單月交易量低於4,000件，顯示市場處於低量盤整期。面對市場降溫，今年「329檔期」建商推案態度也相對保守，整體市...

桃園藝文特區 2026 房價解析！隨著捷運綠線 G11 站即將通車與京站百貨 2027 進駐，北桃園蛋黃區地價再創新高。本文深度探討藝文特區生活圈的增值潛力，並解析大和建築新案「大和仰慕」如何以 18-33 坪高規格精品規劃，在土地稀缺的核心區位打造首購與換屋的精品首選。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 桃園藝文特區：從展演中心到新北生活圈...