圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據一份最新報告指出，美國銀髮住宅（即專為老年人提供居住與照護服務的設施或社區）市場面臨巨大挑戰，因應快速成長的高齡人口需求，預計至2050年將需要超過1兆美元的累積投資，但目前供給成長嚴重滯後。 由 NIC MAP 發布的報告顯示，美國80歲及以上的人口預計在2030年前將增加約三分之一，到2040年更將近翻倍。這意味著未來五年內，可能會有500萬人需要銀髮住宅服務，十五年內則達到1,300萬人。NIC MAP 執行長 Arick Morto...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導中國人工智慧新創月之暗面正積極推動旗下 AI 模型 Kimi K3 進軍美國市場，並正與微軟、亞馬遜、Google 等科技巨擘洽談營收分潤協議。此舉有望將月之暗面的 Kimi K3 導入美國主要雲端平台，例如 Microsoft Azure、AWS 和 Google Cloud。 據《International Business Times》報導，月之暗面計畫從透過上述平台提供的 K3 相關服務中，爭取高達三成的營收分潤。若這些協商最終達成，這將是中國 AI 開發商與美國領先雲端供應商之間的首批重大營收...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Business.inquirer.net》報導，菲律賓銀行業對房地產行業的貸款曝險已降至七年多來的最低水準，反映出當地市場在經濟不確定性下更趨謹慎。 截至今年六月，房地產貸款佔菲律賓銀行總貸款組合的 18.72%，是自 2018 年 12 月以來最低的比例，當時這一數字為 18.65%。儘管佔比下降，但銀行及其信託部門對房地產行業的實際貸款金額仍有成長，總計達 3.2 兆菲律賓披索，較去年同期增加近 7%。其中，住宅貸款成長 3% 至 1.2 兆披索...

文／住展雜誌 MyHousing 桓億建設「桓境 Life Lab」座落於台北市大安區光復南路280巷33號，透過建築X藝術X園藝X咖啡的跨界融合，打造一座串聯美學、生活與在地交流的「城市客廳」。圖/業者提供 北市精華區土地寸土寸金，都更開發從整合到正式啟動過程漫長，如何從中兼顧土地活化、鄰里互動，甚至提前建立品牌與未來社區的連結，也成為開發商的新課題。北市品牌建商桓億建設近期就有不同做法，於台北市大安區、捷運國父紀念館站旁都更基地，在正式進入下一階段之前，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導太陽能逆變器製造商 SolarEdge（SEDG）股價週三午盤時段飆漲 9%，終場上漲 10.8%，收在每股 33.09 美元。此波漲勢主要受惠於瑞銀（UBS）將其股票評級從「中立」上調至「買進」，並將目標價從 36 美元調升至 42 美元，隱含約 41% 的潛在漲幅。 瑞銀這次的樂觀預期，與華爾街分析師普遍持「觀望」態度形成對比，目前 27 位分析師中有 20 位維持「持有」評級。瑞銀分析師 Jon Windham 指出，這次升評的關鍵原因在於美國聯邦通信委員會（FCC）祭...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導遊戲產業作為一個龐大且持續成長的領域，其長期發展潛力受到市場關注。雖然這個產業的表現通常取決於暢銷遊戲的成功與否（即所謂的「熱門遊戲」模式），並帶有一定程度的週期性，但對部分頂尖業者而言，前景依然看好。根據財經媒體《The Motley Fool》報導，那些能不斷適應玩家需求並引導其對互動娛樂品味的公司，有望為股東帶來豐厚的回報。 報導點名五家遊戲公司，包含卡普空（Capcom）、Take-Two Interactive、索尼（Sony）、C...

幼兒園、旅館變建商獵地熱門標的！10年交易榜曝光　興富發代表案近118億居冠 【M傳媒／綜合報導】 少子化、旅宿產業洗牌，加上市區大型素地愈來愈難找，幼兒園與旅館近年成為大型建商取得精華土地的重要來源。盤點2016年至2026年8月公開資訊、實價登錄與市場統計，台中是這波「特殊資產轉建地」最集中的城市，興富發、遠雄、聯聚、富宇、寶輝等大型建商都曾出手，其中已查核的代表交易中，興富發集團投入金額接近118億元，遠雄也逼近97億元。 最新統計顯示，...

在房價高企的台北都會區，首購族正陷入蛋黃區極小宅與蛋白區標準宅的兩難抉擇。隨著極小宅空間過度壓縮的弊端浮現，市場買盤正從單純的總價導向，轉向追求總價負擔與居住品質平衡的新趨勢。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 總價負擔與居住尊嚴的拉鋸：台北小宅化的現實痛點過去幾年，建商為降低買房總價門檻以迎合首購族預算，市場湧現大量「極...

每年的 928 檔期是觀察預售屋市場的重要風向球。在中央銀行選擇性信用管制與銀行放款滿水位的影響下，部分推案量大、供給過剩的重劃區面臨顯著的去化壓力。本文深度解析 928 檔期的意義、盤點三大賣壓重災區，並提供實用的接待中心冷熱判讀技巧，以及以折價代降價的實務談判策略，助您在盤整期精準議價、看穿建商底線並以合理價值精準置產。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導提供儲能解決方案的 Fluence Energy Inc.（FLNC）股價昨日盤中顯著上漲，主因是瑞銀（UBS）分析師調升其股票評級並上調目標價，市場對該公司未來營收前景抱持樂觀態度。 瑞銀分析師將 Fluence Energy 的股票評級從「賣出」調升至「中立」，並將目標價從 9 美元上調至 12 美元。報告預期 Fluence Energy 到 2030 年的五年期複合年營收增長率可達 22%。瑞銀的分析指出，先前延遲的營收只是轉移到後續期間，並非永久性損失，這項評級調整也標...