圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導奈及利亞正面臨嚴峻的住房危機，拉各斯等主要城市的租金在過去兩年內飆漲高達八成至一倍多，然而同期薪資漲幅卻不到一成，導致數百萬家庭陷入沉重的生活壓力。 這個西非國家（奈及利亞）的人口持續成長，城市化進程加速，使得住房缺口日益擴大。根據當地政府部門 Federal Ministry of Housing and Urban Development 在 2026 年初的估計，奈及利亞全國的住房短缺達到約 1490 萬至 1520 萬戶。這些短缺不僅指完全沒有住所的家...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國亞利桑那州（Arizona）埃文代爾市（Avondale）一個名為 Avondale Tech Center 的大型工業園區已於週二啟動興建工程。該園區總面積達 70 萬平方呎，佔地 38 英畝，規劃為三棟甲級工業建築，旨在吸引先進製造、研發、製藥、航太、半導體製造與國防承包等高科技產業進駐。 這個新建的工業園區位於埃文代爾市 117th Avenue 與 Corporate Drive 的西北角，地處鳳凰城都會區的西部。園區內的獨立建築面積介於 212,184 至 254,264 平...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管西亞地區地緣政治動盪加劇，但根據印度金融服務公司 CareEdge Group 的分析，印度房地產市場預計仍將保持韌性。這波動盪對該產業的主要影響體現在成本面，而非整體市場需求衝擊。 CareEdge Group 報告指出，由於需求持續穩健、開發商資產負債表去槓桿化，加上強勁的機構投資參與，印度房地產市場在 2026 年上半年已達到 35 億至 40 億美元的規模。其中，商業不動產持續佔據大部分資本，主要受海灣合作理事會（GCC）成員國的持...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國比特幣挖礦公司 CleanSpark 近日宣布一項高達 66 億美元的人工智慧（AI）租賃協議，總金額是其目前約 30.8 億美元市場價值的 214%。這筆租賃協議長達 20 年，若加上兩次可能的延期，總價值可達 116 億美元。 儘管這項巨額計畫預計每年將產生近 3.3 億美元的平均淨營業收入，且比特幣價格上週漲幅約 24.5%，CleanSpark 執行長 Matt Schultz 更表示，該租賃案能帶來「長期、穩定且去風險化的經濟回報」。然而，CleanSpark ...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導烏克蘭國防部近日宣布，自主研發的 Dovbush T40 無人機已正式編入國防裝備，成為該國防禦體系中的戰略級無人機。這款新型無人機以其超長航程與卓越續航力為特色，能深入俄羅斯腹地執行任務。 Dovbush T40 主要設計用於深入偵察、調整火力以及對遠離戰線的目標進行精準打擊。其航程足以深入俄羅斯境內，遠達烏拉山脈（俄羅斯西部的山脈）以東的廣闊西伯利亞地區，顯示其具備長距離作戰能力。 這款無人機的滯空時間可超過 24 小...

山哥看都更》全台313件核了動不了、554萬老屋還在等 「時間成本」才是最貴的 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 山哥在房地產市場打滾三十年了，看過太多都更案。最近內政部的數據一出來，地主跑來問山哥：「台北都更是不是真的要等十幾年？」 山哥直接講一句現實的：現在台灣的都更速度，根本追不上房子老化速度。 全台老屋逼近554萬宅，而全國通過核定卻尚未動工的都更案高達313件，雙北市就佔了245件、比重超過78%。這代表的是：房子還在繼續老，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資信託公司 Welltower 近期以 9,960 萬美元（約新台幣 32 億元）全現金交易，收購位於美國加州聖荷西（San Jose）的 Novelle Senior Living 銀髮住宅。這項交易突顯了投資者對「銀髮海嘯」（silver tsunami）趨勢下，高齡者住宅市場商機的看好，也帶動了矽谷（Silicon Valley）地區銀髮住宅的活絡交易。 Novelle Senior Living 擁有 195 個單位，其前開發商 Columbia Pacific Advisors 和 SRM Development 於 2019 年...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓大型零售與房地產開發商SM控股（SM Prime Holdings, Inc.），近日宣布為電商巨頭蝦皮購物（Shopee）的合作夥伴擴增4萬平方公尺的物流空間。此舉旨在滿足當地快速成長的電商物流市場需求，並提升服務效率。 根據《Daily Tribune》報導，這些新增空間將由蝦皮購物旗下的物流服務蝦皮店到店（SPX Express），以及專為蝦皮平台商家提供倉儲與訂單履行服務的Scommerce Philippines, Inc.共同使用。這處新設施位於菲律賓巴石（Pas...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國電池儲能系統開發商、營運商Key Capture Energy, LLC（KCE）近日成功獲得渣打銀行提供的3億美元授信額度。這筆資金將用於支持KCE在美國各地不斷擴展的儲能專案計畫，近期重點將放在紐約獨立系統操作者（New York Independent System Operator, NYISO）及中大陸獨立系統操作者（Midcontinent Independent System Operator, MISO）等市場。 NYISO是負責調度紐約州電網的獨立系統操作者，而MISO則負責美國中西部電網的運作。這筆授信額度...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，美國數據中心對電力的需求正急速攀升，導致整體電力供應面臨嚴峻挑戰。數據中心是存放大量伺服器，處理、儲存資料並維持網路運作的設施，其耗電量隨著AI應用普及而持續增加。 根據美國能源資訊管理局（EIA）預估，美國公用電網今年（2026年）將新增高達 86 吉瓦（GW）的發電容量。其中，太陽能發電將貢獻 43.4 GW，電池儲能系統貢獻 24 GW，兩者合計佔新增容量的 78%。燃氣發電則預計新增 6.3 ...