業者看好持續回溫 學者示警別太樂觀季增250%大型商仲業者陸續發布第2季不動產交易報告，世邦魏理仕統計，今年Q2不動產交易量（含商用及土地）達425億元，相較第1季大幅成長250%。展望下半年，三大商仲業者多預期交易將逐步回溫，學者則提醒，大環境不景氣，房市想大幅好轉，恐太過樂觀。央行4度降息，商仲業者樂觀看待下半年商用不動產交易。范厚民攝根據世邦魏理仕統計數據顯示，今年第2季不動產交易較上季大幅成長250%，成交量達425億元，包括土地交易126億元、商用不...

2015年聯合國《世界投資報告》指出，台灣外人投資在全球211個國家與地區，排名倒數第五。不僅外商不捧場，連自家人也興趣缺缺，今年第一季民間投資成長率為負0.14％。其實，近十年來，台灣大型投資案幾乎銷聲匿跡。從環評申請件數可看出端倪，近20年來符合認定標準應送環保署審查的案件不斷下滑，從1999年最高峰的86件，降至去年的10件。2015年就有位台商買了幾公頃土地，預備投資數十億精密機械業。當他聽到朋友的環評案拖延十年，最後訴訟纏身、形象受損，投資付諸一炬...

【黃敬涵╱綜合報導】雙北市繼台北車站、板橋車站後，南港車站也將於今年7月高鐵通車後，正式成為第3個三鐵共構的車站，而台鐵也於5月宣布南港車站升為「一等站」，冉冉新星的南港車站，重要性不可同日而語。高鐵南港站通車後，南港車站將正式成為三鐵共構車站。可望紓解北車人潮高鐵南港站通車後，將成為台灣高鐵最北之端點站也為始發站，高鐵局主秘楊正君表示，南港站是大型鐵路最後一塊拼圖，因舊有台北車站並未考慮到高鐵需求，高鐵於台北車站僅有2個月台，4個軌道難...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府日前因去年招商總金額高達約260億元，佔全國年度簽約金額22.9%，奪下全國第二，僅次於中央的交通部，在地方政府中排名第一，因此在公共建設招商大會中，獲頒「104年度招商卓越獎」。 高市府指出，去年的簽約案件中，和發產業園區開發案簽約金額就高達221億，為全台第1個依「產業創新條例」設置的產業園區，將在3年內完成開發，預估可創造400億元產值，提供1萬個就業機會；而亞洲新灣區內的高市圖總館共構文創會館營運移轉案，金額...

時下建商為了衝刺成交量，若光靠傳統個別建案單打獨鬥，似乎已經不夠力。部份建商為了出奇致勝，開始與同集團下的異業公司結盟，共同推出新的促銷方案，希望藉由創新與多樣化的服務，來提高客戶的購屋意願。據住展雜誌觀察發現，有越來越多的指標建商與同集團廠商進行異業結盟，包括國泰、遠雄、麗寶、璟都、京城、潤泰、興富發與台開等建商，建案行銷大打團體戰儼然成為現在的新顯學。行銷新顯學　買房送很大目前實施中的同一集團異業結盟建商，有國泰、遠雄、麗寶與璟...

由林全欽點領軍的財經內閣，終於在五月下旬隨蔡總統就任，結束張善政院長長達四個月的看守期。國人無不希望新人新政能為經濟振衰起敝，但對不動產市場而言，新官上任的三把火，會將房市愈燒愈旺？抑或不慎燒毀呢？懷抱全民對經濟復甦的期待，蔡英文總統與林全院長率領的行政團隊正式就位。面對景氣困局，新政府肩負走出『保一』窘境的重責大任，因此相關施政務必快、狠、準，已無蜜月期可言。出手救經濟 後市樂觀在新政府就任前，各方便紛紛向執政團隊獻策，其中又以對...

日頭赤炎炎，經濟冷冰冰，有人看衰房市，卻有人勇敢搶進。今年北台灣房市中，竟有六區房市逆勢放量，不只推案火熱，區內也出現熱銷建案，難道房市真的時來運轉了嗎……今年新成屋、預售屋推案量似有放緩的跡象，有的民眾抱怨『要找到適合、滿意的建案更難了。』別擔心，本文獨家為您揭露北台灣今年六大推案熱區，這些區域推案產品具多樣性，不難找到優質、划算的房子。如果您今年想買房，當然不能錯過六大熱區！台北市大安區 置產族的最愛　好地段不寂寞　大安區地段好、...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲力推的社子島開發案，原預定今年動工，但日前於議會備詢時卻改口，稱按計畫時程將於2020年6月進場動工，遭無黨籍議員陳政忠質疑，2020年早已超過柯文哲本次任期，應確定時程後再對外宣布。 柯文哲透露，對社子島開發計畫送審中央有信心，程序上也不會有問題，並將把拆遷補償內容寫進都市計畫審議說明書中。都發局長林洲民也表示，會在柯任內進行拆遷補償的公告、發放及安置作業。 林指出，對市府正研議提高平均容積率20~24%，...

【住展房屋網/台北報導】欣陸投資控股公司昨（7）日舉辦股東會前記者會，2015年欣陸投控暨子公司合併總營業收入為新台幣217.77億元，稅後合併淨利為新台幣5.73億元，每股稅後盈餘為新台幣0.65元，擬發放現金股利每股新台幣0.5元。另，大陸建設2015年營業淨利約10.9億，稅後淨利為15.2億，表現比母公司出色。 欣陸投控執行長洪義乾先生表示，2016年欣陸投控將針對旗下子公司的土木營建、不動產開發及環工業務三方齊頭並進。洪義乾指出，未來營造部份會以國內住宅建案、...

【住展房屋網/台北報導】北市府推動公宅持續受阻，國民黨籍市議員秦慧珠日前率上百名民眾至市議會抗議，要求市府廣慈博愛園區2800戶公宅減量，並高喊「還我公園、公宅減半、醫療大樓設在中間點」，希望柯市府能重視當地交通及生活品質。對此柯文哲回應，市府已有公宅減量的打算，對開發案會重新思考。 都發局指出，由於廣慈公宅規劃戶數涉及環境容受、開發量體及高度等議題，因此後續仍需經詳細的基地調查及評估，再進行調整規劃設計；都發局長林洲民則說明，廣慈公宅...