文／黃信安 投資零股掌握三個選股心法，就能輕鬆加速購屋夢。圖／PEXELS 在萬物齊漲，唯獨薪水不漲的年代，不少小資族開始透過買股票，來加速資產累積速度。不過，以權值股台積電來說，一張動輒百萬，高額的投資門檻讓許多年輕人心有餘而力不足。隨著台股改寫歷史新高，零股交投熱絡，小資族可透過「零股」參與股市，即便每月只存5000元，一樣能享有賺取資本利得與高股利的機會，掌握三個選股心法，持續積沙成塔，輕鬆加速購屋夢。 文／黃信安 根據六都地政局...

房市資金新焦點！周轉金貸款飆高 央行打炒房鎖定觀察  【M傳媒房產中心／綜合報導】 近期房市交易低迷，但銀行「周轉金」貸款卻意外成為資金熱點。據房仲業者觀察，今年第4季為傳統購屋旺季，民眾申貸買房雖相對踴躍，但因央行限貸政策，行庫新承作周轉金貸款飆升至近兆元，年增近兩成，創下今年單月新高，引發市場關注，專家指出，央行未來將把周轉金貸款列為打炒房重點觀察項目。   台灣房屋觀察央行統計，今年9月五大行庫新增購屋貸款僅約505億元，創近29...

近來美國關稅議題導致市場一片慘淡，民眾消費轉趨保守且紛紛開始找尋避險產品，不論是黃金或是貨幣都再次成為資金避風港，但在這一波混沌中，台灣房市穩定且保值的特性再次成了關稅戰中的避險焦點，其中大直水岸住宅一直以來都炙手可熱的產品，不論是新案或是中古屋，往往一釋出就造成搶購，而基隆河對岸的住宅同享大直水岸宅價值，但價格卻變得親民不少，尤其以水岸第一排的建案成了保值的房產指標。 『億安建設』的作品向來講究高品質與高質感，位於天母的『...

文／住展雜誌 由於美國關稅戰與全球海運運力緊張，進口家具的交貨期大幅延長，預計消費者未來可能需要等待長達半年以上的時間才能收到訂購的商品。為了應對這一供應鏈挑戰，義大利高端家具品牌NATUZZI調整了銷售策略，針對「現貨」需求推出促銷活動。 在全球物流困境影響下，許多消費者和室內設計師選擇提前購入現貨家具，以避免進口家具長時間等待的風險。NATUZZI總經理顏貽騰指出，過去進口家具的交貨期通常為3至5個月，但在目前的供應鏈情況下，交貨時間可能...

國銀不動產放款比率創近九年半新低　房市量縮價微修，政策能否救市仍待觀察  【M傳媒房產中心／專題報導】 金管會最新統計顯示，2025年9月底國銀依《銀行法》72-2條計算的不動產放款比率降至25.77%，創下近九年半新低，連續四個月下滑。僅有八家銀行比率超過27%，較前月減少一家，顯示銀行碰觸「不動產放款天條」的壓力明顯緩解。   銀行圈指出，9月起新青安房貸撥款免計入不動產放款分子，使比率下降，有助擴大房貸放款空間。以數字來看，排除新青安後，國銀...

高利率加關稅陰影！台灣商用不動產信心創四年低點 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期台灣商用不動產市場投資信心出現明顯降溫。台灣不動產投資協會發布的2025年第三季商用不動產投資信心指數（ICI）顯示，總平均指數僅98.28點，較上季下滑3.16點，創近四年新低，投資人對市場態度逐漸保守。四大指標「總體經濟」、「辦公室」、「土地開發」與「店面」全面下滑，其中「店面」信心最低（80.14點），反映零售實體店面仍受電商衝擊；「辦公室」則相對穩健（110.29點...

中國遽然宣布稀土出口管制，美國口頭回應將對中輸美產品關稅課徵100％關稅等報復手段，關稅戰再起！惟距管制稀土出口及美國拉高關稅尚有一段時間，只要國際股市未連續重挫，正值九月公布營收創高者，可趁拉回布局佳績股。【文／方亞申】中國商務部在十月九日突然宣布為維護國家安全和利益，對使用含有、集成或者混合原產於中國的稀土產品出口經營者需要取得中國的出口許可，並公告表示稀土加工和磁材製造相關設備和工程技術也將受到管制，從十二月一日開始實施。美國總統...

美國的關稅大刀造成成本上揚，各大遊戲主機可謂漲聲連連，如今三大遊戲巨頭的動作，讓市場不免擔憂可能壓抑買氣，讓年底傳統旺季不再旺。【文／周佳蓉】二○二五年下半年，全球消費電子市場正面臨一場由關稅驅動的價格重整。隨著美國新一波關稅陸續拍板，包含電腦、家電、３Ｃ產品在內的進口成本大幅攀升，這股壓力將在年底消費旺季前夕轉嫁至終端售價。美國向來是全球電子消費品的主力市場，遊戲主機更是感恩節與聖誕檔期的必買清單。關稅戰釀三大主機喊漲然而，美國總統...

建照自動延壽兩年！新北市府出手建照延壽方案 【M傳媒房產中心／專題報導】 當工地圍籟上的建照許可逐漸泛黃，起重機卻依然靜止不動，這不是單一建商的困境，而是整個營建產業的共同寫照。新北市政府在九月最後一天拋出救命索，宣布全市建照自動展延兩年，這場及時雨不僅澆熄了業者的倒數計時焦慮，更牽動著數萬戶等待交屋的家庭命運。    這項被業界稱為「建照延壽方案」的措施，涵蓋民國112年至114年底期間核發且仍有效的建造執照與雜項執照，總計將有上...

新青安擴容也難救市？七都預售市場陷冰河期 週來人僅8組創歷史新低 政策善意難敵市場觀望 高雄逆勢成長五成成唯一亮點【M傳媒財經中心／專題報導】 儘管政府九月針對新青安貸款大開善門，不僅取消《銀行法》72-2條限制，更將換屋族出售舊屋的期限從一年放寬至18個月，但這股政策暖風顯然未能融化預售市場的冰層。根據591新建案最新統計，七都九月平均週來客量暴跌至僅剩八組，較八月再減兩成，創下歷史新低。尤其台南市月減幅度高達八成最慘烈，僅高雄市在平價...