【住展房屋網/報導】桃園市長鄭文燦日前現勘「機捷A10站區段徵收開發案」時表示，機捷A10山鼻站區段徵收計畫將於11月14日公告，都計面積39.03公頃，區內包括古蹟保存、570戶社宅、1.8公頃商業區及17公頃住宅區，並預定開發50米機捷園道、坑子溪綠帶和5個埤塘公園，是非常好的生活圈，將開啟「山腳時代」，成為蘆竹亮點，全案預計兩年內完成。 鄭市長指出，「機捷A10站區段徵收開發案」幾經波折，終於在今年10月獲內政部核定。其中市府將保留1公頃土地興建570戶社宅，經...

【住展房屋網/台北報導】位於高雄壽山入口處的金馬賓館舊館舍，可望延續軍旅記憶活化再生！高市府與財政部國產署、交通部臺鐵局及國防部軍備局歷經多年協商，近日終於完成簽約及點交作業，並正研擬招商文件，預計下個月公告招租，可望打造成創意新地標，為鼓鹽老城區注入發展新能量。  市府指出，金馬賓館過去是往返外島差假官兵的暫宿處所，樓地板面積約915坪，土地面積約924坪，為都市計畫第四種商業區及住宅區，既有建物經修繕後相當適合主題旅店、文創產業進駐，預...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

【住展房屋網/台北報導】為促進土地有效利用，遏止非都市土地藉由開發許可養地牟利，內政部日前通過「非都市土地使用管制規則」部分條文修正草案，明定已獲准開發許可的開發案，應於10年內取得使照或目的事業主管機關核准營運文件，否則原開發許可將失其效力。此外，也一併調整土地使用分區變更申請程序及放寬水利用地容許太陽光電發電設施容許使用面積等，配合打綠色通道及推動再生能源等政策。 內政部表示，這次的4項修正重點包括（一）調整水保或整地排水工程辦理...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府指出，105年度捷運監理業務除了捷運外，今年也首次把輕軌納入年度定期檢查。市府日前並邀集15位專家學者實施捷運年度定期檢查，共同為高捷及輕軌的經營和安全把關。 市府交通局表示，今年高捷年度定期檢查共開出12項改善事項與19項建議，包含為維持輕軌行駛安全，請相關單位及捷運公司評估高風險的平交路口及時段，研商因應對策，以及針對重點車站評估與沿線周邊大型企業及機關合作的可行性。 而高捷岡山路竹延伸線(第一階段)已獲交...

【住展房屋網/台北報導】上週有不少反迫遷團體針對中市府多項公共議題表達關切，對此市府回應包括大智慧大樓徵收案、東豐快速道路興建工程、文山工業區開發案，都牽涉台中長遠交通與產業發展，雖然形成完全的共識並不容易；但市府仍將謹慎研議各種可行方案，希望獲得最大的民意支持。 市府表示，大智慧大樓徵收案是為了配合大智路打通串聯前後站，並已獲得內政部審查通過，完成法定程序，過程公開透明。但考量大智路延伸線形的順暢性及安全性，以道路順接方式延伸為較...

在持有稅暴漲的打壓之下，為了突破低氣壓封鎖，不少地區都浮現讓利個案；甚至有業者下殺不手軟，新案價格直接與中古屋看齊，正是消費者晉升有殼蝸牛的好時機！讓利是今年房市最夯的銷售話術，但讓價幅度真正令消費者有感的個案，仔細算來仍是寥寥無幾。畢竟一旦有建案釋出低於區域行情的價碼，勢必引起當地房價的下修壓力，因此建商對於價格，多半仍採取咬定不放鬆的堅定態度。然而在房市大環境不佳的情況下，官方竟又落井下石，放手讓地價稅、房屋稅兩稅齊漲，使得消費...

台北市長柯文哲提出「內科2.0」計劃，首波釋出捷運港墘站周邊，內科產業支援設施用地開發案，8月底啟動招商，日前舉辦招商說明會，吸引逾20家業者參加，不過到場業者認為，雖然案子漂亮，但柯市長作風仍讓業界擔憂，對參與BOT態度多觀望。根據北市府規劃，「內科2.0」計劃首波以促參BOT（Build-Operate-Transfer）方式開發，預計引進民間投資金額約50億元，興辦育成中心，結合內科現有優勢帶動發展。內湖花市舊址旁停車場站地約1.75公頃，將以BOT方式招商，開發為創新研...

近年來房價高漲，「地上權」成了買屋新選擇；然而，所謂的「地上權」其實有兩種，但一般買方不清楚你買的是擁有建物權狀的建物，還是僅有類似建物使用權的憑證，結果，權益嚴重受損。究竟「地上權」出了什麼問題？民眾在買「房」時又該注意什麼？面對這波地上權亂象，又該如何解套呢？六十八歲的林先生，十年前預備退休時，因為不打算增加孩子們的負擔，想另覓和妻子的棲身之所；恰好，當時台灣推出第一個地上權住宅案─日勝生的「京站」開發案。林先生認為五鐵共構的交通...

【住展房屋網/台北報導】為積極活化北市公有土地，北市府日前宣布成立促參專案辦公室，統整該市重大開發案進度控管及招商諮詢等業務，藉該辦公室運作，讓下半年招商更為順利。此外，北市財政局也透露，近期將推出2大開發案：「內科產業支援設施用地開發案」及「捷運土城線頂埔站土地開發案」，投資金額預估69億元，並將創造1萬個工作機會。 財政局指出，「內科產業支援設施用地開發案」為「內科2.0」的首發旗艦計畫，基地座落於內湖區西湖段四小段2、3、6、6-1及7地號...