圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗正經歷嚴重的經濟危機，其與美國的核子協議談判籌碼恐因此削弱，同時全球能源市場也受到美伊衝突的連鎖效應影響。 根據《The Guardian》報導，美國與以色列的聯合攻擊已對伊朗經濟造成鉅額損失，估計高達去年伊朗預算的九倍。聯合國開發計畫署（UN Development Programme）預測，可能會有 410 萬伊朗人因此陷入貧困。此外，美國自 4 月 13 日起實施的海軍封鎖，阻止伊朗油輪進入荷莫茲海峽，導致伊朗每日損失...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市議會今（4）日針對財經部門進行質詢，財稅局代理局長陳家慶在會中正式證實，各界高度關注的東區「商四商業設施促參案」，也就是台南市民期盼已久的第二間好市多（Costco），已於今年3月31日正式完成簽約，興建期預計2年。備受矚目的重大投資案落腳於南台南副都心，雖然此案對地方商業發展無疑是強心針，但在質詢現場，地方議員也轉達了在地居民的強烈質疑，焦點主要集中於好市多附設加油站可能帶來的空氣污染與公共安全疑慮，以及...

房市真的GG了？還是你根本看錯市場！社群「買房最佳時機」文被打臉 最近有篇PO文在買房知識家引發議論，標題：「最佳買房時機才剛開始，最佳賣房時機早就過了。」還點名台中以南已經很有感。聽得買方熱血沸騰、賣方心驚膽跳，好像房市一夕之間翻盤了。但真相是什麼？一句話先說破：那篇PO文只對了一半。 賣方掰了？有些房子還是硬到不行 先講賣房。2021到2024那波漲勢，確實是賣方爽賺的黃金年代。利率低、資金淹腳目、大家搶房搶到開價即成交，買方連殺價都不...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導大韓民國政府為加速人工智慧轉型，透過一項國家級AI計畫，將免費提供264顆高效能B200型繪圖處理器（GPU）給國內中小企業、創投公司及初期新創團隊。此資源將透過雲端平台遠端交付，旨在降低新創企業取得關鍵算力的門檻。 這項GPU配發決策是於第六次科學技術部長會議上拍板。根據決議，科學技術情報通訊部（Ministry of Science and ICT）將從大韓民國2025年追加預算中採購的1萬顆GPU中，撥出約3,000顆供各部會計畫使用。其...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／綜合報導美國亞利桑那州（Arizona）的北鳳凰城（north Phoenix）地區地產交易熱絡，醫療服務機構 Banner Health 近期斥資 2213 萬美元現金，購入一塊位於該地區、佔地約 18.81 英畝的空地。這筆交易已於本月 16 日完成，凸顯當地因成長潛力而吸引投資的趨勢，特別是臺灣積體電路製造公司（Taiwan Semiconductor Manufacturing Co., TSMC）在周邊的開發計畫。 這塊土地坐落在 Interstate 17 高速公路與 Jomax Road 的東南角，由與 Affinius...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導根據科技媒體《The Information》引述知情人士消息報導；Google 正與半導體設計大廠 Marvell（邁威爾科技）洽談兩款全新 AI 晶片的開發計畫。這項合作標誌著 Google 在客製化矽智財（ASIC）佈局的重大轉向；兩款晶片分別針對「記憶體處理單元（MPU）」與「新一代推論型 TPU」進行設計。此舉不僅是為了提振 AI 模型運算的轉換效率，更旨在降低營運生成式 AI 服務時高昂的推論成本；同時也讓 Google 在現有的 Broadcom（博通...

舊城區翻身潮來了，你還在懷疑「誰要住那裡？ M傳媒財經中心 如果只用「老舊」兩個字形容台灣的舊城區，其實已經不夠精準了。 因為這幾年你會發現一個現象：那些曾經被市場遺忘的市中心，正在一個接一個重新被翻開。而更有意思的是，這不只是台灣的故事，而是整個亞洲都在同步發生的城市再造競賽。在台灣， 像台中中區、台南舊城、高雄鹽埕這些區域，長期以來都被視為「發展外圍化」的代表。商圈外移、人口老化、建物老舊，使得它們在房市發展逐漸退居二甚至...

文／朱福山 在世界地球日前夕，台北市區迎來『台北101』指標性建築同等級的WELL鉑金級認證公益教育基地——永壽文教基金會。這背後不只是硬體規格的突破，更是正大集團總經理何秉欣與妻子蔡佳橖（永壽文教基金會執行長）對「永續」的另一種實踐。 他們不走傳統募款的老路，而是試圖建立一個能自我供養的公益模式，將高端建築的健康標竿，轉化為全民可共感的日常體驗。 JD正大集團何秉欣與永壽文教基金會執行長蔡佳橖一同見證WELL鉑金級公益教育基地的重要里程碑。圖...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據資誠聯合會計師事務所（PwC）最新報告指出，新加坡正以顯著高於全球同業的信心與速度擁抱人工智慧（AI），展現成為區域AI樞紐的企圖心。與此同時，日本企業也積極整合資源，成立新公司開發國產AI基礎模型，顯示亞洲區域在AI領域的競爭日益白熱化。 PwC全球AI表現研究報告揭示，高達67%的新加坡企業對AI投資抱持較高風險偏好，遠超全球平均的41%。此外，63%的新加坡受訪企業會根據AI帶來的機會分配人力與資金，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國生命科學房地產市場在經歷快速發展後，租賃活動正顯著放緩。據 Savills 報告指出，2020年至2025年間，全美11個主要市場共新增近6,000萬平方英尺的生命科學空間。其中，每年完工的實驗室空間從2020年的約450萬平方英尺，大幅躍升至2025年的1,450萬平方英尺。 然而，這股強勁的成長趨勢未能與需求同步。截至2026年2月，新完工的生命科學空間有高達55.6%仍處於空置狀態。特別是2025年完工的1,450萬平方英尺空間中，約有1,070萬平方英尺（佔...