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最近地震頻傳,每次搖晃之後想必都很擔心家中建築物是否承受得了、大樓磁磚哪天會不小心掉落,或者牆壁出現裂縫怎麼辦?是否因此引發隱藏危機!位處環太平洋火山帶上台灣,地震是經常遭遇天然災害之一,每每地殼震動搖晃,容易破壞建築物結構,出現狀況輕者牆壁龜裂、重則傾斜倒塌,或者造成電線走火、瓦斯外洩引發失火,整個屋舍付之一炬,因此地震對住家可能造成的影響是刻不容緩安全議題,唯有適當認知以及妥善預防,才能有效降低傷害。為解決大眾疑惑,很開心訪問到&...
很多包租公、包租婆,會選購舊公寓改裝成套房,以賺取租金套利,不過,根據建築法規,六樓以上的建築,如果要改變隔局,可能開罰6萬元至30萬元不等的罰鍰! ■ 六樓以上住宅 擅改隔局開罰 以前公寓裝修成數間套房,依照建築法相關法令規定,五樓以下非供公眾使用的建築物室內裝修,是不必申請許可的,不過,太平洋房屋行銷部表示,這是由於六層樓以上的集合住宅,因為逃生動線較為複雜,公共安全的危險度也較高,因此被歸類為「供公眾使用」建築物的範圍之一。 ...
專業包租公請注意!96年2月26日內政部新規定,擅自變更房子隔局,小心挨罰! 太平洋房屋行銷部提醒購屋大眾,購屋前應詳閱平面圖,不是所有房屋類型都適用分戶。「分戶」產品雖可變出千萬增值,但涉及消防安全、建築法,及面臨暗房、通風和住家安全之虞,近年來樓地板面積的相關規範,有嚴格審查的趨勢,分戶產品申請,需通過消防安檢及工務局等審核通過,屋主要增設浴廁或變更居室隔間牆,都必須向縣市政府建管處提出申請建築物室內裝修審查許可。 太平洋房屋行銷部指...