【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署表示，將在30日（星期二）下午2時30分在集思北科大會議中心2樓西特廳（204會議室）舉辦台北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案招商座談會。 國產署表示，該署辦公廳舍位於台北市大安區光復南路及光復南路116巷交叉口處，土地面積1939平方公尺，使用分區為第四種住宅區、第四之一種住宅區，鄰近台北文化體育園區、國父紀念館，建物老舊且屬低度利用。 此基地將透過與民間合作方式，由合作廠...

雖然市場對於房市是不是經濟火車頭有不同見解，不過根據聯徵中心的授信金額佔比顯示，在各種企業產業類別之中，今年1月本國銀行針對營建業的授信金額佔比達25%，連續7年營建業都位居企業授信金額的「借款王」，且近兩年佔比還有攀升趨勢，反映不動產市場當前的景氣已經明顯復甦回升。由於不動產開發金額較高，不管是購置土地或者開發興建，都需要向銀行借貸，營建業的負債比通常高於其他行情，也因此向銀行申請貸款授信的金額也相對較高，信義房屋不動產企研室專案經理曾...

高雄市地政局17日舉行今年度第一季開發區土地標售，共釋出9標9筆土地，總底價約12.5億元，共吸引35封標單競標，脫標率約77.78％，其中，87期重劃區1115.05坪建地，由皇苑建設以每坪59.1萬元拿下，突破隆大營造去年9月所創下的每坪51.8萬歷史紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析指出，政府從去年底陸續祭出打炒房政策，對預售屋市場，產生一連串震盪，因此，部分財力有限、仰賴預售模式周轉資金的中小型建商，投標意願便收斂許多。 她說，從高雄此次土地標售的總...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外，另一部份則是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。 北市兩大嬌點　造鎮案、豪宅案 何世昌指出，過去幾年檔期焦點大多在衛星城鎮的新興重劃區，今年北...

高雄市政府地政局3月中旬將標售土地，9標9筆建地總底價12.52億元，其中有2筆最受關注，第一筆是位於高雄捷運南岡山站生活圈的87期重劃區土地1,115.05坪，在該區曾經標售的4筆土地之後，底價首次站上40萬元，另外，位於高雄大學生活圈的1,861坪建地，總價約5.23億元，是此次標售作業中，面積最大、總價最高的土地。 高雄地政局長陳冠福4日主持該局110年度第1季開發區土地標售記者會，他說，此次共推出9標9筆建地， 3月17日開標，合計總底價約12.52億元。 陳冠福表示，...

台中市北屯區繼好市多、漢神百貨陸續進駐後，冠德建設旗下的「環球購物中心」也將插旗。台中市經發局指出，北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商案，去年底已由「環球購物中心」獲選最優申請人，預計今年上半年動工興建，將帶動創業，活絡區域發展。 經發局表示，營運期間，市府預估可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等，活化市有土地效益與擴大市庫稅收；另外，環球購物中心也保障設籍台中市的居民至少30％就業機會，提供市民...

【住展房屋網/綜合報導】「行政院於2020月5月22日核定雲林縣縣長張麗善積極爭取的「褒忠農業機械科技園區」開發案，在中央與地方通力合作下「褒忠農業機械科技園區」預計2021年6月取得開發許可，2023年6月完成園區整體公共工程。 張麗善表示，「褒忠農業機械科技園區」對於該縣農業發展相當重要，開發完成後，縣府將與經濟部工業局齊手辦理招商作業，利用農業優勢吸引各產業及廠商進駐，有助改善農民收入及令雲林農業產業升級，且為雲林創造更多就...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年北台灣十大建商排名，第一名到第十名依序為寶佳機構、南港輪胎、茂德機構、遠雄集團、麗寶集團、昭揚建築、合環機構、愛山林建設、新潤機構、立信機構等。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣大型建商勢力穩固，雖然上榜建商多為老面孔，但市場趨勢上卻出現「建商轉攻中大坪數住宅」、「都更案量比重增加」與「老傳產資產活化潮」等三大新趨勢，預期未來建商事業版圖與土地開發方向都會有不小的轉變。 ...

【住展房屋網/綜合報導】「高雄市政府財政局2020年11月公告招標「前金區新田路自強三路口商業區」及「前金區舊圖書總館市有地」設定地上權開發2案，吸引多家業者詢問，近日順利標脫，分別由全聯實業股份有限公司及新光人壽保險股份有限公司得標，各取得基地70年地上權開發權利。 前金區新田路自強三路口商業區設定地上權開發案，面積約469坪，該案決標權利金新臺幣2億6,200萬元，權利金溢價率30.35%。舊圖書總館市有地設定地上權開發案是第2次招標...

高雄財政局舊市立總圖、以及漢神百貨商圈的2筆地上權，21日脫標，分別由新光人壽和全聯實業，各以3.02億元、2.62億元得標，分別高出底價12.60％和24.76％。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋21日表示，高雄財政局2筆地上權招商案，21日開標，舊市立總圖、以及漢神百貨商圈的地上權，各有1標參與，因此，全部順利脫標。 新田路與自強三路口的商業區開發案，面積1,552平方公尺（約469.48坪），土地使用分區為第四種商業區，建蔽率60％，容積率630％，鄰近大立百貨、漢神...