南台中最大的13期重劃區，面積廣達229公頃，目前已完成土地登記，預計最快明年推出首案，估單價上看6字頭！反觀緊鄰13期的南區，生活機能完勝，且房價相對親民，今年以來吸引包括惠宇、昌祐、國聚、富宇、元城等建商爭相搶進推案；登陽建設的百億大案也將進場，南區預售案量大爆發、單價已「坐4望5」！ 在地房仲業者表示，13期橫跨南屯區、南區，因鄰近發展成熟的八期、五期與南區的藝文特區，加上土地使用分區多半為「住1之1」，由於土地成本高昂，加上營造成本攀升...

建商獵地開始打安全牌，「回防」生活機能成熟、交通優勢的蛋黃區，使得新北市土地成交金額逆勢暴衝，前10月達437億元、年增38％，躍居全台最大熱區；尤其三重，吸引眾多大型建商籌備千億案量重兵部署，包括潤泰、國泰建設與三井不動產合資的三重置業、冠德太子汽車舊廠案、國揚實業三重都更案、及春源鋼鐵活化三重舊廠等。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄3日表示，儘管央行限縮土建融、台股跌跌不休，加上經濟景氣充滿不確定性，衝擊土地市場面臨熄火，在景氣混沌之際，...

土城房價憑什麼6字頭？有網友查詢實價登錄，赫然發現土城暫緩重劃區已有建案站上6字頭，周邊行情也逐漸往6字頭靠攏，不解當地究竟有何利多題材，專家則點出關鍵。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 土城新案6字頭 網喊題材燒到2028 該名網友在PTT提出質疑，認為大同莊園3的單價已經來到6字頭，其他新案也坐5望6，幾乎快追上板橋，不過暫緩重劃區建設的完整性，似乎還有待加強，讓他不解直呼「憑什麼？」 ▼土...

護國神山台積電設廠預定地「楠梓產業園區」7日動土，南台灣半導體產業鏈正式成形，也為S廊帶從台南善化的南科、到高雄林園石化工業區的8大產業園區周邊，添加房市紅利，楠梓產業園區房價1年上漲22％，南科和橋頭科更是分別飆漲32％和31％，未來發展備受矚目。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮8日表示，根據台灣房屋集團統計，南部半導體S廊帶各產業園區周邊，近1年房價表現，除了林園石化工業區周邊房價微跌1%之外，其餘各區近1年平均成交單價均呈上揚。 其中，以...

台中港新市鎮特區總面積達114公頃，腹地橫跨梧棲區、清水區，近幾年隨著「護國神山」台積電中科擴廠效應，與離岸風電產業蓬勃發展，加上低基期房價加持，區域剛性購屋與租屋需求旺盛，已成為台中首購族與外縣市投資客的置產熱區，磁吸包括遠雄、長虹、寶佳、潤泰、麗寶、聯悅、勤美等集團搶進購地推案，各家土地庫存量動輒逾萬坪、紛紛伺機推案。 台中港特區過去主打台中市僅存的1字頭房價，加上周邊交通便利，就連最缺乏的大眾運輸，目前台中捷運藍線預定站也在規劃...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信近日舉行線上記者會，公告今（2022）年企業營運展望，在土地資產活化部分，透露位於新北市三重區及台北市南港區的機房，將改建為商業大樓，預定2024年陸續完工，並計畫在新北市、桃園市、苗栗縣、台中市及高雄市等地，開發低密度綜合商場。 中華電信指出，去年透過活化土地資產的收入為8.4億元，超過7.56億元的年度目標；為進一步提升土地資產活化的營收挹注，中華電信表示，未來將積極開發智慧住宅，並興建商業大樓與低密度商場，最...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信近日舉行線上記者會，公告今（2022）年企業營運展望，在土地資產活化部分，透露位於新北市三重區及台北市南港區的機房，將改建為商業大樓，預定2024年陸續完工，並計畫在新北市、桃園市、苗栗縣、台中市及高雄市等地，開發低密度綜合商場。 中華電信指出，去年透過活化土地資產的收入為8.4億元，超過7.56億元的年度目標；為進一步提升土地資產活化的營收挹注，中華電信表示，未來將積極開發智慧住宅，並興建商業大樓與低密度商場，最...

【住展房屋網/綜合報導】堪稱「最複雜公辦都更案」的新北永和大陳社區，單元3都更案招商評選結果近日出爐，由皇翔建設獲得最優申請人資格，若後續簽約過程順利，全案最快可望在今（2022）年底正式動工，總投資規模上看300億元。 新北住都中心指出，大陳社區位於新店溪畔，周邊除有綠寶石綠地、仁愛公園外，未來更有捷運萬大線行經，開發潛力可期；考量該社區屋齡已高，新北市政府近年積極推動公辦都更，期能藉此改善當地居住環境，促進區域再發展。 皇翔擠走潤隆 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日舉辦環狀線捷運十四張站土開案「M.Ark新北捷鑽」招商說明會，基地面積達4.3萬坪，預計總開發量體約25萬坪，堪稱全台規模最大的捷運場站開發案。新北市政府表示，該案未來將結合商場、智慧辦公室及水岸住宅等規劃，投資金額上看520億元，將於今（2022）年第一季正式公開招商。 據媒體報導，本次「M.Ark新北捷鑽」招商說明會，共吸引超過25家投資人出席，其中包括國泰金、新光金、南山人壽、潤泰集團、宏匯集團、正隆紙業、建國...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府近日舉辦「捷運機場線A10車站專用區土地開發案」招商說明會，此案為桃園市政府首例捷運土地開發案，預計將於明（2022）年上旬辦理公告招商作業，初步評估可興建總量體達1.29萬坪的土開大樓，總投資額上看13.6億元，最快可望在2023年正式動工。 桃園市捷運局說明，A10車站專用區土地開發案位於山鼻特區，基地面積約1,512坪，該區原先在南崁地區都市計畫區內為農業區，桃園市政府為結合運輸導向發展理念，於2018年時透過變更都市計畫...