南市農村社區土地重劃抵費地11月公開標售 安定區透天自建基地受矚目 【M傳媒房產中心／專題報導】 台南市政府地政局宣布，將於11月11日上午公開標售4筆農村社區土地重劃區抵費地，其中安定區與白河區各2筆。安定區兩筆小基地面積約60多坪，適合民眾自建透天住宅，吸引換屋族及自住買家關注。   市調資料顯示，安定區近年受惠於南科持續發展，吸引不少科技園區工作者購屋，區域內陸續推出低公設比的電梯華廈及住宅大樓，單坪均價介於28至33萬元，新建透天總價...

三峽農地搶手！法務部聯合拍賣熱潮吸睛 233萬成交溢價14％ 【M傳媒新北報導】 10月7日，法務部行政執行署新北分署舉辦的聯合拍賣會熱鬧非凡，現場買氣高漲，吸引多組投標人積極參與。其中最受矚目的三峽區農牧用地，在三方激烈競標下，以233萬元拍定，溢價率達14％，成為全場焦點，也顯示市場對特定地段投資的高度關注。整場拍賣會總成交金額達525萬9,066元，成功挹注國庫逾500萬元，可謂「拍出熱度，也拍進國庫」。   這筆三峽農牧用地面積約254坪，屬持分地...

高雄亞灣迎黃金土地商機 205兵工廠遷移掀投資熱潮 【M傳媒房產中心／高雄報導】 歷經27年的規劃與等待，高雄205兵工廠搬遷計畫終於在今年9月落幕。國防部委託高雄市政府代建代拆，完成廠區遷移後，原址占地58公頃的黃金土地即將啟動土壤整治與開發程序，吸引周邊大型建商摩拳擦掌，亞灣區的都市版圖也因此有望翻轉。   205兵工廠自1945年成立以來，長期位於高雄亞洲新灣區的核心地段。早在1998年，行政院即指示辦理遷廠事宜，高市府於2013年成立專案推動小組...

財政部推四大中長程計畫開啟「國產復活潮」　6年創收逾270億、啟動國土再利用 【M傳媒財經中心／專題報導】 2026年起，財政部將啟動一波橫跨6年的國土整頓與公共建設升級行動，規模之大前所未見。這項涵蓋清理被占用國有地、強化電子發票雲端平台、促進民間參與公共建設，以及汰購小型X光檢查儀的「四大中長程計畫」，不僅攸關公共資源活化，更被視為新一波「國產復活潮」的開端。   國有地整頓啟動　6年可望創收逾276億 在這四項計畫中，最受矚目的莫過於「...

房市真的冷了！六都過半行政區下跌　專家示警：中南部「超漲區」恐再跌1成 【M傳媒 房產中心／專題報導】 台灣房市正式進入空頭市場！根據吉家網最新發布的第二季六都房市季報，六都平均房價較上季下跌1.86%，較去年同期下跌3.08%，這已是連續第三季下跌，確認自2024年第四季起房市步入下行周期。值得注意的是，這波調整中六都表現「強弱分明」，超過七成行政區下跌，但仍有21個行政區逆勢抗跌，展現出區域市場的明顯分化。 【區域表現分析】 台北市成為這波房...

國產署公告14宗地上權標案 權利金底價逾40億 陸保廠C基地延至11月列標 M傳媒 房產中心 財政部國產署今日公告今年第四批國有土地招標設定地上權標的，共釋出14宗土地，權利金底價總計超過40億元。本次標的分佈全國八縣市，以台中市、雲林縣各3宗最多，首度納入標的的屏東舊酒廠土地面積達2公頃最受矚目。值得注意的是，備受市場關注的台北信義區陸軍保養廠C基地案，因涉及大台北瓦斯占用問題，將延至11月改列第五批標的。   國產署副署長李政宗表示，本次公告...

0909台中土地標售227億啟動城市新未來 三大熱區建設引領中長期發展 【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中市政府積極推動城市發展邁向新里程碑，將於9日辦理今年第三次大型土地標售，釋出水湳、14期及1期等三大重點發展區共173筆優質土地，總底價達226.97億元。這項大型標售案展現出台中城市發展的旺盛動能，將為台中未來發展注入新活力，帶動區域建設與經濟持續成長。   ▲水湳經貿園區-創新研發專用區。（圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）   本次標售聚...

台南抵費地標售熱絡 九份子與商60土地完標 台南市政府地政局今日舉辦今年首次市地重劃抵費地標售，開標結果顯示市場對優質土地的強勁需求。本次共推出13標13筆土地，標售總底價約17.74億元，吸引26標封參與競標，最終標出10標10筆土地，由6家公司及4組自然人得標，標售總金額達13.02億元，平均溢價率約17.63%。其中最受關注的九份子重劃區2標土地全數標出，北安商業區（商60）更創下每坪約82萬元的高價，顯示台南不動產市場的熱度。 從區域分布來看，不同類型的...

建商1.3億獵東區寶地！台南7-ELEVEN慶東門市成交創今年紀錄 市區精華地稀缺，建商獵地轉向現成收益型物件，將億建設以1.3億元購入東區角地，短期收租、長期開發雙軌並行 在台南東區精華地段土地日益稀缺的背景下，建商獵地策略出現明顯轉向。根據最新實價登錄揭露，位於東區青年路的7-ELEVEN慶東門市，以總價1.3億元成交，換算土地單價達76.88萬元，創下今年東區店面交易最高紀錄。這筆交易不僅反映出台南蛋黃區土地的稀缺價值，更顯示建商在當前市場環境下「先...

捷運東門站「城心文祥」公辦都更定案 阿曼開發打造托育友善智慧宅 台北市公辦都更再添成功案例！由台北市住宅及都市更新中心主導的「城心文祥」公辦都市更新案，歷經兩年整合與招商，最終由阿曼開發股份有限公司獲選為最優申請人，預計投入超過21億元，將東門站旁的老舊公寓改建為13層智慧綠建築，並設置托嬰中心，為中正區都市再生注入新動能。      該案基地位於中正區精華地段，緊鄰捷運東門站，面積約279坪，屬市中心罕見的小型更新單元。基地內原有...