都更靠建商、社宅靠房東，政府除了發包補貼還會幹嘛？ M傳媒 房產中心 全台房市買氣低迷，不只新建案推案放緩，都市更新的腳步也明顯慢了下來。今年上半年全台住宅用途拆除執照僅1,846宅，年減17.8%，創2021年以來同期新低。當建商因成本高漲、獎勵縮水而縮手，民間都更動能急凍，此刻正是政府主動出擊、大力推動公辦都更的關鍵時機，不僅能作為刺激經濟的政策工具，更能從根本提升公有住宅自有率，擺脫過度依賴包租代管的被動局面。 拆照量溜滑梯，民間都更引...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導專精於人工智慧（AI）氣象預測的美國矽谷新創公司WindBorne Systems，近日宣布成功完成 3,700 萬美元的 Series B 輪募資。這筆資金將用於擴大其獨特的 AI 氣象氣球技術，以強化氣象數據收集與預報服務。 Series B 輪募資是企業在發展中期，為擴大營運規模、市場拓展或產品開發而向創投機構籌集資金的階段。WindBorne Systems 的核心技術在於部署搭載 AI 驅動感測器的高空氣球，這些氣球能夠收集即時大氣數據，提供傳統方法...

文／住展雜誌 MyHousing 2026國家卓越建設獎頒獎典禮，建築師李逸仁（右起）、龍昊建設總經理鄭浩竹、中華民國不動產協進會第17屆理事長張麗莉、龍昊建設副總經理李富誠、建築師孫立和會場合影。圖/業者提供 在都市更新政策持續推動下，建築產業正從追求硬體規格，逐步邁向兼顧公共利益、社區共識與城市永續的新階段。近年來，都市更新不再只是拆除老舊建物、興建新大樓，而是如何透過專業整合，改善居住安全、提升生活品質，並為城市創造長遠價值。 2026國家卓越...

文／謝曉菁 新北住都中心今（6日）公布最新永續報告，首度導入「社會投資報酬率（SROI）」概念，不再只以經濟效益衡量社會住宅與都市更新成果，而是進一步評估政策所創造的社會及環境價值。報告揭露，截至2025年底，新北已推動12件公辦都市更新案，民辦「危險建築物580專案」也誕生首宗成功案例，展現都更推動成果。 新北住都中心表示，近年持續以都市更新及社會住宅營運為兩大核心業務，透過公辦、民辦雙軌推動都市更新。其中，永和大陳地區更新單元1完成招商，為歷...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與印度近年來在科學、技術與太空領域的合作日益深化，形成全球最具活力的創新夥伴關係之一。這項合作不僅著重經濟成長，更旨在確保民主社會在全球科技發展中，能引導倫理標準與治理規範。 根據《The Indian Panorama》報導，過去兩國合作主要以教育交流、軟體服務及研究交換為主。如今，雙方已從單向專業知識流動，轉變為創新夥伴的共同協作。例如，美國太空總署（NASA）與印度太空研究組織（ISRO）正聯手推動 NISAR 任務，...

一張紙就想甩鍋？停車場「不負保管責任」攏是假！台南房東被法院打臉賠85萬 律師：免責聲明根本廢紙一張！ 【M傳媒／綜合報導】 許多停車場或車位租約都會寫著「僅提供停車空間，不負保管責任」，但這句話並不代表出租人無論發生任何事故都能免責。台南新市區一處地下停車場在豪雨期間嚴重淹水，造成多輛汽、機車泡水。7名車主提告求償後，法院判其中3人可獲賠共85萬2,612元，其餘4人則因損失證明不足遭駁回，判決仍可上訴。 大型抽水馬達損壞　豪雨期間地下...

熊本相隔10年再遭震度7強震！台灣住宅地震險投保率僅39.71％　約579萬戶未納基本保障 【M傳媒／綜合報導】 日本熊本縣相隔10年再度遭遇震度7強震，也提醒同樣地震頻繁的台灣：長時間沒有發生重大災害，不代表風險已經消失。 日本氣象廳資料顯示，熊本地方於7月28日下午4時27分發生規模7.1地震，震源深度暫定為16公里，熊本縣宇城市、冰川町觀測到日本震度分級最高的震度7，熊本地區並測得長周期地震動階級4。 截至日本消防廳7月30日上午6時30分發布的第18報，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據日本《鑽石ZAi》雜誌分析，日本市場正浮現兩檔被視為「未來增配潛力股」的標的，有望在獲利與股息方面持續成長，以應對通貨膨脹的挑戰。這兩家公司分別是產險龍頭東京海上控股（Tokio Marine Holdings）與捲門製造商Sanwa Holdings Corporation（三和控股）。 該雜誌指出，並非所有高股息股票都值得投資，選股仍需謹慎。文章鎖定的潛力股必須符合幾項條件，包括當前股息殖利率（股息相對股價的比率）至少達到3%，並具備持續的...

文／謝曉菁 颱風豪雨不僅考驗城市排水，也能讓平時不易察覺的房屋問題現形。房仲業者建議，購屋族不妨在天候恢復安全後，安排第二次看屋，因為雨後更容易發現窗框滲水、牆面潮濕、陽台積水或社區排水不良等狀況，有助於判斷房屋真實屋況。 隨著颱風季來臨，21世紀不動產指出，漏水、水痕、壁癌及排水不良等問題，在晴天可能被油漆、裝潢或家具遮掩，但經過持續降雨後，這些缺失會更加明顯，是檢視住宅防水能力及社區管理品質的重要時機。 21世紀不動產點出，購屋...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導人工智慧已成為主導二十一世紀的關鍵技術，重塑全球經濟與產業面貌，並促使各國政府重新思考從教育到國家安全等各層面的治理方針。在此全球浪潮下，中國正積極推動其人工智慧發展路線圖，並強調負責任創新與國際合作。 中國在 AI 領域的發展迅速。DeepSeek、阿里巴巴、騰訊、百度、北京智譜華章科技有限公司及月之暗面等中國企業，已開發出能與美國產品匹敵的先進大型語言模型（LLM）。根據《The Guardian Nigeria News》報導，中國國家主席...