業務開發騷擾戰術失控！屋主怒轟「連家長都不放過」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「我都表明不委託了，還打電話騷擾我家長輩！」 一位屋主憤怒指控知名房仲業者越線行為，這並非個案，而是許多售屋屋主的共同噩夢。   屋主怒吼：拒絕委託後竟找上家長 「某間知名品牌房仲有夠誇張，我都已經表明不想委託給他們賣，還直接繞過我打電話給我家長輩不斷騷擾！」一位憤怒的屋主在網路論壇發文控訴，房仲業者在被明確拒絕後，竟轉向聯絡其家中長輩，這種越線行為...

台中迎百貨巨浪 房市三大板塊熱起來？專家：買氣回溫但慎看長期供給與交通利多| M傳媒 【M傳媒財經中心／綜合報導】 台中這幾年像被「百貨潮」包圍：漢神洲際、D-ONE第一大天地與「台中101（置地廣場）」三大百億級旗艦商場接連登場，不只讓商圈話題度爆表，也正悄悄改寫區域房市輪廓。漢神洲際預計明年（2026年前後）在北屯14期開出近500家品牌，一旦成形，北台中人潮與商業能量都會被拉高；烏日高鐵的D-ONE更號稱全台最大規模購物開發案、面積逾18萬坪、預期2...

南港調車場都更案台鐵棟上梁　打造東區門戶新地標 | 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市南港調車場都市更新案再傳進度佳音！基地面積約1.64萬坪，是南港區規模最大的都更案，今（29）日舉辦更新單元二「台鐵棟」大樓上梁典禮，象徵工程邁入新里程碑。台鐵董事長鄭光遠出席見證，並表示全案預計於117年底完工。   台鐵指出，該基地南側緊鄰市民大道，位於松山車站與南港車站之間，周邊開發案包括聯強國際大樓、台北流行音樂中心、南港商三公辦都更案，以及四...

台壽豪砸150億續租南港LaLaport　延長40年地上權、拚打造「台北東區新核心」 【M傳媒財經中心／專題報導】 南港LaLaport開幕才滿7個月，人氣與業績表現亮眼，讓「房東」台灣人壽信心大增。中信金昨（28）日代子公司公告，台壽董事會決議再砸150億元，將南港經貿段15地號土地的地上權延長40年，等於將原45年租期一口氣延長至85年，等於鎖定南港黃金地段半世紀發展潛力。   苦盡甘來的LaLaport　從疫情硬撐900天到人氣爆棚   南港LaLaport由台灣人壽與日本三...

嘉義貨物轉運中心荒廢3年！每坪15萬高價嚇跑投資客  【M傳媒房產中心／專題報導】 雜草長得比人還高，土地閒置近三年，嘉義貨物轉運中心為何成為無人問津的「蚊子園區」？ ，由嘉義縣市政府共同規劃的貨物轉運中心，自從2022年10月重劃完成以來，將近三年時間過去，如今卻是一片雜草叢生的荒廢景象。這個原本被寄予厚望的開發案，現在卻面臨招商困難的窘境，引發當地民眾熱議。   根據運輸業者分析，貨轉中心土地每坪要價15萬元以上，這個價格比起鄰近工業用...

文／陳昱均 北士科T17、T18地上權案進入解約協商階段，外界關注輝達（NVIDIA）是否確定進駐。商仲觀察指出，事件雖掀起討論，但地上權開發案並未全面降溫，而是市場結構更為分化；其中，自用型企業與壽險業仍視地上權為長期資產配置選項，住宅型產品則因貸款與轉售限制，民間接受度依舊有限。專家認為，若制度透明度與契約配套能再提升，地上權仍是企業進駐核心地段與改善居住負擔的重要工具。 北士科事件持續發酵　制度與市場再受檢驗 新光人壽已於10月22日...

極端氣候衝擊住宅開發。圖／PEXELS 文/主筆室 2023年夏，聯合國秘書長António Guterres以「全球沸騰」的警語敲響警鐘。這不是單純的形容詞，而是正在發生的現實：根據瑞士再保險研究所（Swiss Re Institute）統計，2025年上半年全球保險理賠金額達800億美元，幾乎是過去十年平均的兩倍，創歷史次高半年紀錄。主要損失來自美國野火與強烈雷暴，亞太多國的暴雨與洪水災情同樣加劇。 這股全球性的風險浪潮，也正直接衝擊台灣。兩年來，從風雨頻率到保險費率，極...

桃園捷運開發大爆發！A10站聯開案50億商機引爆投資熱 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 曾經二度流標的桃園機捷A10站土地開發案，如今以更優惠的條件重新招商，吸引超過20家企業搶進，揭開桃園捷運聯合開發的熱潮。桃園捷運聯合開發即將進入爆發期！曾經二度流標的「機捷A10車站專用區土地開發案」，在桃園市政府調整招商條件後，最近重新啟動招商，立即吸引超過20家開發商、壽險業、零售業及科技業者到場關注。這個總價值高達50億至55億元的開發案，預計將...

台南東區房價五年狂漲五成！捷運藍線將再推升漲勢 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 走在台南東區的街道上，隨處可見新建案施工中的圍籩，這裡的房市熱度就像南台灣的太陽一樣炙熱。根據最新市場數據，東區中古大樓平均單價從2020年的每坪24萬元，一路飆漲到2024年的每坪37萬元，短短五年間漲幅超過五成，讓早期進場的購屋族笑開懷。信義房屋台南文化店專員吳謹恒分析，東區能夠成為台南房市領頭羊，關鍵在於完善的生活機能和長期的發展基礎。作為台南市人...

南科擴張新篇章！375公頃產業廊帶啟動，安定、善化、新市迎來發展新契機 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 南科發展迎來歷史性突破！台南市政府積極推動的「南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收計畫」，昨日正式通過內政部審議，這項橫跨安定、善化、新市三區、總面積達375公頃的重大開發案，將為飽和的南科園區開闢全新發展腹地，打造南台灣最重要的高科技產業廊帶。 這項醞釀多時的開發計畫，緊鄰現有南科與樹谷產業園區，地理位置優越，預計...