圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在通膨趨緩、且市場對美國聯準會貨幣政策轉向的期待逐步升溫之下，美國房地產類股（REITs）於12月重新獲得資金關注。分析機構 MarketBeat 指出，具備穩定現金流、清晰產業定位與長期租約結構的房地產公司，在利率波動環境中展現相對防禦性，亦為投資組合提供兼顧收益與成長的配置選項。產業背景與市場氛圍今年以來，美國房地產股在利率快速上行的背景下經歷一波評價修正。然而，隨著升息循環接近尾聲，市場開始重新檢視資產價...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導加拿大工業不動產投資信託 Granite Real Estate（NYSE：GRP.U） 近期股價攀升至 12 個月新高，再度引發市場對其投資價值的高度關注。在北美與歐洲工業與物流資產需求持續升溫，加上降息預期逐步發酵的背景下，Granite Real Estate 成為國際資金重新布局不動產板塊的重要標的之一。市場分析指出，Granite Real Estate 近年持續聚焦高品質物流與工業設施，資產主要分布於加拿大、美國及歐洲核心製造與消費樞紐，租戶多為大型跨國...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國房地產股票在美股全面反彈帶動下出現回溫跡象，但市場普遍認為，這波漲勢仍屬高度仰賴利率預期的技術性反彈。以房地產投資信託基金（REITs）為主的ETF同步走揚，其中房地產精選產業SPDR基金（XLRE）與Vanguard房地產ETF（VNQ）成為觀察焦點。然而，隨著關鍵經濟數據即將公布，房地產股後續表現仍存在不小變數。上週五，美國股市在科技與晶片族群領漲下收高，房地產類股亦搭上反彈列車。XLRE單日上漲約1.8%，收在41.99...

商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區緊張情勢升溫，加上油價上漲，亞洲股市本週表現疲軟，投資人信心受到打擊。 伊朗、以色列和美國之間的衝突已進入第七天，沒有緩和跡象，加劇了市場對全球能源供應可能中斷的擔憂，尤其是通過霍爾木茲海峽的運輸。霍爾木茲海峽是重要的石油運輸要道，全球約五分之一的石油供應由此通過。 油價本週大幅上漲，交易商紛紛將中東供應中斷的風險納入考量。 MSCI（明晟）亞太地區（除日本外）指數小幅上漲 0.2%，但本週可能下跌約 6%，這將是 2...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國就業市場展現韌性，民間企業 2 月新增就業人數創下 7 個月以來新高。 Automatic Data Processing（ADP）於本週三公布的全國就業報告顯示，2 月份民間就業人數增加 6.3 萬人，是自 2025 年 7 月以來最大增幅，不過 1 月份的數據則下修至增加 1.1 萬人。路透社先前對經濟學家的調查預估，2 月份民間就業人數將增加 5 萬人。 就業增長主要集中在教育和醫療服務領域，該產業增加了 5.8 萬個職位。營建業就業人數也增加 1.9 萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期科技股遭遇拋售潮，促使投資者重新評估聯準會降息預期及美國經濟前景。不過，華爾街策略師認為，這波跌勢更像是獲利了結及政府關閉造成的短期波動，並非人工智能（AI）或企業獲利基本面的改變。 Mariner Wealth Advisors 首席投資策略師 Jeff Krumpelman 表示，長期 AI 投資者無需恐慌。他指出，該公司在 2022 年市場低迷期間，已建立龐大的 AI 股票部位，當時Nvidia（輝達，NVDA）等公司的股價下跌了 70% 至 80%，但之後已適...

告別換匯交易，擁抱「正常化」時代：國銀迎來歷史性的獲利典範轉移 | M傳媒 【M傳媒財經中心／報導】 過去三年，台灣的商業銀行因台美利差擴大，憑藉換匯交易（SWAP）賺取了巨額的「機會財」，並在2024年創下史上最強獲利紀錄。然而，隨著美國降息週期啟動、台美利差縮窄，這一令市場震動的黃金窗口已然關閉。金融界一個更根本、更持久的結構性轉變正在浮現：史上最長的殖利率曲線倒掛宣告結束，曲線正重回「正常化」軌道。這不只標誌著一個短期交易策略的終結...

告別齊漲共跌：房市迎「精推時代」2026第一季推案2,000億 建商靠產品力突圍  【M傳媒房產中心／報導】 在中央銀行連續七波信用管制的壓制下，2025年台灣房市交易量能宛如進入「流動性寒冬」，投資性買盤幾乎絕跡。然而，凜冽的政策寒風並未摧毀市場根基，反而催化了一場深刻的結構轉型。隨著美國降息預期為市場帶來一絲暖意，以及自住剛性需求的底層支撐，包括甲山林、新聯陽、遠雄在內的指標代銷與建商，正摩拳擦掌規劃於2026年第一季推出總銷突破2,000億元的...

美國可能降息、日本可能升息，地緣政治問題不穩，變數猶存，幸好外資賣壓已在十一月宣洩，十二月獲利好的集團、投信持股集中的AI作帳拉抬較占優勢，台股可攻可守。【文／方亞申】十二月往常是全球股市漲多跌少機率最高月份，而全球股市幾乎有三分之二再創新高或在歷史高檔附近，例如歐美日以及巴西、印尼、越南等；僅菲律賓、泰國、北歐等股市表現較不佳，台灣則相當接近歷史高峰，重點在於台灣經濟表現強勁，主計處預估今年經濟成長率達七．三七％，高居亞洲前茅。且在...

超級央行週降息在望，台灣房市將迎「鴿派暖流」或「假性利多」？ | M傳媒 【房產中心／專題報導】 本週全球金融市場屏息以待被稱為「超級央行週」的關鍵時刻。美國聯準會（Fed）領銜，市場壓倒性預期其將啟動年內第三次降息。這股預期中的全球貨幣寬鬆浪潮，對正處於「量縮價穩」僵局的台灣房市而言，不啻為一劑強心針。然而，這劑針藥是能疏通交易凍結的血管，抑或只是讓市場產生短暫興奮的「假性利多」，關鍵取決於兩個層面：台灣央行是否跟進，以及降息預期...