商傳媒｜吳承岳／台北報導根據市場研究中心株式會社（Market Research Center Co., Ltd.）最新發布的報告，日本不動產市場預計將在未來近十年呈現穩健增長。報告指出，日本不動產市場規模在2025年達到4,483億美元，預估至2034年將擴大至5,762億美元，2026年至2034年間的年均複合成長率（CAGR）為2.74%。這項成長主要由住宅與商業物業需求、國際投資湧入以及政府的都市發展政策所帶動。 國際資金活絡與觀光復甦助推成長 報告顯示，國際投資是日本不動產市場的重要推動力。...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導香港上市的房地產開發商中國海外發展有限公司（China Overseas Land & Investment Limited, OTCMKTS:CAOVY）今日市場開盤前股價大幅跳空走高。該公司股票在週五（29日）開盤價達到 7.5504 美元，較前一日收盤價 7.08 美元上漲約 6.6%，顯示市場對其前景抱持正面看法。 中國海外發展有限公司是中國建築集團有限公司（China State Construction Engineering Corporation, CSCEC）的核心子公司，業務起源於 1979 年，並於 1990 年代初期在...

都更基金再加碼10億！專家潑冷水：不是錢的問題，是「人」的問題 M傳媒房產中心／M編 內政部3月26日部務會報通過「中央都市更新基金收支保管及運用辦法」修正草案，將從中央都市更新基金提撥10億元信用保證專款，預估可提供100億元信用擔保總額度，協助民眾自行實施都市更新。 聽起來是大利多？屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲卻直言：實質影響有限。 錢到位了，但都更卡關的真正原因是什麼？ 楊宗憲分析，融資通常是都更後期的配套，對整體市場的實質影響...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源儲能開發商 esVolta 旗下位於德州的 Boxcar 電池儲能專案，已成功籌得 1.4 億美元（約新台幣 44.8 億元）融資，預計將部署 300MWh 的儲能容量。此筆資金主要來自三菱日聯銀行（MUFG），顯示金融市場對德州大型儲能專案的信心與投資熱度。 esVolta 財務長 Justin Johns 指出，Boxcar 專案已與一家大型企業客戶簽訂長期購電協議，獲得三菱日聯銀行等主要融資方的支持，不僅是對專案本身的肯定，也展現對 es...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國再生能源開發商Zelestra近日成功取得法國興業銀行（Société Générale）與滙豐銀行（HSBC）提供的6億美元綠色融資信用額度，這筆資金將用於其在德州開發的兩座大型太陽能電廠。這項融資案不僅凸顯大型再生能源專案對綠色金融的需求，也揭示科技巨擘對穩定綠電供應的積極部署。 此次獲得融資的專案包括位於拉馬爾郡（Lamar County）的252 MW Echols Gove太陽能電廠，以及霍普金斯郡（Hopkins County）的187 MW Ce...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導俄羅斯國家杜馬（State Duma）資訊政策委員會副主席戈雷爾金（Anton Gorelkin）近期表示，運用納稅人的錢來資助大型遊戲開發是一種「值得商榷的作法」。他認為，在當前的經濟環境下，由企業而非國家預算來資助主要的遊戲專案，是更為合理的選擇。 戈雷爾金指出，企業可以透過內部資金撥款或設立專門基金的方式，來支持大型遊戲開發。他甚至舉例建議，俄羅斯天然氣工業公司（Gazprom）可開發足球模擬遊戲，鑑於該公司擁...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）政府正積極推動一項全面的AI產業策略，其核心包含兩大支柱：一方面透過白宮發布國家政策框架與國會草案，欲建立聯邦層級的AI監管規範；另一方面則聯合國際盟友，啟動規模高達兆美元的投資計畫，以期在AI、能源與關鍵礦產等領域鞏固美國的全球領導地位。此舉引發業界廣泛關注，特別是對於創新與監管平衡的討論。 聯邦AI政策框架與國會草案 3月20日，白宮公布了《人工智慧國家政策框架》，該框架旨在以「輕觸式」監管...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）開發商Anthropic公司於今（27）日向美國聯邦法院提起訴訟，挑戰美國國防部禁用其AI模型的禁令。Anthropic主張，國防部此舉侵害了其憲法第一修正案所保障的言論自由權利，並認為國防部此舉旨在懲罰該公司，因為其對美軍放寬AI模型Claude安全防護措施的要求採取了抵制態度。 Anthropic在訴訟中指出，國防部將其列為「供應鏈風險」是違憲行為，目的是為了懲罰該公司未能讓時任總統川普（Donald Trump）滿意。根據《Neuron Expert...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國儲能新創公司 Form Energy 今日宣布，已簽署一份總容量達 12GWh 的協議，將為美國新一代 AI 數據中心供應其獨特的鐵空氣電池。這項合作突顯了在 AI 算力需求激增下，對長時間、高可靠度儲能方案的迫切需要。 這筆訂單將由 Form Energy 位於西維吉尼亞州（West Virginia）的「Form 1」工廠製造電池，供應給美國公司 Crusoe。Form Energy 的鐵空氣電池技術，採用豐富且廉價的原材料，號稱能提供超過 100 小時的電力放電時...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導曾引起廣泛關注的人工智慧影片生成產品 Sora，已於今年3月25日正式終止服務。其官方X帳號發布簡短告別訊息，標誌著這項備受矚目技術的商業化挑戰浮出檯面，凸顯先進AI技術若缺乏健全商業模式將難以持續發展。 Sora 的終止服務，表面原因歸結於使用者留存率低、高昂的運算成本，以及上市前緊縮開支。然而，根本原因在於其技術發展方向與商業價值脫節，並存在難以解決的資源錯配問題。開發商 OpenAI 最初對 Sora 的定位是「物理世界...